第86章 坑人要專業(yè)
- 亂世最強(qiáng)領(lǐng)主
- 噴云撼雪
- 2203字
- 2019-05-17 22:09:51
漁港的規(guī)劃方案已經(jīng)基本確定,下一步的重點(diǎn)就是去衙門找縣令大人要地了。
東昌城南面靠海,海岸線自東往西有近百里,俞滄看中的是靠近主城區(qū)南側(cè)的大約兩里地的區(qū)域。在東昌的一畝三分地上,俞家原本是有一些話語權(quán)的。如果是一年前由公孫大人主導(dǎo)縣內(nèi)工作時(shí),俞滄的這個(gè)漁港規(guī)劃肯定會(huì)迅速得到支持,別說在海邊圈幾十畝荒無人煙的地,就是占了漁民的泊港,為了東昌大多數(shù)百姓的福祉,縣丞大人也會(huì)盡心盡力地去協(xié)調(diào)搬遷。
奈何如今主政的是不著調(diào)的陳縣令,這讓俞滄多少有點(diǎn)擔(dān)心。好在陳縣令現(xiàn)在對(duì)俞滄的天工坊極度依賴,經(jīng)過之前的敲打,陳縣令對(duì)俞滄暫時(shí)沒有了打擊報(bào)復(fù)之心,兩方一個(gè)賺銀子、一個(gè)搞政績(jī),井水不犯河水。
俞滄找上陳縣令,寒暄幾句后,便直入主題,提出了要在海邊建設(shè)漁港和漁市的想法。這個(gè)漁港的建設(shè)不管對(duì)東昌的漁戶、百姓還是對(duì)本縣的民生、稅收來說都是極為有利的,陳大人不是傻子,這個(gè)想法一經(jīng)俞滄提出來,他就開始盤算心里的小九九。
漁港一旦建設(shè)起來,其中的利潤(rùn)絕對(duì)是豐厚無比,這是絕對(duì)是一塊肥的流油的肥肉。雖然前期需要投入不小的一筆銀子,但是漁港建設(shè)完成以后,回收資金那是分分鐘的事情,這可是只下金蛋的母雞。
俞滄早就料想到陳縣令會(huì)有所企圖,見陳縣令默不作聲,便主動(dòng)提出可以邀請(qǐng)陳縣令一起出資建設(shè),到時(shí)候漁港的利潤(rùn)按比例分成。
陳大人大老遠(yuǎn)從京城跑來做官,一來是因?yàn)樯w無望,好不容易靠關(guān)系才得了這么一個(gè)升官的機(jī)會(huì),二來肯定是沖著撈銀子來的,東昌原本就富庶,陳縣令來了短短幾個(gè)月時(shí)間,已經(jīng)暗中往袖口里揣了幾百兩的黑心銀子。
但這點(diǎn)銀子跟俞滄這個(gè)土財(cái)主比起來,卻根本就是螞蟻對(duì)象根本不夠看的。現(xiàn)在俞滄主動(dòng)跟自己談合作,陳縣令心里可是樂開了花。
漁港的投資,少說也得十幾萬兩銀子,按照俞滄的說法,建設(shè)完成以后,一天掙個(gè)幾百兩銀子,那是輕松加愉快,自己哪怕能占到十分之一的分成,那也是一筆巨款!更何況這個(gè)銀子掙得可不用跟自己貪污腐沒的銀子那樣提心吊膽,是正規(guī)合法的投資收入!
于是俞滄合作的想法一提出來,陳縣令的態(tài)度立刻由沉默轉(zhuǎn)為熱情,一口就把劃地的事情應(yīng)承下來,既然已經(jīng)事關(guān)自己口袋里的銀子,陳縣令自然全力以赴責(zé)無旁貸。
但是按照虞國(guó)的政策,土地的買賣不是那么容易,收購這么大一塊地,一是購地價(jià)格不菲,勢(shì)必會(huì)讓漁港的盈利時(shí)間大幅增加,二是陳縣令需要向郡里請(qǐng)示,而如果一經(jīng)請(qǐng)示,怕是這塊肥肉又要有不少人想著要去咬上幾口,這就讓人頭疼了。
陳縣令的顧慮一提出來,俞滄就提出了自己的解決方案。不買地,租地!
