“漢陽(yáng)同寓，地契、田契已經(jīng)備好，你不來(lái)看看嘛？”

“辛苦王年兄了，我這就過(guò)來(lái)！”

正跟著臟罰庫(kù)大使“逛超市”的李斌，很快就聽到了身后王召的召喚。

帶著一絲對(duì)沒找到“辣椒”，這種在明代被稱為“番椒”的觀賞植物的遺憾，李斌端正地坐到了臟罰庫(kù)辦公區(qū)的一張公案前。

臟罰庫(kù)大使和王召，一左一右，宛如兩尊護(hù)法，站立在李斌的身邊。

“漢陽(yáng)同寓，這些地契、田契，怕是不好發(fā)賣吧？愚兄剛簡(jiǎn)單看了看，不是地處偏僻，就是土地貧瘠...”

待到李斌坐定后，王召看著李斌的臉色，隨著契書翻閱，越翻越黑的樣子，忍不住開口問(wèn)了一句。

話語(yǔ)里，既有點(diǎn)對(duì)李斌如何處理這麻煩事的好奇，又帶著點(diǎn)不為人知的幸災(zāi)樂禍。

“是啊，這些地方...有點(diǎn)難辦，我先看看再說(shuō)。”

一份契書看上兩眼，馬上丟到一旁，換上下一份。李斌翻看契書的速度越來(lái)越快，眉頭也皺得越來(lái)越深。

很快，當(dāng)最后一份契書被李斌拿起，又放下后，李斌沉默地在座椅扶手上敲起了手指。

臟罰庫(kù)內(nèi)的契書，并不多。

明朝正常抄家罰沒所得的分配方式為：

犯官家中的金銀珠寶、琉璃翡翠以及成匹的羅娟錦緞解送入京；

銅錢、硫磺等物送工部、軍器兵器發(fā)給附近衛(wèi)所領(lǐng)用；

不成匹的布料、衣服、不算極致奢華的器皿，則是留在當(dāng)?shù)毓俑渥鞴倮糍旱摗?

至于田地，若是能找到冤主，則還田于民，記入民田；剩下找不到冤主的，則歸入官田，并民田一起，記入當(dāng)?shù)佤~鱗冊(cè)。絕大部分的田契，并不會(huì)送入京師臟罰庫(kù)。

這么一來(lái)，便直接導(dǎo)致，京師臟罰庫(kù)內(nèi)的田契，有一個(gè)算一個(gè)，都是那種送給地方官府，地方官府都嫌棄的土地。是那種留在當(dāng)?shù)兀粌H不能為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)出作物，反而會(huì)導(dǎo)致魚鱗冊(cè)上的田畝數(shù)增多，從而讓地方征稅任務(wù)加重的燙手山芋。

在工業(yè)化沒有開始，土地產(chǎn)生利益只能靠耕種作物的當(dāng)下，這些不能耕作的土地價(jià)值幾近于零。這就逼得李斌不得不將自己的目光，轉(zhuǎn)移到地契上。而這些地契，同樣“不好招惹”...

朝廷在處理罰沒地契時(shí)，通常會(huì)有三種處理思路：1、發(fā)賣變現(xiàn)；2、賞賜功臣；3、改為公署。

在發(fā)賣變現(xiàn)這一途徑上，中基層官員被查抄的宅邸還算好處理。一來(lái)，宅邸價(jià)值有限，能消費(fèi)得起這些宅邸的客戶更多；二來(lái)，則是因?yàn)橹谢鶎庸賳T們，通常涉案不深，即便被抄家清算，對(duì)其本人的判罰也多是發(fā)邊充軍。

只要人沒死，那這宅邸的寓意、風(fēng)水，就勉強(qiáng)還能為世人所接受。發(fā)賣也好、賜予功臣也罷，多少有條出路。

真正難辦的，反而是那些高官巨宦的府宅。

就比如正德朝平虜伯、提督東廠兼錦衣衛(wèi)江彬在東安門附近的宅邸，其地契現(xiàn)在就在李斌的手邊呢！

這座占地面積高達(dá)四十畝，即兩萬(wàn)三千平方米的宅邸，無(wú)論從何種意義上看，都是當(dāng)之無(wú)愧的豪宅。宅邸內(nèi)，亭臺(tái)樓閣、小橋流水。花園、馬廄一概不缺；正房、廂房、庫(kù)房等房舍共計(jì)四百一十八間。

即便是這座豪宅內(nèi)的許多陳設(shè)，如珍木桌椅、名貴字畫等都被官府抄沒，讓它少了一絲往日的輝煌。但其市價(jià)估值，仍然高達(dá)白銀萬(wàn)兩。

這高昂的價(jià)格就注定了它的客戶，只能是那高官巨富。而高官巨富們，誰(shuí)又愿意住這種死過(guò)人的宅子呢？

emmm，還不是一般的死法：

江彬，正德十六年六月初八，凌遲于市，其子江勛、江杰、江鰲、江熙盡數(shù)處斬...

