投資房地產(chǎn)的好處之一就是你可以花別人的錢（other people's money，以下簡稱OPM）來投資房地產(chǎn)，構(gòu)建你的地產(chǎn)投資組合。

OPM可以有許多不同的來源，下面要說的是最容易實現(xiàn)的兩種：

銀行的錢

租客的錢

假如你打算購買的房產(chǎn)將用于長期租賃，你還可能從稅收減免中獲益，也就是說你還在利用稅務(wù)部門的錢。

讓我們來展開說說前兩種方法。

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