第86章 坑人要專業
書名: 亂世最強領主作者名: 噴云撼雪本章字數: 2203字更新時間: 2019-05-17 22:09:51
漁港的規劃方案已經基本確定,下一步的重點就是去衙門找縣令大人要地了。
東昌城南面靠海,海岸線自東往西有近百里,俞滄看中的是靠近主城區南側的大約兩里地的區域。在東昌的一畝三分地上,俞家原本是有一些話語權的。如果是一年前由公孫大人主導縣內工作時,俞滄的這個漁港規劃肯定會迅速得到支持,別說在海邊圈幾十畝荒無人煙的地,就是占了漁民的泊港,為了東昌大多數百姓的福祉,縣丞大人也會盡心盡力地去協調搬遷。
奈何如今主政的是不著調的陳縣令,這讓俞滄多少有點擔心。好在陳縣令現在對俞滄的天工坊極度依賴,經過之前的敲打,陳縣令對俞滄暫時沒有了打擊報復之心,兩方一個賺銀子、一個搞政績,井水不犯河水。
俞滄找上陳縣令,寒暄幾句后,便直入主題,提出了要在海邊建設漁港和漁市的想法。這個漁港的建設不管對東昌的漁戶、百姓還是對本縣的民生、稅收來說都是極為有利的,陳大人不是傻子,這個想法一經俞滄提出來,他就開始盤算心里的小九九。
漁港一旦建設起來,其中的利潤絕對是豐厚無比,這是絕對是一塊肥的流油的肥肉。雖然前期需要投入不小的一筆銀子,但是漁港建設完成以后,回收資金那是分分鐘的事情,這可是只下金蛋的母雞。
俞滄早就料想到陳縣令會有所企圖,見陳縣令默不作聲,便主動提出可以邀請陳縣令一起出資建設,到時候漁港的利潤按比例分成。
陳大人大老遠從京城跑來做官,一來是因為升遷無望,好不容易靠關系才得了這么一個升官的機會,二來肯定是沖著撈銀子來的,東昌原本就富庶,陳縣令來了短短幾個月時間,已經暗中往袖口里揣了幾百兩的黑心銀子。
但這點銀子跟俞滄這個土財主比起來,卻根本就是螞蟻對象根本不夠看的。現在俞滄主動跟自己談合作,陳縣令心里可是樂開了花。
漁港的投資,少說也得十幾萬兩銀子,按照俞滄的說法,建設完成以后,一天掙個幾百兩銀子,那是輕松加愉快,自己哪怕能占到十分之一的分成,那也是一筆巨款!更何況這個銀子掙得可不用跟自己貪污腐沒的銀子那樣提心吊膽,是正規合法的投資收入!
于是俞滄合作的想法一提出來,陳縣令的態度立刻由沉默轉為熱情,一口就把劃地的事情應承下來,既然已經事關自己口袋里的銀子,陳縣令自然全力以赴責無旁貸。
但是按照虞國的政策,土地的買賣不是那么容易,收購這么大一塊地,一是購地價格不菲,勢必會讓漁港的盈利時間大幅增加,二是陳縣令需要向郡里請示,而如果一經請示,怕是這塊肥肉又要有不少人想著要去咬上幾口,這就讓人頭疼了。
陳縣令的顧慮一提出來,俞滄就提出了自己的解決方案。不買地,租地!
東嶺鐵礦前期購地巨大的資金投入讓俞滄已經意識到了這個問題,如果把土地完完整整的買下來,除非所運營的是十分暴利的行業,否則光收回成本那就得幾年甚至十幾年的時間,這不符合俞氏產業集團快速投入快速盈利的經營策略。
東嶺鐵礦是天工坊兵器產業的基礎,而現在兵器制造絕對算得上是最為暴利的行業,因此資金回收得到了保障。但即將建設的漁港是一個常規的盈利項目,且規劃建設漁港,很大一部分原因是為了惠及民生。如果是由國家來主導建設這個項目,那是最合適不過的。不過按照現在當權者的思維,他們是不會為了這么一個與農耕、生產不著邊的項目而費心費力的。
俞滄不是個心懷天下的慈善家,他給自己的定位是在追求利益的同時,兼顧考慮百姓民生的商人。雖然經商在當代是個地位低下的職業,但那種“商”指的是小打小鬧的路邊練攤、街邊開店的小買賣,只要產業做到足夠大,一樣可以呼風喚雨、萬人景仰。
這個漁港的項目既然有民生的成分在里面,那么國家就理應也出一些力。俞滄計劃將選定的海邊這幾十畝地租下來,跟縣衙約定一個最低租用年限,每年分期付給縣衙一部分租金。這么一來,就省去了直接購地的繁瑣程序,縣令大人不用向郡府打報告,自己就可以把這件事批復下來,另外漁港的建設也省去了一大筆前期的購地資金,可以把更多的精力投入到漁港本身的建設上,省時省力。
至于租地的費用,在漁港建設完成開始盈利以后,是完全可以從利潤中扣除掉的。
這個建議讓陳縣令眼前一亮,要不怎么人家俞滄生意做的這么大呢,單就這租地建漁港的想法,那可是自己打破頭都想不出來的。跟俞滄合作搞生意,想不掙錢都難!俞滄現在在陳縣令眼里已經不再是乳臭未干的愣頭小子形象,而是十足的抱著銀子到處飛的財神爺。
俞滄租地的方案很快就得到了陳縣令的肯定,省去了越多的前期資金,就代表自己把銀子投入進去所能占到的分成比例越大,陳大人這邊一點問題都沒有。他比較關心的是自己的銀子投入進去,能拿到多少比例的分成,陳大人大約估算了一下,這些年貪墨積攢的銀子,再加上從家里借一部分,湊個一萬兩應該是問題不大的。
這么一來,漁港的建設在政府層面已經沒有任何阻力,剩下的就是進行科學的規劃、投入資金進行港口和附屬市集的建設了。
從縣衙出來,俞滄哼著小曲,心情美美噠。原本以為陳縣令會刁難自己,誰知道這家伙一聽說有分成就立馬紅了眼,答應批地不說,還提供了一萬兩的天使投資,果然貪官眼里銀子比仇恨還重要。
俞滄不是唯利是圖的人,陳縣令是如何對待李家的,他心里記得清清楚楚,跟這種人合作賺錢,俞滄心里一開始是拒絕的,尤其是這種要賺錢都賺錢要虧錢都虧錢的買賣。可后來小翠的一句話點醒了俞滄,作為一個不學無術、靠裙帶關系上位的官員,陳縣令對運營和財務是一竅不通的,到時候只要對賬目稍做手腳,小翠有一萬種辦法把盈利變成虧損,到時候不把你陳大人的這一萬兩賠進去就不錯了。
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