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第20章 創業 新宅

  • 我和新世界
  • 意識形象
  • 4154字
  • 2016-07-01 09:00:00

第二天,一家人沒有去海邊旅行,而是受趙氏建筑公司的邀請查看劉家的新宅。雙搶實在太勞累,劉遙本打算好好休息幾天,但知道趙世祿是要商量那些住宅的規劃,自然也是樂意前往,而且妻子女兒非常渴望住進新家,正好大家一起去驗收一下。

宅子沒有放在自由山接近坡頂正中間,而是在偏左稍低的地方。劉遙當初在定位山地的正中間位置時很是猶豫了一陣子,要不要把自己的宅子放在最高的地方,做點造神的工作。最終還是決定把自由山最高的地方留給將來的議會,自己這個宅子以后就作為總統府,和法院放在議會兩側稍微低一些的位置。中國人還是很相信這些象征性的東西。既然決定了塑造文明,那就塑造真正的文明——議會民主共和制。擔心總統民主共和制在中國這個土壤里可能搞出君權獨大的局面,劉遙已經在心里設定了將來的政治制度向英國看齊。

將來的議會大廈,現在還是一片樹林。從上坡的路上望去,兩層的劉宅青磚黑瓦,正好映襯在樹林的背景下,景色宜人

“青磚比紅磚硬度大,耐久,耐侵蝕,在這個時空是非常先進的建筑材料。”劉遙指點著介紹道。劉滿根本沒心思聽,急急忙忙向新房子跑去。

新房子里面的效果比想象的要差,因為沒有玻璃,木格門窗上蒙了半透明的綢布,房間里的亮度不高。房間里的裝飾也很簡單,白色石灰刷的天花板并不是很白,有點偏灰,看上去暗淡而陳舊。好在格局很大,每個房間都寬敞高大,門廊、天井都像模像樣,而且地板和護墻板都用的是上好的花梨木,這在原來的時空簡直奢侈到類似于用鈔票點香煙,在本時空雖不至于是稀松平常的事,也就是個殷實水準。讓劉遙意外的是,有花梨木,老婆就很滿意了,撫摸著護墻板和地板愛不釋手;有衛生間,女兒就很滿意了。盡管現在還沒有水,劉滿還是拉著弟弟跑到水龍頭下面,看個不停。

那是一個非常原始的自來水龍頭,實際上就是一根從墻上1.8米高度伸進來的陶瓷水管,平時用木塞塞住。要讓這個水管流出水來,還有極其浩大的工程:需要在石碌河里選址筑壩,抬高水位之后,才能用引水渠將水引到衛生間里。到那時拔掉木塞就有清冽的河水流出來,可以舒服地洗澡,跟現在用沉重的木盆里只有15厘米深度的水艱難地洗澡,完全不可同日而語,而且還不用倒水,地面的水都會通過蹲式便器流到下水道里去。

這個簡陋的衛生間,已經讓劉滿幸福得只嘆氣,不斷催促爸爸趕緊通水。姚英拉住瘋跑的兒子,問道:“冬天的時候怎么辦?熱水從哪里來?”

劉遙指指水管,解釋道:“裝水管的墻后面有個小房間,水管后面是個水池。現在水池的底是石板,將來換成一塊鐵板,就可以在下面生火燒水了。是挺麻煩的,但是這是我能想到的最好辦法了。”

“那就是說我們洗澡的時候還要有個人伺候著?”劉滿一直不適應這個世界的人伺候人的生活方式。

“倒也不一定。你自己去把木炭火點起來,溫度到了就可以洗了。洗的時候,進來的冷水和木炭加熱可能可以形成一個平衡,會形成持續的熱水。”劉遙解釋著這不怎么靠譜的原理,一邊帶家人逛逛這未來的總統府。

“這里是書房,也就是將來的橢圓形辦公室。”劉遙打開一扇門介紹道。

“這不是方的么?你要把它裝修成圓的?”姚英奇怪地問。

“沒文化啊。橢圓形辦公室就是白宮里面美國總統辦公的地方。”劉遙笑瞇瞇地打趣道。

“白宮?我們要在這里定都么?難道不是應該考慮廣州杭州么?”劉滿說起定都就像是一件稀松平常的事情,根本不知道這是殺頭的大罪。

劉遙忙告誡她,普及了一些謀反之類的常識,然后解釋道:“長遠來看應該是要去大陸的。但是首先我們肯定要在這里待幾年,這里需要一個完整的權力機構;它還必須成為樣板,所以不能馬虎。其次,廣州杭州之類,我打算讓他們自己管理自己。大一統的國家沒啥好處,分成幾個小國家,大家在法律和契約框架下行事,其實也蠻好的。”

