馥馨閣是主營胭脂水粉的商鋪，專做女人的生意。

香水香味濃郁持久，比香膏更具優(yōu)勢。

要是經(jīng)過推廣，倒是有望能取代香粉市場。

陳安意識到這或許能盤活園區(qū)，便與老板談判。

他不要錢，只提了兩個條件。

一是縣衙以配方、廠房、土地入股，占50%股份，不干預日常經(jīng)營；

二是馥馨閣需在園區(qū)建工坊，招募工人生產(chǎn)香水。

老板雖困惑，但覺得條件寬松，于是答應了下來。

雙方簽約后，香水作坊便入駐了園區(qū)。

此后，玻璃、香皂、牙粉牙膏作坊，以及織布工坊相繼入駐。

盡管入駐的工坊只有四五家，工人也僅有百來人，但陳安相信，只要悉心培育，工業(yè)革命有望在大明提前數(shù)百年生根發(fā)芽。

出北門，沿官道騎行數(shù)分鐘，大片的鹽堿地及木屋群映入眼簾。

官道旁早有十余人等候，見陳安等人騎馬到來，趕忙迎上。

小廝上前牽馬，陳安與徐達、錢多福下馬后，眾人在戶房孫司吏、工房吳司吏的帶領(lǐng)下，齊聲行禮。

“見過縣令大人……”

陳安擺手道。

“都是熟人，不必多禮。”

“許員外，你與謝嬸的織布工坊建好了嗎？”

五十出頭的微胖男子許員外忙上前笑道。

“托大人的洪福，工坊前些天就已經(jīng)建成了，工人也都陸續(xù)上崗了，本想著請大人來剪彩的，又怕耽誤了您的公務，就沒敢打擾。”

“無妨，公務再忙也有空剪彩，今后誰家新開工坊，盡管告知，我閑暇時定來。”

陳安笑道。

眾人賠笑附和。

許員外又道。

“多虧了縣衙提供空地，還提前建好了廠房，工坊才能快速落成，今后若銷路打開，恐需再向大人求購廠房和空地。”

“只要多招工人、擴大規(guī)模，縣衙力所能及的條件都可答應。”

陳安笑道。

一行人說說笑笑的走進了園區(qū)。

與二十一世紀的工業(yè)園區(qū)相比，這里簡陋至極，甚至還不如現(xiàn)代鄉(xiāng)鎮(zhèn)，但在大明卻是首創(chuàng)。

在徐達眼中，園區(qū)處處新奇，這般事物，他前所未見。

透過窗戶望去，只見工人都有條不紊地勞作著，效率遠超居家生產(chǎn)。

因男女有別，且男子需承擔農(nóng)耕和徭役，工坊工人幾乎全為女性，商家為避嫌，連管事也都是雇的女性。

徐達見狀暗自點頭。

此前他還擔心園區(qū)招人會引起非議，如今見全為女工，便放下心來。

但陳安卻皺起眉頭。

“嚴老板，你家工坊為何全用女工？”

他問身旁的大高個。

嚴老板家主營琉璃器具燒制，需工人在高溫下從事重體力勞動，連男子都難以承受，工坊里卻有幾位胖婦人在操作。

嚴老板無奈道。

“大人，小人也不想如此，但園區(qū)幾乎無男工，若雇男子，怕被人以‘有傷風化’的名頭告到縣衙！”

其他掌柜老板也都紛紛叫苦。

水泥工坊、酒作坊同樣只能招體力好的女子，不敢雇男子。

陳安點頭認同。

男女有別確實是難題。

如今園區(qū)雖工人超百人，但水泥、琉璃燒制、釀酒等需要體力的作坊卻面臨用工荒，用工難的問題。

既不敢招男子，能勝任重活的女子又太少。

這些作坊的配方、廠房、土地均來自縣衙，陳安只提了入駐、占股、納稅三個條件，如今其他條件都滿足，卻因勞動力問題瀕臨倒閉。

香水、紡紗等工坊無需體力，暫無此憂，但陳安的目標是建綜合性園區(qū)，若只有輕工業(yè)，那便與他的初衷相悖了。

沒有重工業(yè)，談何發(fā)展？

這問題，必須盡快解決。

徐達見陳安皺眉，調(diào)侃道。

“平時挺機靈的，咋一到關(guān)鍵時刻就犯了傻？”

眾人側(cè)目。

他們原以為徐達是幕僚，不料竟敢如此直言，看來與陳安關(guān)系匪淺。

陳安并未生氣，虛心請教道。

“徐伯伯有何良策？”

“你們怕男女混雜招非議，用圍墻隔開就是。”

徐達邊說邊比劃。

“從這兒砌墻，女工坊放一邊，男工坊放另一邊，大門分設不同方向，互不干擾，不就沒閑話了？”

陳安豁然開朗，豎起大拇指。

“果然姜還是老的辣，徐伯伯一番話讓我茅塞頓開！”

徐達哭笑不得。

這是夸人還是損人？

沒等他開口，陳安已經(jīng)向工房吳司吏下了令。

“按徐伯伯說的，盡快用圍墻隔開區(qū)域，以后別建木屋，易失火，全改磚瓦房。”

“另外，在全縣張貼布告，招募磚窯合作方，縣衙有青磚配方，有意者來衙洽談。”

“是。”

工房吳司吏拱手領(lǐng)命。

園區(qū)規(guī)模不大，陳安僅用一小時就巡視完畢。

以未來視角來看，園區(qū)簡陋不堪，但徐達卻興致勃勃。

他先在水泥工坊抓起一把水泥端詳許久，又追著滿身灰塵的老嫂子詢問此為何物。

老嫂子勞累至極，即便對方是貴客，也無心搭理。

徐達也不生氣，用紙包起一捧水泥，揣入懷中，又走向了琉璃作坊。

一年前穿越至大明時，陳安曾想著靠發(fā)明來致富。

起初，他因用柳枝沾鹽漱口不便，想發(fā)明牙膏牙刷，卻發(fā)現(xiàn)大明已有精致牙刷和牙粉。

想靠肥皂、香皂發(fā)家，卻見小娥用香胰子洗衣，且此物物美價廉。

想靠蒸餾酒牟利，去酒樓后得知，蒸餾酒南宋末年已問世。

想投身琉璃產(chǎn)業(yè)，又發(fā)現(xiàn)大明雖琉璃純度不高，但燒制技術(shù)已存在。

經(jīng)過一連串打擊后，陳安才不得不先到江寧縣任職。

起碼當個官兒，能先混口飯吃，至于發(fā)家致富的事，徐徐圖之就是。

畢竟在這個時代，即就是有了蒸餾酒、牙膏牙刷、香胰子、水泥等等物品，但其質(zhì)量，自是遠遠趕不上二十一世紀的。

現(xiàn)在園區(qū)已初具雛形，也離他發(fā)家致富更近了一步。

陳安走馬觀花的巡視著園區(qū)，如領(lǐng)導視察般試用改良紡紗機，贏得一陣喝彩；又與女工親切交談，詢問工錢是否被克扣、有無冤情，拉近了與眾人的距離。

本就親民的陳安，經(jīng)此舉動，更令女工們感恩，紛紛稱其為青天大老爺。