東嶺鐵礦前期購地巨大的資金投入讓俞滄已經(jīng)意識(shí)到了這個(gè)問題,如果把土地完完整整的買下來,除非所運(yùn)營(yíng)的是十分暴利的行業(yè),否則光收回成本那就得幾年甚至十幾年的時(shí)間,這不符合俞氏產(chǎn)業(yè)集團(tuán)快速投入快速盈利的經(jīng)營(yíng)策略。
東嶺鐵礦是天工坊兵器產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ),而現(xiàn)在兵器制造絕對(duì)算得上是最為暴利的行業(yè),因此資金回收得到了保障。但即將建設(shè)的漁港是一個(gè)常規(guī)的盈利項(xiàng)目,且規(guī)劃建設(shè)漁港,很大一部分原因是為了惠及民生。如果是由國(guó)家來主導(dǎo)建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目,那是最合適不過的。不過按照現(xiàn)在當(dāng)權(quán)者的思維,他們是不會(huì)為了這么一個(gè)與農(nóng)耕、生產(chǎn)不著邊的項(xiàng)目而費(fèi)心費(fèi)力的。
俞滄不是個(gè)心懷天下的慈善家,他給自己的定位是在追求利益的同時(shí),兼顧考慮百姓民生的商人。雖然經(jīng)商在當(dāng)代是個(gè)地位低下的職業(yè),但那種“商”指的是小打小鬧的路邊練攤、街邊開店的小買賣,只要產(chǎn)業(yè)做到足夠大,一樣可以呼風(fēng)喚雨、萬人景仰。
這個(gè)漁港的項(xiàng)目既然有民生的成分在里面,那么國(guó)家就理應(yīng)也出一些力。俞滄計(jì)劃將選定的海邊這幾十畝地租下來,跟縣衙約定一個(gè)最低租用年限,每年分期付給縣衙一部分租金。這么一來,就省去了直接購地的繁瑣程序,縣令大人不用向郡府打報(bào)告,自己就可以把這件事批復(fù)下來,另外漁港的建設(shè)也省去了一大筆前期的購地資金,可以把更多的精力投入到漁港本身的建設(shè)上,省時(shí)省力。
至于租地的費(fèi)用,在漁港建設(shè)完成開始盈利以后,是完全可以從利潤(rùn)中扣除掉的。
這個(gè)建議讓陳縣令眼前一亮,要不怎么人家俞滄生意做的這么大呢,單就這租地建漁港的想法,那可是自己打破頭都想不出來的。跟俞滄合作搞生意,想不掙錢都難!俞滄現(xiàn)在在陳縣令眼里已經(jīng)不再是乳臭未干的愣頭小子形象,而是十足的抱著銀子到處飛的財(cái)神爺。
俞滄租地的方案很快就得到了陳縣令的肯定,省去了越多的前期資金,就代表自己把銀子投入進(jìn)去所能占到的分成比例越大,陳大人這邊一點(diǎn)問題都沒有。他比較關(guān)心的是自己的銀子投入進(jìn)去,能拿到多少比例的分成,陳大人大約估算了一下,這些年貪墨積攢的銀子,再加上從家里借一部分,湊個(gè)一萬兩應(yīng)該是問題不大的。
這么一來,漁港的建設(shè)在政府層面已經(jīng)沒有任何阻力,剩下的就是進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃、投入資金進(jìn)行港口和附屬市集的建設(shè)了。
從縣衙出來,俞滄哼著小曲,心情美美噠。原本以為陳縣令會(huì)刁難自己,誰知道這家伙一聽說有分成就立馬紅了眼,答應(yīng)批地不說,還提供了一萬兩的天使投資,果然貪官眼里銀子比仇恨還重要。
俞滄不是唯利是圖的人,陳縣令是如何對(duì)待李家的,他心里記得清清楚楚,跟這種人合作賺錢,俞滄心里一開始是拒絕的,尤其是這種要賺錢都賺錢要虧錢都虧錢的買賣。可后來小翠的一句話點(diǎn)醒了俞滄,作為一個(gè)不學(xué)無術(shù)、靠裙帶關(guān)系上位的官員,陳縣令對(duì)運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)是一竅不通的,到時(shí)候只要對(duì)賬目稍做手腳,小翠有一萬種辦法把盈利變成虧損,到時(shí)候不把你陳大人的這一萬兩賠進(jìn)去就不錯(cuò)了。
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