徽宗登極之初，皇嗣未廣，有方士言：“京城東北隅，地協堪輿，但形勢稍下，儻少增高之，則皇嗣繁衍矣。”上遂命土培其岡阜，使稍加于舊矣，而果有多男之應。自后海內乂安，朝廷無事，上頗留意苑囿，政和間，遂即其地，大興工役筑山，號壽山艮岳，命宦者梁師成專董其事。時有朱勔者，取浙中珍異花木竹石以進，號曰“花石綱”，專置應奉局于平江，所費動以億萬計，調民搜巖剔藪，幽隱不置，一花一木，曾經黃封，護視稍不謹，則加之以罪，斫山輦石，雖江湖不測之淵，力不可致者，百計以出之至，名曰“神運”，舟楫相繼，曰夜不絕，廣濟四指揮，盡以充挽士，猶不給。時東南監司郡守，二廣市舶，率有應奉。又有不待旨，但進物至都計會宦者以獻者。大率靈璧太湖諸石，二浙奇竹異花，登萊文石，湖湘文竹，四川佳果異木之屬，皆越海度江，鑿城郭而至；后上亦知其擾，稍加禁戟，獨許朱勔及蔡攸入貢，竭府庫之積聚，萃天下之伎藝，凡六載而始成，亦呼為萬歲山，奇花美木，珍禽異獸，莫不畢集，飛樓杰觀，雄偉瑰麗，極于此矣。越十年，金人犯闕，大雪盈尺，詔令民任便斫伐為薪；是曰百姓奔往，無慮十萬人，臺榭宮室，悉皆拆毀，官不能禁也。予頃讀國史及諸傳記，得其始末如此，每恨其它不得而詳。后得徽宗御制記文及蜀僧祖秀所作《華陽宮記》讀之，所謂壽山艮岳者，森然在目也，因各摭其略以備遺忘云。

御制《艮岳記》略曰：“于是按圖度地，庀徒潺工，累土積石，設洞庭湖口絲溪仇池之深淵，與泗濱林慮靈璧芙蓉之諸山，最瑰奇特異瑤琨之石，即姑蘇武林明越之壤，荊楚江湘南粵之野，移枇杷橙柚橘柑榔栝荔枝之木、金峨玉羞虎耳鳳尾素馨渠那茉莉含笑之草，不以土地之殊，風氣之異，悉生成長養于雕闌曲檻。而穿石出罅，岡連阜屬，東西相望，前后相續，左山而右水，沿溪而傍隴，連綿而彌滿，吞山懷谷。

其東則高峰峙立，其下植梅以萬數，祿萼承趺，芬芳馥郁，結構山根，號綠萼華堂。又旁有承嵐昆云之亭，有屋內方外圓如半月，是名書館。又有八仙館，屋圓如規。又有紫石之巖，祈真之磴，攬秀之軒，龍吟之堂。

其南則壽山嵯峨，兩峰并峙，列嶂如屏，瀑布下入雁池，池水清泚漣漪，鳧雁浮泳水面，棲息石間，不可勝計。其上亭曰噰噰，北直絳霄樓，閣蠻崛起，千疊萬復，不知其幾千里，而方廣兼數十里。

其西則參術杞菊黃精芎藭，被山彌塢，中號藥寮，又禾麻菽麥黍豆粳秫，筑室若農家，故名西莊。上有亭曰巢云，高出峰岫，下視群嶺，若在掌上，自南徂北，行岡脊兩石間，綿亙數里，與東山相望，水出石口，噴薄飛注如獸面，名之曰由龍淵濯龍峽蟠秀練光跨云亭羅漢巖。又西半山間樓曰倚翠，青松蔽密，布于前后，號萬松嶺。上下設兩關，出關下平地，有大方沼，中有兩洲，東為蘆渚亭曰浮陽，西為梅渚亭曰云浪，沼水西流為鳳池，東出為研池，中分二館，東曰流碧，西曰環山，館有閣曰巢鳳，堂曰三秀，以奉九華玉真安妃圣像。東池后結棟山下曰揮云廳，復由嶝道盤行縈曲，捫石而上，既而山絕路隔，繼之以木棧，倚石排空，周環曲折，有蜀道之難。躋攀至介亭，此最高于諸山，前列巨石，凡三丈許，號排衙，巧怪巉巖，藤蘿蔓衍，若龍若鳳，不可殫窮。麓云半山居右，極目蕭森居左，北俯景龍江，長波遠岸，彌十余里，其上流注山間，西行潺為漱玉軒。又行石間為煉丹亭、凝觀圖山亭，下視水際，見高陽酒肆。清斯閣北岸，萬竹蒼翠蓊郁，仰不見天，有勝云庵、躡云臺、消閑館、飛岑亭，無雜花異木，四面皆竹也。

又支流為山莊，為回溪，自山蹊石罅搴條下平陸，中立而四顧，則巖峽洞穴，亭閣樓觀，喬木茂草，或高或下，或遠或近，一出一入，一榮一凋，四面周匝，徘徊而仰顧，若在重山大壑，深谷幽巖之底，不知京邑空曠，坦蕩而平夷也，又不知郛郭寰會，紛萃而填委也。真天造地設，神謀化力，非人所能為者，此舉其梗概焉。”

