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轉型中國:跨越“中等收入陷阱”
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在發展實踐中,經濟增長動力來源既有規模因素,也有結構變動因素,但長期經濟增長主要是依靠結構變動獲得。經濟發展有不同階段,有低收入階段、中等收入階段、高收入階段。不同收入階段,結構變動有不同特點。世界各國在從低收入向高收入階段邁進過程中,只有極少數國家順利跨越了“中等收入陷阱”實現了結構成功轉型,比如日本、韓國,而多數國家始終徘徊在“陷阱”中,比如巴西、阿根廷。1978年以前,中國的結構轉型與經濟發展是依靠計劃經濟制度,超越經濟發展階段,選擇重化工業優先發展,推動結構強制轉型,實現“貧困式”增長。改革開放以后,中國引入市場經濟,選擇投資帶動、出口導向、勞動密集型產業為主導的發展方式,實現經濟發展連續跨越兩個臺階,邁向比較富裕的中高收入階段。目前,中國已經處于中等收入階段的中高收入區域,且十分臨近高收入國家門檻值,中國能成功跨越“中等收入陷阱”嗎?筆者從結構轉型視角認為,中國跨越“中等收入陷阱”既有較大的可能性,也面臨諸多困境,只有重新選擇新的發展方式,用改革開放推擠經濟結構、社會結構和體制結構向高一級轉型,中國才有希望實現中等跨越和向發達的高收入國家行列攀升。

馬曉河 ·中國經濟 ·18.8萬字

中國住房租賃市場指南

為什么要在中國發展與建設住房租賃市場,特別是保障性租賃住房和長租房市場?怎樣設計和建設中國住房租賃市場?《中國住房租賃市場指南》由住房租賃領域從業多年且深度參與中國住房租賃市場規劃與設計的專家學者領銜創作,在大量調研的基礎上,深入探討了中國住房租賃市場的發展邏輯、實踐路徑以及行動方案。住房租賃市場,通過資產證券化賦能,有效盤活存量房地產資源,是金融服務實體經濟的新模式。住房租賃行業是在我國城鎮化率不斷攀高、宏觀杠桿率不斷增加的大背景下發展起來的新經濟行業?!吨袊》孔赓U市場指南》以市場功能視角,剖析了住房租賃行業對我國宏觀經濟穩定可持續發展及房地產轉型升級的價值,系統全面闡述了中國住房租賃市場建設的必要性和緊迫性,探討住房租賃行業制度的發展路徑,給出中國住房租賃市場建設的方案。《中國住房租賃市場指南》一書為理解全球住房租賃市場演進,展望中國和國際住房租賃市場提供了思想工具,有助于讀者真正認識中國住房租賃市場的價值,以及未來發展的機遇與挑戰。對于關心房地產和基礎設施建設與運營的中央及地方政府、企業、投資者,都具有巨大的實踐價值和參考意義。

趙然 孟憲石 范熙武等 ·中國經濟 ·14.2萬字

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