第10章 江蘇典型商圈發展

江蘇全面整合貿易經濟發展的各項要素如地產要素、信息要素、人才要素和資金要素等，江蘇流通業“十二五”發展綱要將南京商圈、蘇錫常商圈和徐州商圈三個地區定位為江蘇流通業重點發展地區，符合地區的發展現狀，從江蘇總體目標出發，同時積極發展沿江、沿海、沿東隴海、沿河四個次級商圈。

加快商業網點規劃的制定和實施，建立完善總體布局合理、區域協調發展的流通格局。引領全省流通業提升整體素質和發展水平。促進各城市優勢流通資源向中心商務區集聚，強化其城市功能核心地位。引導各類商業街向特色化、專業化、精細化和復合化發展。適度發展多業態、多品牌、多門類相結合的城市綜合體。

一、南京商圈、蘇錫常商圈及徐州商圈

江蘇流通業“十二五”發展綱要將南京商圈、蘇錫常商圈和徐州商圈三個地區定位為江蘇流通業重點發展地區，符合地區的發展現狀。

（一）南京商圈

南京商圈以輻射帶動為主，重點擴大蘇南西部、安徽中部與南部的有影響力商品，以高端化、品牌化消費品為主，帶動這一區域整體發展。2012年，南京地區生產總值7201.57億元，位列江蘇第三，占全省的13.32%，人均地區生產總值為88300元；社會消費品零售額為3103.82億元，位列江蘇第二，占全省的16.93%（見表10—1）。南京新街口商圈有著“中華第一商圈”的美譽，在不到1平方千米的范圍內集中了近700家商店，占地面積1萬平方米以上的商店有30家。南京都市圈內的馬鞍山、滁州、蕪湖、鎮江、淮安等地的消費者成為節假日期間新街口商圈的主力軍。

（二）蘇錫常商圈

蘇錫常地區靠近上海，依托快速發展的工農業經濟、商貿流通業，經濟水平一直雄居全省之首。2012年，該地區生產總值為23549.67億元，占全省的43.56%，人均地區生產總值為108500元；社會消費品零售額7097.54億元，占全省的38.72%（見表10—1）。蘇錫常商圈以提升為主，商品以現代化、特色化為主，逐漸減弱上海流通業對本地區流通業的輻射，提升蘇南板塊流通業的區域競爭優勢。

（三）徐州商圈

徐州是黃淮海地區的中心城市。2012年，徐州地區生產總值4016.58億元，位列江蘇第五，占全省的7.42%，人均地區生產總值為46900元；社會消費品零售額1312.5億元，位列江蘇第五，占全省的7.16%（見表10—1）。公路貨運量18697萬噸，直接輻射蘇北、皖北、魯南及豫南等地區。徐州商圈以輻射帶動為主，商品以中低檔為主，適當突出高檔業態，以批發市場為主，積極發展物流業，強化農產品流通，鞏固和發展徐州作為淮海經濟區中心城市的地位。

表10—1 2012年江蘇三大商圈經濟情況

資料來源：根據《江蘇統計年鑒》（2013）數據整理而得。

二、沿江地區次級商圈

江蘇沿江八市是長江三角洲城市群的重要組成部分，是江蘇經濟發展的先發區域和主要支撐。江蘇沿江八市包括蘇南地區的南京、蘇州、無錫、常州、鎮江五市和蘇中地區的南通、揚州、泰州三市，土地面積4.85萬平方千米，占江蘇的48.1%、長三角的48.4%。2012年末該地區總人口為4122.49萬人，占江蘇的54.6%。自2003年作出推進沿江開發戰略部署以來，該區域經濟總量迅速擴張，占全省的份額明顯提升，增長極的輻射帶動作用不斷增強。2012年，沿江開發區域GDP為27386.39億元，占全省的7.42%，人均地區生產總值為91500元；社會消費品零售額為8875.98億元，占全省的48.42%（見表10—2）。

表10—2 2012年江蘇次級商圈經濟情況

資料來源：根據《江蘇統計年鑒》（2013）數據整理而得。

三、沿海地區次級商圈

江蘇沿海地區包括連云港、南通和鹽城三市，陸域面積3.25萬平方千米，海岸線長954千米。地處我國沿海、沿長江和沿隴海蘭新線三大生產力布局主軸線交會區域，是長江三角洲的重要組成部分，區位優勢獨特，土地后備資源豐富，戰略地位重要。2012年，沿海開發區域地區生產總值為8096.43億元，占全省的14.98%，人均地區生產總值為50400元；社會消費品零售額2897.7億元，占全省的15.81%（見表10—2）。連云港、南通港吞吐量突破2億噸，鹽城大豐港超3000萬噸，增幅61.2%，港口龍頭帶動和港產聯動效應逐步凸顯。基本公共服務供給能力大為增強，城鄉就業更加充分，社會保障體系基本覆蓋城鄉；重要生態功能區占國土面積的比重達到15%；單位GDP能耗下降和主要污染物排放量削減達到國家控制要求；整體上實現全面建設小康社會目標。

四、沿東隴海地區次級商圈

沿東隴海地區包括徐州、連云港兩個市區和銅山、邳州、新沂、東海四個縣（市）。面積0.99萬平方千米，占全省的9.3%。2012年，地區生產總值為4107.88億元，占全省的7.6%，人均地區生產總值為54800元；社會消費品零售額為1368.79億元，占全省的7.47%（見表10—2）。依托本地區獨特的綜合交通條件，加快產業帶建設，促進交通優勢轉化為產業發展的優勢，推進本地區工業化進程，提高經濟發展水平，進而帶動蘇北地區加快發展，輻射周邊地區，提升淮海經濟區在全國生產力布局中的地位，促進西部大開發和隴蘭經濟帶的建設。

五、沿河地區次級商圈

江蘇沿河地區包括揚州、淮安、宿遷三市，即在沿運河線發展產業帶。其中，淮安、宿遷二市是江蘇重點扶持地區，通過提升沿河經濟發展水平從而達到發展全省整體經濟水平的目標。2012年，沿河地區土地面積為2.52萬平方千米，占全省的23.67%，總人口為1406.82萬人，占全省的17.76%，沿河地區的地區生產總值為6376.14億元，占全省的11.79%，人均GDP為45300元，社會消費品零售額為1995.44億元，占全省的10.89%（見表10—2）。