學會“對付”裝修過程中的“增加費用”
對于即將裝修的業主來說,裝修前的準備過程非常重要,一是要找尋可靠的家裝公司,另外就是要掌握一定的裝修知識,不至于被家裝公司惡意增項。家裝過程非常細致,而增項沒有具體的標準,它只是在現有裝修基礎上增加的項目,因此了解家裝中哪些項目屬于惡意增項尤為重要。
要點1 裝修中各種增項內容
要點2 增項產生的原因
原因一:業主對裝修不了解
業主對裝修不了解,所以在前期很多東西都無法確定的情況下就草草簽訂合同,在后期開工以后發現有些東西是要做的,但是前期并沒有約定好由誰來做,所以出現項目增加。
支招 由于不是專業人士,對于裝修不了解的情況是很正常的。但是,看一些裝修基礎知識,多走訪一些裝修公司,多向朋友了解一下,并將各種瑣碎問題整理、歸納、匯總,總是可以在這方面上有所彌補。
原因二:家裝公司的漏項(必須做的項目)
有些家裝公司,為了降低報價,在做預算的時候,會故意把一些必須要做的項目不寫進預算,在后期再進行預算增加。
支招 出現漏項的情況,如果是家裝公司故意的,則說明這個公司缺少業界良心;如果是無意的,則說明設計師做事粗心毛糙,工地交給這樣的人,不會放心。因此,當發現惡意漏項情況,應該立即叫停合作。
原因三:后期設計修改所造成的項目增加
由于裝修時間較長,在60~90天的裝修期內難保不會出現一點想法上的改變,所以對原有設計造成修改,造成預算的增加。
支招 這種情況屬于常見現象,由于是業主自己的裝修需求,因此和家裝公司談妥價格,令裝修進程正常進行即可。
原因四:材料升級所造成的費用增加
在裝修過程中業主可能對原有的材料產生質疑,向家裝公司提出材料升級,一般來說,都是需要增加費用的。
支招 目前,市場上的常用材料的環保級別和質量大多都有保障,有部分業主在裝修過程中在聽說某種材料不好、某種材料更好的情況下會要求更換材料。但其實,在沒有實際考察的情況下貿然更換材料的做法很沒必要。如果資金充足,應該前期就把這些東西和家裝公司講清楚,免得在后期增加預算。
前期簽訂合同細心,后期裝修過程放心
在裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等,這些都要在完工時交納費用。這些項目的單價究竟應該是多少?如果等到已經開工后再議,就是家裝公司說的算了。因此,如果有可能,最好能復印一份裝修公司最初提供的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。另外還要注意,最后結算費用時應該支付的增減費用,都應該在該項目施工前,由業主簽字認可,如果是沒有簽字認可,則業主一概可以不支付相應費用。
揭秘!法避免產生裝修增項的方
①事先了解裝修環節
事先了解裝修環節是避免出現惡意增項的第一個步驟。在進行家庭裝修之前,建議業主通過網絡(最簡單的方法)了解一下家庭裝修的步驟和使用材料,以及經常出現增項的環節,這樣可以為避免惡意增項做好基本的準備。
②多多對比裝修合同
如果親戚、朋友、同事剛剛裝修完成,那么可以通過借閱裝修合同來更加具體地對比一下合同中的各種材料費用、施工費用、設計費用、管理費用等清單,通過簡單的對比就能基本掌握裝修中的支出項目,在簽署自家合同時就能避免“故意缺項、漏項”現象的發生。
③選擇品牌家裝公司
品牌家裝公司在管理與服務上大都具有一定的優勢,所以建議沒有足夠裝修經驗的業主最好不要選擇裝修游擊隊提供家庭裝修服務。