（一）最高人民法院公報案例及典型案例

042.出賣人出賣不動產時，其基于相鄰關系而在他人不動產上享有的通行等權利不應成為轉讓標的[1]

屠福炎訴王義炎相鄰通行權糾紛案

裁判摘要

一、買賣合同中，買受人取得的只能是出賣人有處分權的標的物或權利。如果出賣人無權處分，即使買賣雙方在合同中進行了約定，買受人也無法通過該買賣合同而取得相應的權屬。二、出賣人出賣不動產時，其基于相鄰...