- 房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃法律實(shí)務(wù)
- 賴乾勝
- 2017字
- 2019-11-15 21:55:19
二、征稅范圍
(一)經(jīng)濟(jì)合同
1.購銷合同
購銷合同包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、貿(mào)易等合同。此外,還包括出版單位和發(fā)行單位 (不包括訂閱單位和個(gè)人)之間訂立的圖書、報(bào)紙、期刊和音像制品的征訂憑證,例如訂購單、訂數(shù)單。電廠和電網(wǎng)之間、電網(wǎng)和電網(wǎng)之間簽訂的購售電合同,按購銷合同征收印花稅,電網(wǎng)和用戶之間簽訂的供電合同不征印花稅。
對于工業(yè)、商業(yè)、物資、外貿(mào)等部門經(jīng)銷和調(diào)撥商品、物資供應(yīng)的調(diào)撥單或其他姓名的單、卡、書、表等,應(yīng)當(dāng)區(qū)分其性質(zhì)和用途,即看其是作為部門內(nèi)部執(zhí)行計(jì)劃使用的,還是代替合同使用的,以確定是否貼花。凡屬于明確雙方供需關(guān)系,據(jù)以供貨和結(jié)算,具有合同性質(zhì)的憑證,應(yīng)按規(guī)定繳納印花稅。
2.加工承攬合同
加工承攬合同包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。
3.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同
建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同包括勘察、設(shè)計(jì)合同的總包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同。
4.建筑安裝工程承包合同
建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同。承包合同,包括總承包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同。
5.財(cái)產(chǎn)租賃合同
財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同,還包括企業(yè)、個(gè)人出租門店、柜臺等簽訂的合同。
6.貨物運(yùn)輸合同
貨物運(yùn)輸合同包括民用航空、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同,以及作為合同使用的單據(jù)。
7.倉儲保管合同
倉儲保管合同包括倉儲、保管合同,以及作為合同使用的倉單、棧單。
8.借款合同
借款合同包括銀行及其他金融組織與借款人 (不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的合同,以及只填開借據(jù)并作為合同使用、取得銀行借款的借據(jù)。銀行及其他金融機(jī)構(gòu)因經(jīng)營的融資租賃業(yè)務(wù)是一種以融物方式達(dá)到融資目的的業(yè)務(wù),實(shí)際上是分期償還的固定資金借款,因此,融資租賃合同也屬于借款合同。
9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同
財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用保險(xiǎn)合同,以及作為合同使用的單據(jù)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同分為企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、機(jī)車車輛保險(xiǎn)、貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和農(nóng)牧業(yè)保險(xiǎn)五大類。“家庭財(cái)產(chǎn)兩全保險(xiǎn)”屬于家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)性質(zhì),其合同在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同之列,應(yīng)照章納稅。
10.技術(shù)合同
技術(shù)合同包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同,以及作為合同使用的單據(jù)。
(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)和土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同等權(quán)利轉(zhuǎn)移合同。
所稱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是指單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等所立的書據(jù)。“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍,是指經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù),以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù),并包括個(gè)人無償贈(zèng)送不動(dòng)產(chǎn)所簽訂的 “個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表”。當(dāng)納稅人完稅后,稅務(wù)機(jī)關(guān) (或其他征收機(jī)關(guān))應(yīng)在納稅人印花稅完稅憑證上加蓋 “個(gè)人無償贈(zèng)與”印章。
(三)營業(yè)賬簿
印花稅稅目中的營業(yè)賬簿歸屬于財(cái)務(wù)會計(jì)賬簿,是按照財(cái)務(wù)會計(jì)制度的要求設(shè)置的,反映生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的賬冊。按其反映內(nèi)容的不同,可分為記載資金的賬簿和其他賬簿。
1.資金賬簿。反映生產(chǎn)經(jīng)營單位 “實(shí)收資本”和 “資本公積”金額增減變化的賬簿。
2.其他營業(yè)賬簿。是反映除資金資產(chǎn)以外的其他生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)容的賬簿,即除資金賬簿以外的,歸屬于財(cái)務(wù)會計(jì)體系的生產(chǎn)經(jīng)營用賬冊。包括日記賬簿和明細(xì)分類賬簿。
對采用一級核算形式的單位,只就財(cái)會部門設(shè)置的賬簿貼花;采用分級核算方式的了,除財(cái)會部門的賬簿貼花外,財(cái)會部門設(shè)置在其他部門和車間的明細(xì)分類賬,也應(yīng)該貼花。
車間、門市部、倉庫設(shè)置的不屬于會計(jì)核算范圍或雖屬于會計(jì)核算范圍,但不記載金額的登記簿、統(tǒng)計(jì)簿、臺賬等,不貼印花稅。對會計(jì)核算采取單頁表式記載資金活動(dòng)情況,以表代賬的,在未形成賬簿 (賬冊)前,暫不貼花,待裝訂成冊時(shí),按冊貼花。
但是,對金融系統(tǒng)營業(yè)賬簿,要結(jié)合金融系統(tǒng)財(cái)務(wù)會計(jì)核算的實(shí)際情況進(jìn)行具體分析。凡銀行用以反映資金存貸經(jīng)營活動(dòng)、記載經(jīng)營資金增減變化、核算經(jīng)營成果的賬簿,如各種日記賬、明細(xì)賬和總賬都屬于營業(yè)賬簿,應(yīng)按照規(guī)定繳納印花稅;銀行根據(jù)業(yè)務(wù)管理需要設(shè)置的各種登記簿,如空白重要憑證、有價(jià)單證登記簿、現(xiàn)金收付登記簿等,其記載的內(nèi)容與資金活動(dòng)無關(guān),僅用于內(nèi)部備查,屬于非營業(yè)賬簿,均不征收印花稅。
(四)權(quán)利、許可證照
權(quán)利、許可證照包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證。
(五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。
除了稅法列舉的以上五大類應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證之外,在確定經(jīng)濟(jì)憑證的征免稅范圍時(shí),需要注意下列三點(diǎn):
1.由于目前同一性質(zhì)的憑證名稱各異,不夠統(tǒng)一,因此,各類憑證不論以何種形式或名稱書立,只要其性質(zhì)屬于條例中列舉征稅范圍內(nèi)的憑證,均應(yīng)照章納稅。
2.應(yīng)稅憑證均是指在中國境內(nèi)具有法律效力,受中國法律保護(hù)的憑證。
3.適用于中國境內(nèi),并在中國境內(nèi)具備法律效力的應(yīng)稅憑證,無論在中國境內(nèi)或者境外書立,均應(yīng)依照印花稅的規(guī)定貼花。
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