類似這種宅邸，不僅無(wú)法發(fā)賣。就是賞賜官員，通常也很少或者干脆就是不會(huì)將此類奸佞之輩的宅邸再賜他人，畢竟，寓意不好嘛~

無(wú)論是感覺像在咒人死全家，還是感覺在鼓勵(lì)下一位奸佞誕生，在普遍帶點(diǎn)迷信的古代，多少是要避諱避諱的。

事實(shí)上，這類宅邸最終的下場(chǎng)，往往就是被改為公署。以所謂堂堂正氣，去鎮(zhèn)壓這些陰宅的邪氣。就比如大名鼎鼎的江南貢院，曾經(jīng)就是紀(jì)綱的私宅。

亦或是等有其他營(yíng)造差事的時(shí)候，工部再派工匠去把宅邸拆了，將那些建材拖走使用。

“將劉瑾、江彬，還有這錢寧，三人宅邸的地契帶走吧。張大使，麻煩你去拿一下堪合。”

“李大人，敢問(wèn)這出庫(kù)緣由？”

“擇機(jī)發(fā)賣...戶部李斌取地契三，擇機(jī)發(fā)賣，限時(shí)三日。三日后，若無(wú)現(xiàn)銀入庫(kù)堪合，則歸還地契。”

看看手里廣西司本部送來(lái)的上書“便利行事”的照會(huì)本，再聽著李斌這番提走三份地契的話，張大使倒是沒有阻攔。只是好言相勸：

“大人，這三座宅邸可不好賣啊，加之歲終和糴（官民貿(mào)易）未到，各地富賈未至。卑職斗膽，敢問(wèn)大人轄司缺額幾何？欲從我廣西司借支幾何？若是不多，可換些尋常之物發(fā)賣，好解燃眉之急啊。”

“尚缺白銀兩萬(wàn)，大使覺得，晚生有的選嗎？”

聽著臟罰庫(kù)大使的勸告，李斌無(wú)奈地笑了笑。

若是要拖那綾羅綢緞出去賣，自己怕不是得一次性拉好幾車出北安門？

這大量綾羅陡然出現(xiàn)在市面上，不僅會(huì)對(duì)現(xiàn)有市場(chǎng)造成沖擊。更是會(huì)向那些京師富商釋放出“朝廷急需用錢”的信號(hào)，反倒會(huì)讓他們待價(jià)而沽，大大拖慢自己辦差的速度。

常與“和糴”打交道的張大使，顯然也比大多數(shù)官員都要明白市場(chǎng)運(yùn)作的規(guī)律。一聽李斌那邊缺兩萬(wàn)兩白銀，當(dāng)即便不再多言。

只說(shuō)這劉、江、錢三宅，畢竟是前朝大員曾經(jīng)住過(guò)的私宅，想要出庫(kù)，得先跟監(jiān)守太監(jiān)報(bào)備，得了對(duì)方許可后，才能給李斌合法將這三份地契帶出臟罰庫(kù)的堪合。

這本是正常流程，李斌自無(wú)不可。

在等待張大使跑流程的同時(shí)，李斌找上王召，和對(duì)方聊了聊有關(guān)京師富商的情況。

雖然不確定王召有沒有認(rèn)識(shí)的大戶，但問(wèn)問(wèn)看嘛，惠而不費(fèi)...

莫約等了一刻鐘的時(shí)間，張大使才將出庫(kù)堪合給李斌送來(lái)。接著，兩人轉(zhuǎn)進(jìn)內(nèi)帑。

對(duì)內(nèi)帑銀僅有監(jiān)督權(quán)，而無(wú)調(diào)度權(quán)的戶部，自是不可能僅憑一張陳條，便讓內(nèi)承運(yùn)庫(kù)監(jiān)守為李斌打開庫(kù)房大門的。

所以，拿著照進(jìn)單進(jìn)入內(nèi)帑的李斌，還得“裝模做樣”地點(diǎn)一遍數(shù)，看看內(nèi)帑存銀是否正常，并在出庫(kù)后，正常填寫審計(jì)報(bào)告，交照磨所復(fù)核。

等到李斌點(diǎn)完內(nèi)帑存銀時(shí)，夕陽(yáng)也悄然爬上了樹梢。