她忽然指著中央商場附近的一個紅點：“這個位置具體在哪里？”

“這是位于中央大道與金融街交叉口的黃金商鋪，旁邊就是五星級酒店，斜對面是地鐵站出口，絕對的黃金地段。”

林浩宇放大圖片，“目前是空置狀態，之前也是做奢侈品生意的，裝修基礎很好，一百一十平米，月租十八萬?！?

“十八萬？”

宋霜霜挑眉，指尖在桌面上輕輕敲擊著，“價格確實不低，但位置確實沒得挑。

“先去看看吧。”

“好的！”

林浩宇收起平板電腦，提起公文包就帶著宋霜霜走了出去。

半小時后，林浩宇開著公司的白色 SUV載著宋霜霜來到中央大道。

車子剛停穩，宋霜霜就被眼前的景象吸引了。

鱗次櫛比的高端店鋪，穿著時尚的行人來來往往，巨大的 LED屏幕播放著奢侈品廣告，空氣中都仿佛漂浮著金錢的味道。

她踩著細跟涼鞋走在人行道上，目光掃過那些閃亮的櫥窗，腳步停在一間掛著招租告示的店鋪前。

“就是這里了?！?

林浩宇用鑰匙打開玻璃門，“您請進?！?

店鋪內部高挑空曠，大理石地面光可鑒人，天花板上還保留著精致的水晶吊燈框架。

宋霜霜緩緩走進去，高跟鞋敲擊地面發出清脆的回響。

她伸手觸摸著墻壁上預留的展示柜位置，想象著這里擺滿璀璨珠寶的樣子。

“層高有四米二，做兩層展示柜完全沒問題?！?

林浩宇在一旁介紹，“這里以前是賣高端腕表的，水電線路都按奢侈品店標準鋪設的，消防設施也齊全。您看這個位置，正好對著街角，來往行人都能看到櫥窗展示。”

宋霜霜走到臨街的落地窗前，推開半扇窗戶，街景盡收眼底。

陽光透過玻璃灑在她身上，給她周身鍍上了一層金色的光暈。

她微微側頭，發絲在陽光下泛著柔和的光澤。

“確實是好位置，但租金壓力太大了。我剛起步，這樣的成本有點冒險?！?

林浩宇點點頭表示理解：“那咱們去看看濱海風情街的鋪子？那邊有個九十平米的門面，月租八萬，上個月剛空出來。”

濱海風情街的風格與中央大道截然不同。

藍白相間的歐式建筑錯落有致，街道兩旁種滿了高大的棕櫚樹，海風徐徐吹來，帶著咸濕的涼意。

街上行人三三兩兩，大多是打扮時髦的年輕人，舉著手機四處拍照打卡。

“這里原來是做網紅甜品店的，裝修很有格調。”

林浩宇打開店鋪門，一股淡淡的奶油香氣似乎還殘留在空氣中。

店鋪是 loft結構，一層挑高，二層有個小小的閣樓，墻壁是清爽的淺藍色，地板鋪著復古的花磚。

宋霜霜踩著旋轉樓梯上了閣樓，從這里能俯瞰整個一層的布局。

她扶著雕花欄桿往下看，想象著一樓擺放黃金柜臺，閣樓做 VIP接待區的場景，不由得露出微笑。

“這個格局我挺喜歡的，很有特色。周邊客流量怎么樣？”

“周末和節假日人特別多，都是來拍照逛街的年輕人?！?

林浩宇遞過來一份數據報表，“我們做過統計，日均客流量能達到三千人次以上，而且消費意愿都很強。旁邊剛開了家高端婚紗店，說不定能互相引流?！?

宋霜霜翻看著報表，指尖在“客群年齡分布”一欄停留許久。

“年輕人確實多，但買黃金珠寶的主力軍還是……”

她話沒說完，但意思很明顯。

林浩宇立刻接話：“您說得對，所以我們還有個備選，在金玉街附近，那邊可是海市的老牌黃金商圈。”

車子駛入老城區時，速度明顯慢了下來。

狹窄的街道兩旁擠滿了店鋪，大多掛著“XX金店”“祖傳珠寶”的招牌，有些店鋪門口還擺著醒目的打折廣告牌。

空氣中彌漫著歲月沉淀的味道，連陽光都變得柔和起來。

“就是這家，‘老鳳祥’旁邊的門面?！?

林浩宇指著一間關著卷簾門的店鋪，“八十一平米，月租六萬五。雖然面積小了點，但位置絕佳，整條街都是做珠寶黃金生意的，形成了聚集效應，老顧客都認這里?！?

卷簾門緩緩升起時，宋霜霜看到了里面斑駁的墻壁和老舊的木質地板。

她蹲下身敲了敲地板，發出空洞的聲響：“這房子有些年頭了吧？裝修估計要大動干戈。”

“確實是老建筑，不過水電線路去年剛改造過?！?

林浩宇解釋道，“這里的優勢是客源穩定，周邊居民都是幾十年的老主顧，而且租金比新城區低不少。您看隔壁老鳳祥，一天的客流量就沒斷過。”

宋霜霜走到門口，看著街上提著菜籃子路過的老人，又望向不遠處幾家門可羅雀的店鋪，眉頭微微蹙起。

“聚集效應是好，但會不會太飽和了？而且顧客群年齡偏大，我想做些年輕款式的珠寶，恐怕不太合適。”

林浩宇收起鑰匙：“宋小姐考慮得很周全。其實還有個折中選擇，在新老城區交界處的萬象城臨街商鋪，那里既有老顧客基礎，又能吸引年輕人，就是面積稍微大了點，一百四十平米，月租十三萬?！?

當宋霜霜站在萬象城門口時，立刻明白了林浩宇為什么推薦這里。

商場外觀氣派宏偉，門口的噴泉隨著音樂變幻著造型，進出的顧客既有推著嬰兒車的年輕父母，也有挽著手臂的老夫老妻。

臨街的商鋪一字排開，品牌各異卻相得益彰。

這間門面果然寬敞明亮，落地櫥窗巨大無比，足夠展示最精美的珠寶。

宋霜霜走到櫥窗位置，想象著夜晚燈光亮起時，里面的黃金首飾會散發出怎樣璀璨的光芒。

她用腳步丈量著店鋪的尺寸，在心里規劃著展示區、收銀臺、休息區的位置，嘴角不自覺地上揚。

“這里的物業管理很好，二十四小時安保，而且商場經常搞促銷活動，能帶來不少客流?！?

林浩宇指著天花板，“您看這消防噴淋和新風系統都是最新的，完全符合珠寶店的安全標準?！?/p>