陳言道：“這邊房子少，等到今后這邊人越來越多，那房子就不夠了。”

“所以我要做的生意當(dāng)然就是買地，蓋房子，賣房子了。”

趙東俊聽了，想了一下道：“這個(gè)咱們也不懂，就不參與了。”

陳言微笑道：“這個(gè)我沒要非讓誰跟我一起干，不用不好意思。”

“那咱們明天就一起去看看買地的事？”

趙東俊和陳壽亭道：“行。”

第二天上午，四個(gè)人就一起去了注冊(cè)總署的田土廳，詳細(xì)詢問了這里怎么買地，現(xiàn)在都有哪些地可以買。

另外還去同在注冊(cè)總署的商業(yè)登記所了解了一下公司注冊(cè)的事。

在把該了解的都了解清楚后，四人就去實(shí)地看了看。

最后四人經(jīng)過商量，就決定在荃灣德士古道買地建廠。

兩天后，四人就又一起去注冊(cè)總署，先是注冊(cè)了三家印染廠，和一家房地產(chǎn)公司。

然后三家就都在德士古道各買了一塊地。

另外陳言還在長(zhǎng)沙灣買了一塊，規(guī)劃的住宅用地。

接著陳言就開始為自己的地產(chǎn)公司招人，購買設(shè)備等。

等到陳言的地產(chǎn)公司弄好了后，就同時(shí)開始建設(shè)三家的廠房，以及在長(zhǎng)沙灣建一棟回字形缺一面的，五層樓高的住宅。

這時(shí)候港島建房有限制，最高不能超過五層。

陳言買的這塊蓋樓的地將近1300平。

為了盡可能的蓋的多，陳言就把樓給設(shè)計(jì)成了連在一起，缺一面的形狀。

并讓小婷把房間，全都給設(shè)計(jì)成3乘5，15平米大小的房間。

并且三個(gè)方向的樓里，都是一條走廊，兩側(cè)是對(duì)開門房間的樣式。

這樣今后住戶在打開房門的情況下，就能形成過堂風(fēng)，降低房間的溫度，讓住的人會(huì)舒服一些。

陳言還讓小婷在每側(cè)樓里，設(shè)兩個(gè)20平米的公共廁所兼水房功能，方便住戶們上廁所和用水。

再把間隔房間的墻，除了承重墻以外，都弄的薄一點(diǎn)，又節(jié)省空間，又省成本。

最后每側(cè)的樓體里，居住房間就有18個(gè)，一層就共有54個(gè)房間。

五層就是270間房。

陳言建好了也不準(zhǔn)備賣，就打算給租出去。

按照現(xiàn)在這里的房租價(jià)格，一張床月租金是10港紙，一間里4張雙層架子床，那就是8個(gè)床位。

270間房，那就是2160張床位，都租出去的話，那一個(gè)月就是21600元，一年就是259200元。

雖然這樣的回本速度，看似要比直接賣來的慢，需要五年的時(shí)間才能回本。

但是這樣是持續(xù)盈利的。

而且這房子和地皮，也都還是自己的。

現(xiàn)在買地皮是15塊錢一尺，過個(gè)幾年那就不一定多少錢了。

再加上隨著人口流入，房屋持續(xù)緊缺，不僅房?jī)r(jià)會(huì)漲，租金也會(huì)漲，實(shí)際回本需要的時(shí)間更短。

等到今后取消了限高后，再把這房子給推平了，直接在這里建一棟高層的住宅，然后繼續(xù)出租，等到合適的時(shí)候再一賣，那就非常的賺了。

就這一棟樓，在陳言手里，輕輕松松就能賺個(gè)幾十億。

接下來在忙過了初期這一陣后，陳言看孩子們對(duì)看工地什么的都已經(jīng)很熟了，就把工地交給了他們。

自己就偶爾帶著小婷過去，查看一下工程情況。

陳言這一閑下來后，就給老大媳婦娘家，還有翡翠的娘家發(fā)電報(bào)，勸他們也到這邊來。

很快半年多過去，到了12月份。

這時(shí)候港島的天氣已經(jīng)冷了，不過不影響工地施工。

這時(shí)候廠房已經(jīng)建的差不多了。

這天三家又湊在一起吃火鍋，順便就討論一起去滬市進(jìn)設(shè)備的事。

翡翠聽了道：“那我們也去吧。”