姚英聽到這里點點頭說:“方塊讓我們重建文明,又沒說建多大的。”

“呵呵,是啊,足夠自保就好了。”劉滿也沒有多大野心。說完這句話,她看了看弟弟,打趣的說道:“不知將來劉則怎么想這個事情。”

劉遙笑了起來,對女兒說:“還記得航道以西的事情嗎?”

那是在原來世界里的一次外出游玩,父女二人在輪船上從航道與河流的關系說到航道經常是劃分疆域的分界線,然后劉遙開玩笑說以航道為界,以西的土地分給兒子,以東的土地分給女兒。

“哈哈我要海南島。我喜歡這里。讓弟弟拿整個大陸吧。海峽以南是我的!”劉笑嘻嘻地說道。

“你看,人類的基本想法都是封建的。整片土地、整個國家都要視為私有。不行,我們要讓國家真正為全體人民所有。”劉遙對妻子和女兒說道,帶著家人走出宅子,就見迎面走來趙世祿和他的三個兒子。

趙世祿很客氣地拱手招呼:“劉先生、夫人吉祥。小劉老師好!”劉滿在學校里教基本的數學和幾何,說起來趙家幾個人都是她的學生,所以老趙很嚴謹地行了弟子禮。

劉滿退后半步,站在爸爸身后,認真回了個鞠躬禮。這是劉遙倡導的新禮儀:所有人不分男女,都可以拱手和鞠躬;女性不必一定行萬福禮。

劉遙看著大大咧咧的女兒也知道何時應該莊重和怎么莊重,心中十分滿意。跟姚英交換了一個欣慰的眼神,對趙世祿說:“趙總經理,去看看你的規劃吧。”

劉遙在總統府和尚未開建的議會大廈與最高法院的門前留出了一大片空地,首先是規劃了醫院、圖書館和學校等公共設施,然后還預留了一片可以作為廣場的空地。緊挨著這片空地,就是規劃中的住宅區。

住宅區里基本是別墅,每戶人家占地400平方米。十戶人家按照2*5的方式排列成一個長度100米,寬度40米的組合。組合之間是足夠兩車交會的道路。24個組合構成一個街區,街區的長度為四個組合,寬度為六個組合,形成一個圍合空間。最中間四個組合的區域里的不再造別墅,而是留出一些空地和造兩排長條型的緊靠道路的兩層小樓。在劉遙的規劃中,這些小樓目前是單身漢的居所,將來一部分會變成商業用房,成為商店和餐館之類場所,服務于周圍的一個街區的住戶,而那些空地將成為公園或者運動場。整個街區的草圖劉遙已經早就交給了趙氏建筑公司。

白色的石灰在土地上劃出界線,一直延伸到視線的盡頭。趙恩重遞過一張圖紙,上面畫了等高線和精確的規劃。劉遙看圖紙已非常現代,精確而規范,便道這圖紙是誰畫的。趙恩重指了指遠處一群人中瘦長個子的焦晃,感慨地說,任何事情一定要專門去做,這焦晃專門學畫地圖,就是比大家都畫得好。

遠處的人群拿著標桿和直線,還在將劃線區域不斷延伸,焦晃在人群里十分顯眼。劉遙信步走了過去。

焦晃正在指揮拿著標桿的人移動,聲嘶力竭地大聲喊著:“左!再左!”一抬頭看到劉遙走了過來,急忙躬身行禮。劉遙還禮問道:“這自由山上的圖紙都是你畫的么?”焦晃點點頭,咽了口唾沫。劉遙笑笑說道:“喝點水。”焦晃急忙解開腰間的竹筒,仰頭喝了起來。

