漁港的規(guī)劃方案已經(jīng)基本確定，下一步的重點(diǎn)就是去衙門找縣令大人要地了。

東昌城南面靠海，海岸線自東往西有近百里，俞滄看中的是靠近主城區(qū)南側(cè)的大約兩里地的區(qū)域。在東昌的一畝三分地上，俞家原本是有一些話語權(quán)的。如果是一年前由公孫大人主導(dǎo)縣內(nèi)工作時(shí)，俞滄的這個(gè)漁港規(guī)劃肯定會(huì)迅速得到支持，別說在海邊圈幾十畝荒無人煙的地，就是占了漁民的泊港，為了東昌大多數(shù)百姓的福祉，縣丞大人也會(huì)盡心盡力地去協(xié)調(diào)搬遷。

奈何如今主政的是不著調(diào)的陳縣令，這讓俞滄多少有點(diǎn)擔(dān)心。好在陳縣令現(xiàn)在對(duì)俞滄的天工坊極度依賴，經(jīng)過之前的敲打，陳縣令對(duì)俞滄暫時(shí)沒有了打擊報(bào)復(fù)之心，兩方一個(gè)賺銀子、一個(gè)搞政績(jī)，井水不犯河水。

俞滄找上陳縣令，寒暄幾句后，便直入主題，提出了要在海邊建設(shè)漁港和漁市的想法。這個(gè)漁港的建設(shè)不管對(duì)東昌的漁戶、百姓還是對(duì)本縣的民生、稅收來說都是極為有利的，陳大人不是傻子，這個(gè)想法一經(jīng)俞滄提出來，他就開始盤算心里的小九九。

漁港一旦建設(shè)起來，其中的利潤(rùn)絕對(duì)是豐厚無比，這是絕對(duì)是一塊肥的流油的肥肉。雖然前期需要投入不小的一筆銀子，但是漁港建設(shè)完成以后，回收資金那是分分鐘的事情，這可是只下金蛋的母雞。

俞滄早就料想到陳縣令會(huì)有所企圖，見陳縣令默不作聲，便主動(dòng)提出可以邀請(qǐng)陳縣令一起出資建設(shè)，到時(shí)候漁港的利潤(rùn)按比例分成。

陳大人大老遠(yuǎn)從京城跑來做官，一來是因?yàn)樯w無望，好不容易靠關(guān)系才得了這么一個(gè)升官的機(jī)會(huì)，二來肯定是沖著撈銀子來的，東昌原本就富庶，陳縣令來了短短幾個(gè)月時(shí)間，已經(jīng)暗中往袖口里揣了幾百兩的黑心銀子。

但這點(diǎn)銀子跟俞滄這個(gè)土財(cái)主比起來，卻根本就是螞蟻對(duì)象根本不夠看的。現(xiàn)在俞滄主動(dòng)跟自己談合作，陳縣令心里可是樂開了花。

漁港的投資，少說也得十幾萬兩銀子，按照俞滄的說法，建設(shè)完成以后，一天掙個(gè)幾百兩銀子，那是輕松加愉快，自己哪怕能占到十分之一的分成，那也是一筆巨款！更何況這個(gè)銀子掙得可不用跟自己貪污腐沒的銀子那樣提心吊膽，是正規(guī)合法的投資收入！

于是俞滄合作的想法一提出來，陳縣令的態(tài)度立刻由沉默轉(zhuǎn)為熱情，一口就把劃地的事情應(yīng)承下來，既然已經(jīng)事關(guān)自己口袋里的銀子，陳縣令自然全力以赴責(zé)無旁貸。

但是按照虞國(guó)的政策，土地的買賣不是那么容易，收購這么大一塊地，一是購地價(jià)格不菲，勢(shì)必會(huì)讓漁港的盈利時(shí)間大幅增加，二是陳縣令需要向郡里請(qǐng)示，而如果一經(jīng)請(qǐng)示，怕是這塊肥肉又要有不少人想著要去咬上幾口，這就讓人頭疼了。