“一直聽滬市是花花世界，十里洋場(chǎng)，我們還一直都沒去過呢。”

“正好也去看看親家。”

趙東初老婆蘭芝是最時(shí)髦，最喜歡的玩的，一聽這個(gè)就高興道：“翡翠這個(gè)提議太好了。”

陳言道：“那就一起都去。”

趙東初看蘭芝看向他，說道：“去去去，一起去。”

蘭芝高興笑道：“太好了。”

趙東俊道：“不得不說，現(xiàn)在這印染設(shè)備真是太難買了，咱們讓林祥榮幫忙，跟他說了多久，才幫我們找到賣滾筒染布機(jī)和印花機(jī)的。”

陳壽亭道：“這還不是打仗打的。”

“咱們這邊在打，全世界也都在打，都打成一鍋粥了。”

“別說機(jī)器了，德子那邊的染料，現(xiàn)在都沒了。”

“靠國內(nèi)的染料，現(xiàn)在國內(nèi)也打起來了，不過還好沒波及到南邊，要不然就是國內(nèi)的染料，估計(jì)想買都費(fèi)勁了。”

趙東俊道：“多虧聽了家駒的，到了這邊。”

“要是還在老家，這時(shí)候還不知道是個(gè)什么狀況呢。”

陳言道：“困難時(shí)候總會(huì)過去的，等到仗打完，好日子也就該來了。”

趙東俊道：“誰知道這仗得打到什么時(shí)候去。”

陳壽亭舉杯道：“不說這個(gè)了，明年能對(duì)付著開工就行。”

“喝酒，喝酒。”

……

過了幾天后，三家人陳言這一輩的人，再加上老三兩口子，就一起坐船前往滬市。

在經(jīng)過53個(gè)小小時(shí)后，船就順利的到達(dá)了滬市。

眾人還沒下船，就看到了林祥榮帶著人，正在碼頭等著。

接著陳言等人就坐車到了林家。

林伯清帶著全家人在門口熱情迎接。

陳壽亭看林伯清這樣，開玩笑道：“林先生真是太客氣了。”

“我們才多久沒在一起啊，還用得著這么隆重的歡迎。”

林伯清笑道：“你們來了，我們能不隆重嗎。”

“快快快，進(jìn)屋里說話。”

當(dāng)?shù)搅宋堇镒拢植鍐枺骸霸诟蹗u那邊怎么呀？”

陳壽亭道：“很好。”

“今年自從又開始打仗后，就開始有大量的人進(jìn)入港島，現(xiàn)在走在大街上，感覺得比以前多一倍的人還多。”

“不過一直都很安穩(wěn)，穩(wěn)定，沒出什么亂子。”

林伯清笑著道：“這就很好啊。”

“這樣你們就可以安心的做生意了。”

“你們需要的設(shè)備，祥榮都給你們找到了。”

“那邊印染業(yè)現(xiàn)在是個(gè)什么狀況啊？”

陳壽亭道：“不是很多，紡織，印染，加上制衣廠，全都加在一起也就是50多家。”

“而且還都是小廠，每個(gè)廠就也50人左右。”

“能有100個(gè)工人的，那都是絕對(duì)的大廠了。”

“不過小作坊很多，特別是做衣服的，前店后廠。”

“我們到了港島后，那真是雨后春筍一樣的往出冒。”

林伯清道：“這是好事啊。”

“這樣說的話，在那邊開印染廠未來可期啊。”