命題點解讀

命題點1　法律體系的基本框架（表1—1）

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命題點2　法的形式（表1—2）

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命題點3　法的效力層級（表1—3）

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命題點4　法人的條件與分類（表1—4）

命題點5　企業法人與項目經理部的法律關系

項目經理部是施工企業為了完成某項建設工程施工任務而設立的組織。項目經理部是由一個項目經理與技術、生產、材料、成本等管理人員組成的項目管理班子，是一次性的具有彈性的現場生產組織機構。項目經理部不具備法人資格，而是施工企業根據建設工程施工項目而組建的非常設的下屬機構。項目經理根據企業法人的授權，組織和領導本項目經理部的全面工作。

在每個施工項目上必須有一個經企業法人授權的項目經理。施工企業的項目經理，是受企業法人的委派，對建設工程施工項目全面負責的項目管理者，是一種施工企業內部的崗位職務。由于項目經理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經理部行為的法律后果將由企業法人承擔。

命題點6　代理的法律特征（表1—5）

命題點7　代理的主要種類（表1—6）

命題點8　建設工程代理行為的終止

《民法通則》規定，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期間屆滿或者代理事務完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。

建設工程代理行為的終止，主要是第（1）、（2）、（5）三種情況。

此外，有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：（1）被代理人取得或者恢復民事行為能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監護關系消滅。

命題點9　建設工程代理法律關系（表1—7）

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命題點10　代理人和被代理人的不當或違法行為應承擔的法律責任（表1—8）

命題點11　物權的種類（表1—9）

命題點12　建設用地使用權（表1—10）

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命題點13　地役權（表1—11）

命題點14　物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護（表1—12）

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命題點15　債的基本法律關系（表1—13）

命題點16　建設工程債的產生根據（表1—14）

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命題點17　建設工程債的常見種類（表1—15）

命題點18　知識產權的法律特征（表1—16）

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命題點19　專利權（表1—17）

命題點20　商標權（表1—18）

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命題點21　著作權（表1—19）

命題點22　保證的基本法律規定（表1—20）

命題點23　建設工程施工常用的保證種類（表1—21）

命題點24　抵押權（表1—22）

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命題點25　質權（表1—23）

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命題點26　留置與定金（表1—24）

命題點27　保險概述（表1—25）

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命題點28　建筑工程一切險（表1—26）

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命題點29　安裝工程一切險（表1—27）

命題點30　法律責任的基本種類和特征

按照違法行為的性質和危害程度，可以將法律責任分為：違憲法律責任、刑事法律責任、民事法律責任、行政法律責任和國家賠償責任。

法律責任的特征為：

（1）法律責任是因違反法律上的義務（包括違約等）而形成的法律后果，以法律義務的存在為前提；

（2）法律責任即承擔不利的后果；

（3）法律責任的認定和追究，由國家專門機關依照法定程序進行；

（4）法律責任的實現由國家強制力作保障。

命題點31　建設工程民事責任的種類及承擔方式（表1—28）

命題點32　建設工程行政責任的種類及承擔方式（表1—29）

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命題點33　建設工程刑事責任的種類及承擔方式（表1—30）