李爽自己把煙點(diǎn)著，抽了一口。“哥，我沒(méi)和你開(kāi)玩笑，我是真心想要您這個(gè)KTV，您開(kāi)個(gè)價(jià)，要是合適的話，我就買(mǎi)了。”

光頭老板又仔細(xì)打量了李爽幾眼，怎么看李爽都不像是能拿出幾百萬(wàn)的人。

李爽的消費(fèi)能力還不錯(cuò)，這個(gè)他是了解的，但是消費(fèi)能力不錯(cuò)，只能證明他家庭條件不錯(cuò)。

這買(mǎi)個(gè)KTV可不像是出去買(mǎi)件衣服，買(mǎi)個(gè)手機(jī)，誰(shuí)知道李爽家里愿不愿意拿出這么多錢(qián)，任由小孩子胡鬧。

光頭老板考慮了一會(huì)，還是決定試探著報(bào)個(gè)價(jià)，萬(wàn)一要是真的買(mǎi)了吶！

“不管你買(mǎi)不買(mǎi)的起，既然兄弟開(kāi)口問(wèn)了，老哥就給你說(shuō)個(gè)價(jià)，也好讓你死心。

我這KTV是去年開(kāi)的，里面的設(shè)施滿打滿算也就用了一年，算做一百萬(wàn)，這個(gè)房子也是我的，當(dāng)時(shí)是四千塊錢(qián)一平米，一共八百多平米。

咱們哥倆投緣，老哥也不賺你的錢(qián)，你要是真想要，就按原價(jià)四百二十萬(wàn)給你，你若是想租，老哥免你一年三十萬(wàn)的房租，設(shè)備裝修就按一百萬(wàn)給你。”

前世奧特萊斯房?jī)r(jià)瘋漲之后，李爽也道聽(tīng)途說(shuō)了這里的房?jī)r(jià)，這個(gè)價(jià)錢(qián)還算公道，光頭老板沒(méi)有蒙他。

李爽笑著道：“哥，我之前就做過(guò)調(diào)查，您這KTV是不賺錢(qián)的。

這里的裝修設(shè)備雖然不錯(cuò)，但是消費(fèi)足足比學(xué)府街的KTV貴了一倍，而且這里離七所大學(xué)的距離也遠(yuǎn)，沒(méi)幾個(gè)人愿意來(lái)這里玩。

而且你這房子也不行，商業(yè)房七樓，就算是有電梯，層數(shù)也有點(diǎn)太高了，而且周?chē)T(mén)臉?lè)靠罩亩己芏啵緵](méi)有漲價(jià)空間和出租的價(jià)值。

您投了四百多萬(wàn)進(jìn)來(lái)，我不敢說(shuō)您虧了，但是你肯定沒(méi)掙錢(qián)，我說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)吧？”

光頭老板詫異的看了李爽一眼，有點(diǎn)相信他是真的想要買(mǎi)這KTV了，若是沒(méi)有經(jīng)過(guò)一番調(diào)查，絕對(duì)不可能把他的底細(xì)摸的這么清楚。

李爽說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，他這KTV確實(shí)不賺錢(qián)，當(dāng)初投資這里，就是想著依靠周?chē)钠咚髮W(xué)，十萬(wàn)大學(xué)生消費(fèi)能力，好好賺上一筆。

理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，沒(méi)想到學(xué)府街的村民竟然截胡了，依靠?jī)r(jià)格和離學(xué)校更近的優(yōu)勢(shì)，直接把奧特萊斯干黃了。

四百萬(wàn)砸在這里兩年，租不好往出租，賣(mài)的話更是沒(méi)人要，像個(gè)雞肋一樣，食之無(wú)味，棄之可惜。

這幾年房?jī)r(jià)高漲，只有他這里的房子沒(méi)人要，他若是前年把這四百萬(wàn)投資到別的地方，現(xiàn)在起碼能翻一番，投資在這里，毛都沒(méi)賺到一根兒。

光頭老板嘆了一口氣，“兄弟是個(gè)行家呀，那老哥就給你交個(gè)底，一口價(jià)，四百萬(wàn)，這是最低價(jià)格了。”

光頭老板怕李爽還要壓價(jià)，咬牙道：“這個(gè)價(jià)格我已經(jīng)虧錢(qián)了，你要是接受不了這個(gè)價(jià)格，那我就是虧死在這里，也不能賣(mài)了。”

李爽笑著道：“哥，我也不能讓你虧了，就按四百二十萬(wàn)買(mǎi)你的，但是我有個(gè)條件。”

光頭老板聽(tīng)到李爽竟然多給他二十萬(wàn)，臉上忍不住出現(xiàn)一抹笑意。

“兄弟，你說(shuō)！什么條件？只要老哥能辦的到的，一定幫你辦了。”