“這一個街區從南到北,高差有多少?”劉遙拿著圖紙問道。

“各處不一樣的。東頭的高差大些,大概有4.5米,西頭小,很接近3米。”焦晃在圖紙上指著等高線,沙啞著嗓子說道。

“我看你沒有記這些數字,都是從圖上看出來的。”劉遙饒有興致地問道。

“回先生,我記不住那么多數字。而且這個圖非常好用,任何數字一看便知,也不必去記它。”焦晃有些忐忑地回答道。

“你說的也是不錯,這個圖就是要讓人清楚明白地看到所有的數字。不過如果還能把數字都記在腦子里,那就更好了。這腦力也和體力一樣,多練習就會增長。你想啊,如果地塊兩頭的高差太大,你多半會想要移動一下街區的位置,那時就要在腦子里有全局的基本數字。”

焦晃若有所思地點點頭,回答道:“我沒有想那么多,只是對齊了先生定位好的山頂。”劉遙笑笑,想這中對稱看來一直是中國人喜歡的方式,又道:“你可以做紅黃兩面旗幟,舉紅旗往左,舉黃旗往右,舉高則多走,舉低則少走。”

焦晃一拍大腿,連到:“使得!使得!這方法真好!先生你怎么又那么多好辦法?”

劉遙得以地笑笑說道:“我也是跟人學的。所有方法都教會給你,只要你愿意學。好好干,把梅家村的地圖畫完,我就給你算大工。”焦晃連聲稱謝,旁邊的人也都一起道謝。

本來已經拍拍焦晃的肩膀打算瀟灑離開的,聽到這些稱頌,劉遙又走了回來,對大家正色說道:“如果焦晃畫圖不行,我也不會給他工錢。如果他畫圖好,拿工錢就是應該的。他不需要感謝任何人。記住了,我不是大善人,不會平白無故做救濟。我只會給那些有本事的人工錢。”看眾人一副深思的神情,才再次轉身,瀟灑地離開。

趙家父子一直跟在劉遙旁邊,看規劃選址得到了認可,便問道:“那我們就開始造房子了。請問先生打算從哪里先造呢?”

“先造那兩排小樓。其中一排用來做醫院,另外一排可以讓人們先有個住處。”劉遙指著圖上街區的中央說道。

“造好這兩排小樓,是不是就開始造住宅?”趙恩重問道。

“對。就從小樓邊上開始造,要讓小樓里住著的人看到這些住宅是怎樣一磚一瓦造起來的。說真的,小樓已經夠好了,我擔心他們會不愿搬到住宅里去。”住宅的租金肯定比小樓要貴,劉遙擔心人們會愿意省錢而擠在小樓里。

“你是房東嘛,你不租給他們就是了。”趙如山在旁邊插了一句。

“這樣恐怕不行啊。房子不租,就是要把人趕到露天去了。不過我們可以預先說好,這房子只租一年,一年以后是要收回的。老趙你跟老梅商量一下,怎么解決這個問題。”劉遙大手一揮把問題丟給了兩位伙伴。

“我想請問先生,這個租或者賣的價格是不是已經算出來了。”趙世祿沉吟著問道。

“價格還沒有算出來。我在想,若是租的話,小樓里的房間每月10斤糧食,住宅每月30斤糧食,你看可好?”

“這個價格不高,若是一個小工,每天3斤糧食,一個月也有90斤,租住宅是稍微貴了一點,租個房間養活一家3、4口,也差不多了。同樣的,一個大工,或者家里兩人都做小工,一個月有150或180斤糧食,租個住宅養活一家5、6口也是可行的。”趙世祿算了下帳,覺得價格確實不高,不免又道了一聲先生宅心仁厚之類感言。

聽到這些贊譽劉遙有點窘迫,老老實實回答道:“我也不是一心行善,只是需要人手,想要他們在這里容易的安頓下來。今后價格不免還是要漲上去的。”

趙如山點點頭說道:“租金是便宜了,但是售價不能含糊。一定要成本加三成利潤。我們已經沒算木炭泥土的材料錢,也沒算土地錢,不加三成肯定是虧本買賣。”

劉遙疑惑地問道:“要么再多加點?算五成?”

趙世祿搖搖頭說:“現在先不定三成五成,待成本算出來,跟現在的住宅造價比一比看。我覺得應該是比現在的宅子貴三成才對。房子好那么多,不貴一點沒道理。”

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