中國城市住房可支付指數研究
本書依據馬斯洛需求層次理論劃分居民消費順序和層次，構建住房可支付理論模型，確定住房可支付邊界值及其指數。其次，在住房可支付理論模型基礎上將中等收入者住房可支付性劃分為負擔不起、嚴重支付困難、輕度支付困難和無支付困難4個等級，并與現有傳統住房可支付指標進行比較分析，發現傳統指標高估住房支付困難程度，低估中等收入者住房可支付能力，非理性預期較理性預期進一步惡化中等收入者房價可支付能力，引發中等收入者房價支付危機。最后，本書根據產權選擇理論構建房價和房租可支付指數聯合分布，發現中等收入者房價不可支付程度大于房租不可支付程度，中等收入者房價不可支付城市數量多于房租不可支付城市數量。
·4.1萬字