李爽心中有些緊張，接下來(lái)的事情關(guān)乎他整個(gè)計(jì)劃的成敗。“我想先給您一百萬(wàn)押金，剩下的三百二十萬(wàn)三個(gè)月之內(nèi)付清。”

李爽又繼續(xù)補(bǔ)充道：“您放心！我錢(qián)沒(méi)付完，絕對(duì)不會(huì)先過(guò)戶房子。

我們可以找一個(gè)大點(diǎn)的公證處，簽一份協(xié)議，順便公證一下，再把房本留在那里。

若是我三個(gè)月之內(nèi)付清房款，協(xié)議生效，房子過(guò)戶給我。

若是我三個(gè)月沒(méi)有付清房款，這房子就還是您的，我那一百萬(wàn)押金也不要了，賠給您，您看怎么樣？”

光頭老板考慮了一下，李爽的辦法很好，基本沒(méi)什么毛病，怎么算，他都不吃虧。

“好！沒(méi)問(wèn)題。”光頭老板站起身，向李爽伸出手。“合作愉快！”

李爽也站起身伸出手，和光頭老板握了一下手。“合作愉快！”

賣(mài)出累贅的光頭老板很是高興，對(duì)李爽贊賞道：“小兄弟小小年紀(jì)，就有這么大的魄力，當(dāng)真是英雄出少年。不知道咱們多會(huì)把協(xié)議簽一下？”

事情談成了，李爽也很開(kāi)心。“我五一回家拿了錢(qián)，來(lái)了咱們就簽協(xié)議。”

光頭老板獻(xiàn)殷勤一般，幫李爽倒了一杯茶。“好！那我就等你的好消息。不知道小兄弟是哪里人？家里是做什么生意的？”

李爽喝了一口茶，淡然道：“家里在鄂市搞了點(diǎn)建筑買(mǎi)賣(mài)，我還得問(wèn)您點(diǎn)事情。”

光頭老板露出恍然大悟的表情，青城市離鄂市不遠(yuǎn)，鄂市的財(cái)富神話，他也是了解的。

“怪不得小兄弟如此財(cái)大氣粗，原來(lái)是鄂市人，你有什么事情盡管問(wèn)，老哥知無(wú)不言。”

李爽扯著鄂市人的虎皮，裝比道：“兄弟就是想問(wèn)問(wèn)，這棟樓的業(yè)主都有誰(shuí)？我想把這里都買(mǎi)下。”

光頭老板倒吸了一口冷氣，被李爽震懾住了，二十多歲的小伙子，開(kāi)口就要買(mǎi)一棟樓！這家里得多有錢(qián)？

光頭老板感慨道：“有時(shí)間一定要介紹您家里人給我認(rèn)識(shí)一下，我也早想去鄂市發(fā)展了，奈何沒(méi)有門(mén)路。”

李爽笑著點(diǎn)頭。“那沒(méi)問(wèn)題！”

光頭老板繼續(xù)道：“小兄弟問(wèn)這事，你可真是問(wèn)對(duì)人了，售樓部的人不一定比我更了解這棟樓。

這棟樓是我一個(gè)好朋友開(kāi)發(fā)的，當(dāng)初賣(mài)給我這一層的也是他，我可是被他坑慘了。

一樓的商鋪基本賣(mài)完了，都是一些賣(mài)衣服的人買(mǎi)的，那些人的生意不錯(cuò)，你想買(mǎi)的話，估計(jì)夠嗆。

八樓的賓館老板是我朋友，當(dāng)時(shí)也是被坑了，生意和我的這個(gè)KTV差不多，不溫不火。

剩下的二三四五六樓，都沒(méi)有賣(mài)出去，還在我那個(gè)開(kāi)發(fā)商朋友手里拽著。

除了買(mǎi)一樓有些難度，其他的應(yīng)該都沒(méi)什么問(wèn)題。

你多給了老哥二十萬(wàn)，老哥投桃報(bào)李，到時(shí)候你要是真想買(mǎi)，我?guī)湍惆阉麄兗s出來(lái)談，肯定沒(méi)問(wèn)題。”

李爽感激道：“那就麻煩老哥了，到時(shí)候要是能成了，還有您的好處。”

光頭老板笑著道：“什么麻煩不麻煩，在家靠父母，出門(mén)靠朋友，多個(gè)朋友多條路，指不定哪天，我還得需要你的幫助吶！倒時(shí)候你小子可不能裝作不認(rèn)識(shí)老哥。”

李爽佯怒道：“兄弟不是那樣人，哪能干出那種事兒。”