祖秀《華陽宮記》曰：“政和初，天子命作壽山艮岳于禁城之東陬，詔閹人董其役。舟以載石，輿以輦土，驅散軍萬人，筑岡阜，高十余仞。增以太湖靈璧之石，雄拔峭峙，功奪天造。石皆激怒抵觸，若碮若齒，牙角口鼻，首尾爪距，千態萬狀，殫奇盡怪。輔以磻木癭藤，雜以黃楊，對青竹蔭其上。又隨其斡旋之勢，斬石開徑，憑險則設磴道，飛空則架棧閣，仍于絕頂，增高樹以冠之，搜遠方珍材，盡天下蠹工絕技而經始焉。

山之上下，致四方珍禽奇獸，動以億計，猶以為未也。鑿池為溪澗，疊石為堤捍，任其石之怪，不加斧鑿。因其余土，積而為山，山骨暴露，峰棱如削，飄然有云姿鶴態，曰飛來峰；高于雉堞，翻若長鯨，腰徑百尺，植梅萬本，曰梅嶺；接其余崗，種丹杏鴨腳，曰杏岫；又增土疊石，間留隙穴，以栽黃楊，曰黃楊巘；筑修岡以植丁香，積石其間，從而設險曰丁嶂；又得赭石，任其自然，增而成山，以椒蘭雜植于其下，曰椒崖；接水之末，增土為大陂，從東南側柏枝干柔密，揉之不斷，葉葉為幢蓋鸞鶴蛟龍之狀，動以萬數，曰龍柏坡。

循壽山而西，移竹成林，復開小徑至百數步。竹有同本而異干者，不可紀極，皆四方珍貢，又雜以對青竹，十居八九，曰斑竹麓；又得紫石，滑凈如削，面徑數仞，因而為山，貼山卓立。山陰置木柜，絕頂開深池，車駕臨幸，則驅水工登其頂，開閘注水而為瀑布，曰紫石壁，又名瀑布屏。從艮岳之麓，琢石為梯，石皆溫潤凈滑，曰朝真磴；又于洲上植芳木，以海棠冠之，曰海棠川；壽山之西，別治園圃，曰藥寮。

其宮室臺榭，卓然著聞者，曰〈王曼〉津殿、絳霄樓、綠萼華堂；筑臺高千仞，周覽都城，近若指顧。造碧虛洞天，萬山環之，開三洞為品字門，以通前后苑，建八角亭于其中央，榱掾窗楹，皆以瑪瑙石間之。其地琢為龍礎，導景龍江東出安遠門，以備龍舟行幸。東西擷景二園，西則溯舟造景龍門，以幸曲江池亭，復自瀟湘江亭開閘，通幸金波門。北幸擷芳堤，外筑壘衛之，瀕水蒔絳桃海棠、芙蓉垂楊，略無隙地。又于舊地作野店麓，治農圃。開東西二關，夾懸巖磴，道隘迫，石多峰棱，過者膽戰股栗。凡自苑中登群峰，所出入者此二關而已。

又為勝游六七，曰躍龍澗、漾春陂、桃花閘、雁池、迷真洞，其余勝跡，不可殫紀。工已落成，上名之曰華陽宮。然華陽大抵眾山環列于其中，得平蕪數十頃，以治園圃，以辟宮門，于西入徑，廣于馳道，左右大石皆林立，僅百余株，以神運昭功，敷慶萬壽峰，而名之獨神運峰，廣百圍，高六仞，錫爵盤固侯居道之中，束石為亭，以庇之，高五十尺，御制記文親書，建三丈碑，附于石之東南陬。其余石，或若群臣入侍帷幄，正容凜若不可犯，或戰栗若敬天威，或奮然而趨，又若傴僂趨進，其怪狀余態，娛人者多矣。上既悅之，悉與賜號，守吏以奎章書列于石之陽。其它軒榭庭徑，各有巨石，棋列星布，并與賜名，惟神運峰前巨石，以金飾其字，余皆青黛而已，此所以第其甲乙者。

乃命群峰，其略曰，朝曰升龍，望云坐龍，矯首玉龍，萬壽老松，棲霞捫參，銜曰吐月，排云沖斗，雷門月窟，〈蟲尊〉螭坐獅，堆青凝碧，金鰲玉龜，疊翠獨秀，棲煙亸云，風門雷穴，玉秀玉竇，銳云巢鳳，雕琢渾成，登封曰觀，蓬瀛須彌，老人壽星，卿云瑞靄，溜玉噴玉，蘊玉琢玉，積玉疊玉。叢秀而在于渚者曰翔鱗，立于涘者曰舞仙，獨踞洲中者曰玉麒麟，冠于壽山者曰南屏小峰，而附于池上者，曰伏犀怒猊、儀鳳烏龍，立于沃泉者，曰留云宿霧。又為藏煙谷，滴翠巖，搏云屏，積雪嶺，其間黃石仆于亭際者，曰抱犢天門。又有大石二枚，配神運峰，異其居以壓眾石，作亭庇之，置于寰春堂者，曰玉京獨秀太平巖，置于綠萼華堂者，曰卿云萬態奇峰。括天下之美，藏古今之勝，于斯盡矣。

靖康元年閏十一月，大梁陷，都人相與排墻，避虜于壽山艮岳之顛。時大雪新霽，邱壑林塘，杰若畫本，凡天下之美，古今之勝在焉；祖秀周覽累曰，咨嗟警愕，信天下之杰觀，而天造有所未盡也。明年春，復游華陽宮，而盡廢之矣。