翌日上午，九點整。

一輛嶄新的黑色寶馬X5L，如同沉默的猛獸般，悄無聲息地滑停在“有為投資”公司氣派的大門前。

陽光灑在光滑如鏡的車漆上，反射出低調而奢華的光澤。

車門打開，陸洋率先走了下來。

為了今天的談判，他特意換上了一套剪裁合體的深色休閑西裝，內搭一件質感上乘的白襯衫，頭發也精心打理過。

雖然眉宇間仍帶著一絲少年人的清秀，但刻意營造出的沉穩氣質，已經足以淡化他過于年輕的外表，為的就是避免在接下來的商業談判中，因年齡而處于劣勢。

緊隨其后下車的是白楓羽。

她今天穿著一身干練的職業套裝，化著精致的淡妝，手中拿著一個文件夾，顯得很是專業。

兩人剛站穩，就見公司大門里急匆匆地走出一行人。

為首的是一個五十歲左右、身材高挑的中年男人，正是蘇有為。

他身后還跟著幾名西裝革履、看起來像是公司高管或助理的人員。

為了今天和陸洋見面，他特意提早來到公司。

恨不得馬上將這條街給賣出去。

“陸總，歡迎歡迎！”蘇有為臉上堆著熱情的笑容，快步上前，主動伸出手。

陸洋與他握了握手，神態自若：“蘇總，你好。”

“這位是我的助理，白楓羽。”陸洋側身介紹了一下。

“白小姐，你好你好。”蘇有為也與白楓羽握了手，目光在她身上停留了一瞬，閃過一絲驚艷，但很快便恢復了正常。

簡單的寒暄過后，陸洋開門見山：“蘇總，我們今天過來，主要是想詳細了解一下貴公司持有的恒冰商業步行街項目的情況。”

“明白明白，里面請，我們到會議室詳談。”

蘇有為連忙做出邀請的手勢，親自引著陸洋和白楓羽向公司內部走去。

寬敞明亮的會議室內，長條形的會議桌旁，雙方各自落座。

蘇有為坐在主位，他身后站著剛才出來迎接的那幾名手下，看起來頗有陣仗。

而陸洋這邊，則只有他和白楓羽兩人相對而坐，顯得有些“形單影只”。

然而，陸洋對此毫不在意。

商業談判，從來都不是靠人多就能占據優勢的。

真正的較量，在于信息的掌握、心理的博弈和精準的出價。

他向白楓羽遞了個眼神，示意她可以開始了。

白楓羽心領神會，打開手中的文件夾，目光看向蘇有為，語氣專業而直接：“蘇總，我們安然投資對貴公司持有的恒冰步行街項目很感興趣。據我們了解，貴公司目前有整體出售該項目的意向，請問這個消息是否屬實？”

“屬實，完全屬實！”蘇有為幾乎是搶著回答，生怕對方反悔似的，連忙確認道，“我們確實有打包出售的想法。”

白楓羽點了點頭，繼續問道：“那么，不知道蘇總您這邊的心理價位大概是多少？如果價格合適，我們安然投資這邊可以很快做出決定。”

看到蘇有為如此急切地確認出售意愿，陸洋心中暗暗搖頭。

看來這位蘇總，在商場上的道行還是淺了些，這么輕易就暴露了自己急于脫手的底牌。

白楓羽雖然也對蘇有為的急切感到一絲驚訝，但臉上依舊保持著職業秘書的嚴謹和冷靜，等待著對方的報價。

然而，蘇有為并沒有直接報價，而是反問道：“不知道貴公司，打算出什么價？”

白楓羽看了陸洋一眼，得到默許后，說出了一個早已商量好的數字：“蘇總，經過我們初步的評估和考量，安然投資愿意出資四千萬元，整體收購恒冰步行街的所有權益。”

“四千萬？！”蘇有為聽到這個數字，眉頭立刻緊緊皺了起來，臉上的笑容也收斂了許多。

“白小姐，陸總，這個價格恐怕有點太低了。我當初投資這條步行街，前前后后加起來，可是實打實地投進去了七千多萬！”

“而且，前段時間銀行對這條街的資產評估，價值也還有八千萬左右呢！四千萬，也太少了，這我實在沒辦法接受。”

陸洋適時地開口了，語氣平靜。

“蘇總，賬不是這么算的。一件東西的價值，從來都不是看你當初花了多少錢買入，而是看它現在能值多少錢，有沒有人愿意出這個價。”

他頓了頓，目光銳利地看向蘇有為：“恒冰步行街現在是什么情況，我想您比我更清楚。地段偏僻，人氣不足，商鋪大面積空置，租都租不出去。每年光是維護、管理、還有各種稅費，就是一筆不小的開銷。”

“銀行的估價或許很高，但那只是紙面上的數字。真正愿意拿出真金白銀來接盤的買家，恐怕寥寥無幾吧？否則，蘇總您也不會如此急于出售了，不是嗎？”

陸洋的話，句句戳在要害上。

蘇有為張了張嘴，想要反駁，卻發現對方說的都是難以辯駁的事實。

他沉默了片刻，臉上的表情有些復雜，最終還是嘆了口氣：“陸總說的是實情。但是四千萬，這虧損也太大了，我這心里……”

他試圖打起感情牌，向陸洋訴苦：“陸總，您是做大生意的，也體諒體諒我的難處。七千萬的投資，現在只能拿回四千萬，這一下子就虧掉三千多萬，再加上這兩年每年還要往里貼上百萬的管理費，我這真是……”

“蘇總，生意場上，及時止損有時候比盲目堅持更重要。”陸洋打斷了他的訴苦，語氣依舊平靜。

“您繼續持有這條步行街，每年都要持續燒錢。當然，您也可以選擇賭，賭未來幾年政府會大力開發那個區域，賭它能起死回生。但這個‘未來’是多久？一年？三年？還是五年十年？這期間的變數太大了，誰也說不準。”

蘇有為再次陷入了沉默。

陸洋的話像一把錘子，敲打著他最后的僥幸心理。

他知道，繼續耗下去，只會虧得更多。

賭地區開發？

那更是虛無縹緲的希望。