陳縣令的顧慮一提出來，俞滄就提出了自己的解決方案。不買地，租地！

東嶺鐵礦前期購地巨大的資金投入讓俞滄已經(jīng)意識(shí)到了這個(gè)問題，如果把土地完完整整的買下來，除非所運(yùn)營(yíng)的是十分暴利的行業(yè)，否則光收回成本那就得幾年甚至十幾年的時(shí)間，這不符合俞氏產(chǎn)業(yè)集團(tuán)快速投入快速盈利的經(jīng)營(yíng)策略。

東嶺鐵礦是天工坊兵器產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)，而現(xiàn)在兵器制造絕對(duì)算得上是最為暴利的行業(yè)，因此資金回收得到了保障。但即將建設(shè)的漁港是一個(gè)常規(guī)的盈利項(xiàng)目，且規(guī)劃建設(shè)漁港，很大一部分原因是為了惠及民生。如果是由國(guó)家來主導(dǎo)建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目，那是最合適不過的。不過按照現(xiàn)在當(dāng)權(quán)者的思維，他們是不會(huì)為了這么一個(gè)與農(nóng)耕、生產(chǎn)不著邊的項(xiàng)目而費(fèi)心費(fèi)力的。

俞滄不是個(gè)心懷天下的慈善家，他給自己的定位是在追求利益的同時(shí)，兼顧考慮百姓民生的商人。雖然經(jīng)商在當(dāng)代是個(gè)地位低下的職業(yè)，但那種“商”指的是小打小鬧的路邊練攤、街邊開店的小買賣，只要產(chǎn)業(yè)做到足夠大，一樣可以呼風(fēng)喚雨、萬人景仰。

這個(gè)漁港的項(xiàng)目既然有民生的成分在里面，那么國(guó)家就理應(yīng)也出一些力。俞滄計(jì)劃將選定的海邊這幾十畝地租下來，跟縣衙約定一個(gè)最低租用年限，每年分期付給縣衙一部分租金。這么一來，就省去了直接購地的繁瑣程序，縣令大人不用向郡府打報(bào)告，自己就可以把這件事批復(fù)下來，另外漁港的建設(shè)也省去了一大筆前期的購地資金，可以把更多的精力投入到漁港本身的建設(shè)上，省時(shí)省力。

至于租地的費(fèi)用，在漁港建設(shè)完成開始盈利以后，是完全可以從利潤(rùn)中扣除掉的。

這個(gè)建議讓陳縣令眼前一亮，要不怎么人家俞滄生意做的這么大呢，單就這租地建漁港的想法，那可是自己打破頭都想不出來的。跟俞滄合作搞生意，想不掙錢都難！俞滄現(xiàn)在在陳縣令眼里已經(jīng)不再是乳臭未干的愣頭小子形象，而是十足的抱著銀子到處飛的財(cái)神爺。

俞滄租地的方案很快就得到了陳縣令的肯定，省去了越多的前期資金，就代表自己把銀子投入進(jìn)去所能占到的分成比例越大，陳大人這邊一點(diǎn)問題都沒有。他比較關(guān)心的是自己的銀子投入進(jìn)去，能拿到多少比例的分成，陳大人大約估算了一下，這些年貪墨積攢的銀子，再加上從家里借一部分，湊個(gè)一萬兩應(yīng)該是問題不大的。

這么一來，漁港的建設(shè)在政府層面已經(jīng)沒有任何阻力，剩下的就是進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃、投入資金進(jìn)行港口和附屬市集的建設(shè)了。

從縣衙出來，俞滄哼著小曲，心情美美噠。原本以為陳縣令會(huì)刁難自己，誰知道這家伙一聽說有分成就立馬紅了眼，答應(yīng)批地不說，還提供了一萬兩的天使投資，果然貪官眼里銀子比仇恨還重要。

俞滄不是唯利是圖的人，陳縣令是如何對(duì)待李家的，他心里記得清清楚楚，跟這種人合作賺錢，俞滄心里一開始是拒絕的，尤其是這種要賺錢都賺錢要虧錢都虧錢的買賣。可后來小翠的一句話點(diǎn)醒了俞滄，作為一個(gè)不學(xué)無術(shù)、靠裙帶關(guān)系上位的官員，陳縣令對(duì)運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)是一竅不通的，到時(shí)候只要對(duì)賬目稍做手腳，小翠有一萬種辦法把盈利變成虧損，到時(shí)候不把你陳大人的這一萬兩賠進(jìn)去就不錯(cuò)了。

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