序言

相愛容易相守難。隨著社會的高速發(fā)展，傳統(tǒng)“從一而終”的婚姻觀念正在悄然發(fā)生改變，在訴訟中最直接的體現(xiàn)便是法院受理離婚相關(guān)的案件越來越多。當(dāng)多年婚姻走到盡頭，曾經(jīng)相愛的人對簿公堂，有些人會懊悔地說：如果我在結(jié)婚前知道這些法律規(guī)定就好了，這樣就能保住父母在給我買房時出的首付。如果多學(xué)習(xí)一些法律知識，我就不會在離婚的時候背負巨額的夫妻共同債務(wù)。

曾經(jīng)相愛的人在感情逝去時仍能坦誠相待、好聚好散，這無疑算得上是一種幸運，彼此保留了最后的體面，但是現(xiàn)實生活不是童話故事，離婚時的雙方往往會對婚姻中的得失錙銖必較。一段婚姻雜糅了愛情、親情以及財力投入、人力投入、情感投入等諸多因素，當(dāng)事人無法厘清這筆婚姻賬，計算個人得失更是無從談起。不過，法律為糾紛的解決提供了路徑。比如，針對父母為子女購房出資的性質(zhì)以及歸屬問題，法律試圖在復(fù)雜的利益關(guān)系中尋求平衡，對雙方共同財產(chǎn)盡可能予以公平分割。

作為一名婚姻家事法方向的律師，我深刻感受到，日常生活中大家對于《民法典》相關(guān)法律規(guī)定的關(guān)注，尤其是其中與房產(chǎn)相關(guān)的法律問題，大家最為關(guān)心。因此，我按照婚前、婚后、離婚、再婚的順序，梳理與之相關(guān)的法律知識，如果這本書的內(nèi)容能夠帶給您些許啟發(fā)或幫助，我將感到不勝欣喜。

每個人都渴望維持一段長久的親密關(guān)系，但并非所有的親密關(guān)系都能圓滿長久。當(dāng)您拿起這本書準(zhǔn)備翻閱時，是否意味著我們給婚姻預(yù)設(shè)了一個慘淡結(jié)局呢？我想并不是這樣，但其提供了一種更為理性的視角，正如老舍先生在《離婚》一書中所說，生命也許就是這樣，多一分經(jīng)驗便少一分幻想，以實際的愉快平衡現(xiàn)實的痛苦。

史文婷

2023年7月9日