- 房地產稅務籌劃法律實務
- 賴乾勝
- 1742字
- 2019-11-15 21:55:19
三、納稅義務人、稅率、應收稅款的計算
(一)納稅義務人
凡在我國境內書立、領受、使用屬于征稅范圍內所列憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務人。包括各類企業、事業、機關、團體、部隊,以及中外合資經營企業、合作經營企業、外資企業、外國公司企業和其他經濟組織及其在華機構等單位和個人。按照征稅項目劃分的具體納稅人是:
1.立合同人。書立各類經濟合同的,以立合同人為納稅人。立合同人是合同的當事人。如當事人兩方或兩方以上的,各方均為納稅人。
2.立賬簿人。建立營業賬簿的,納稅人為立賬簿人。
3.立據人。訂立各種財產轉移書據的,納稅人為立據人。如立據人未貼印花或少貼印花,書據的持有人應負責補貼印花。
4.領受人。領取權利許可證照的,納稅人為領受人。
對于同一憑證,如果由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份,各方均為納稅人,應當由各方就所持憑證的各自金額貼花。如應稅憑證是由當事人的代理人代為書立的,則由代理人代為承擔納稅義務。
5.使用人。指在國外書立或領受,在國內使用應稅憑證的單位和個人。
6.各類電子應稅憑證的簽訂人。
(二)稅率
現行印花稅采取比例稅率和定額稅率兩種稅率。
1.比例稅率
印花稅的比例稅率分為4檔,即1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰。按比例稅率征收的應稅項目包括:各種合同及具有合同性質的憑證、記載資金的賬簿和產權轉移書據。具體規定如下:
(1)財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同的稅率為1‰。
(2)加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨物運輸合同、產權轉移書據、營業賬簿中記載資金的賬簿,其稅率為0.5‰。
(3)購銷合同、建筑安裝工程承包行業通、技術合同的規定稅率為0.3‰。
(4)借款合同的稅率為0.05‰。
此外,根據國家稅務總局等的規定,股份制企業向社會公開發行的股票,因購買、繼承、贈與所書立的股權轉讓書據,均依書立時證券市場當日實際成交價格計算的金額,從2007年5月30日起,由立據雙方當事人分別按3‰的稅率繳納印花稅 (包括A股和B股)。
2008年4月23日,財政部宣布證券交易印花稅稅率從4月24日起從3‰下調至1‰。
2008年9月19日起,證券交易印花稅實行單邊收取。
2.定額稅率
適用定額稅率的是權利、許可證照和營業賬簿中的其他賬簿,采取按件規定固定稅額,單位稅額均為每件5元。對其他營業賬簿、權利、許可證照,單位稅額均為每件5元。
在確定適用稅率時,如果一份合同在有一個或幾個經濟事項,可以同時使用一個或幾個稅率分別計算貼花。但屬于同一筆金額或幾個經濟事項金額未分開的,應按其中的較高稅率計算納稅,而不是分別按多種稅率貼花。
(三)計稅依據
1.從價計稅情況下的計稅依據
(1)各類經濟合同,以合同上所記載的金額、收入或費用為計稅依據。
(2)產權轉移書據以書據中所載的金額為計稅依據。
(3)記載資金的營業賬簿,以實收資本和資本公積的兩項合計金額為計稅依據。
(4)確定合同計稅依據時應當注意的一個問題是,有些合同在簽訂時無法確定計稅金額,如技術轉讓合同中的轉讓收入,是按銷售收入的一定比例收取或是按實現利潤分成;財產租賃合同只是規定了月 (天)租金標準而無期限。對于這類合同,可在簽訂時先按定額5元貼花,以后結算時再按實際金額計稅,補貼印花。
2.從量計稅情況下計稅依據的確定
實行從量計稅的其他營業賬簿和權利、許可證照,以計稅數量為計稅依據。
(四)應納稅額的計算方法
1.按比例稅率計算應納稅額的方法
應納稅額=計稅金額×使用稅率
2.按定額稅率計算應納稅額的方法
應納稅額=憑證數量×單位稅額
3.計算印花稅應納稅額應當注意的問題
(1)按金額比例貼花的應稅憑證,未標明金額的,應按照憑證所載數量及市場價格計算金額,依適用稅率貼足印花。
(2)應稅憑證所載金額為外國貨幣的,按憑證書立當日國家外匯管理局公布的外匯牌價折合人民幣,計算應納稅額。
(3)同一憑證由兩方或兩方以上當事人簽訂并各執一份的,應當由各方所執的一份全額貼花。
(4)同一憑證因載有兩個或兩個以上經濟事項而適用不同稅率,分別載有金額的,應分別計算應納稅額,相加后按合計稅額貼花;未分別記載金額的,按稅率高的計稅貼花。
(5)按比例稅率計算納稅而應納稅額不足1角的,免納印花稅;應納稅額在1角以上的,其稅額尾數不滿5分的不計,滿5分的按1角計算貼花。對財產租賃合同的應納稅額超過1角但不足1元的,按1元貼花。
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