經(jīng)過(guò)1個(gè)多星期的招聘后，孫啟銘的創(chuàng)世游戲公司已經(jīng)從4人的小公司發(fā)展成為了60個(gè)人的公司。

60個(gè)人肯定不能擠在幾間出租屋內(nèi)辦公，所以租賃寫(xiě)字樓的事情已經(jīng)是迫在眉睫。

孫啟銘從江城第一醫(yī)院回來(lái)后便在租賃網(wǎng)站上尋找合適的寫(xiě)字樓，他在搜尋一番后發(fā)現(xiàn)光谷區(qū)附近的寫(xiě)字樓數(shù)量挺多的，價(jià)格也很合適，有不少寫(xiě)字樓還是近10年內(nèi)新蓋的，不是那些老古董。

5月6日，剛剛過(guò)完五一假期，孫啟銘就帶著自己的老婆李詩(shī)染在房產(chǎn)中介的陪同下前往了光谷區(qū)挑選寫(xiě)字樓。

“哥，這就是我們家力推的新風(fēng)大廈，最近租金很便宜，如果你們足夠600平米以上的話(huà)，每平米每月的租金價(jià)格是25元，這25元不包含水電和物業(yè)。”

一名身著黑色西裝的房產(chǎn)中介熱情的給孫啟銘介紹著新風(fēng)大廈的第11層辦公區(qū)，由于新風(fēng)大廈是近幾年新建的寫(xiě)字樓，所以戶(hù)型就是一層一戶(hù)，每家公司都是分開(kāi)辦公的，不像有些老的寫(xiě)字樓一層有好幾間屋子，好幾家公司拼湊在一起辦公。

“25元一平米，那確實(shí)不貴，我記得前幾年光谷區(qū)寫(xiě)字樓一平米不是最少50塊錢(qián)起步嗎？怎么現(xiàn)在都跌到了25塊錢(qián)一平米？”

孫啟銘回憶著他穿越前的地球，地球上的江城光谷區(qū)寫(xiě)字樓的確不便宜，在2024年的時(shí)候也都是50塊錢(qián)一平米起步，怎么到了藍(lán)星價(jià)格就打了對(duì)折？

“哥，你不了解，這些年生意不好做，能租賃寫(xiě)字樓的公司越來(lái)越少，小公司又沒(méi)有實(shí)力，您一看就是大老板，租賃寫(xiě)字樓對(duì)您來(lái)說(shuō)也不是什么困難的事情！”

“姐，您覺(jué)得這間寫(xiě)字樓怎么樣？”

房產(chǎn)中介江泰宇給孫啟銘解釋道，他看孫啟銘的老婆李詩(shī)染是個(gè)很有氣質(zhì)的女人，就以為孫啟銘是個(gè)大老板，手下員工幾百人的那種，要不然也不會(huì)找到這么有氣質(zhì)的媳婦。

看著中介一臉恭維模樣的孫啟銘啞然失笑，果然女人的氣質(zhì)就是男人的臉面，有時(shí)候出門(mén)在外無(wú)論男人穿什么或者是否收拾，只要旁邊站了個(gè)有氣質(zhì)的女人，那么其他人會(huì)下意識(shí)的認(rèn)為這個(gè)男的是個(gè)有錢(qián)或者有權(quán)的人。

“看著還行，就是有點(diǎn)毛坯的感覺(jué)，沒(méi)有精裝修，沒(méi)辦法拎包入住！”

李詩(shī)染仔細(xì)的打量了一番辦公區(qū)，她覺(jué)得這里有點(diǎn)過(guò)于毛坯了，就刷了幾層白色乳膠漆，地面的瓷磚也不怎么樣，辦公區(qū)里更是連一張桌子都沒(méi)有。

如果孫啟銘的創(chuàng)世游戲公司搬過(guò)來(lái)的話(huà)，他們還得花時(shí)間和精力請(qǐng)一批裝修工和水電工重新的將這個(gè)毛坯辦公區(qū)整理一番。

即使最簡(jiǎn)單的裝修整理也得耽誤20多天，那么這20多天的房租算是白交了，員工也沒(méi)法湊在一起線下辦公，只能選擇線上辦公。

可要知道線上辦公溝通效率是個(gè)問(wèn)題，哪怕是一起工作好幾年的員工彼此在線上溝通交流項(xiàng)目也容易出現(xiàn)差錯(cuò)，更別提一家剛剛起步員工都沒(méi)有彼此認(rèn)全的小公司。

所以創(chuàng)世游戲公司租賃寫(xiě)字樓最好是要選擇一個(gè)精裝修的，可以直接拎包入住的那種。

“姐，您說(shuō)的不錯(cuò)，這間屋子確實(shí)沒(méi)有裝修，里面也沒(méi)有辦公家具，但是勝在價(jià)格確實(shí)便宜，如果你們想要精裝的辦公樓，我們也有房源，就是對(duì)面的那棟鑫茂大廈。”

“在12層有一個(gè)差不多650平米的辦公屋子，采光也相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，就是會(huì)比這里貴點(diǎn)，每平米的價(jià)格是50塊錢(qián)，水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)也不包括。”

“租滿(mǎn)一年的話(huà)，第二年續(xù)租會(huì)有優(yōu)惠，具體的優(yōu)惠你們可以和房東細(xì)談，所以要去看看嗎？”

江泰宇走到窗戶(hù)旁邊給兩人指了指對(duì)面的鑫茂大廈，并且詢(xún)問(wèn)兩人是否要過(guò)去看看。

“走吧！”

孫啟銘看了眼這個(gè)毛坯房后感覺(jué)確實(shí)不盡人意，不如一步到位租個(gè)精裝修的。

“好嘞！”

20多分鐘后，三人來(lái)到了鑫茂大廈，鑫茂大廈在光谷區(qū)屬于高檔的寫(xiě)字樓，曾經(jīng)經(jīng)濟(jì)繁榮的時(shí)候有幾十家大型公司的分部就在鑫茂大廈。

不過(guò)這兩年不少公司都從鑫茂大廈搬到了別處，為了招租鑫茂大廈也不得不降低了物業(yè)管理費(fèi)和房租費(fèi)用。

巔峰時(shí)期的鑫茂大廈哪怕是25樓以上的租金每平米也需要100塊，現(xiàn)在鑫茂大廈精裝修寫(xiě)字樓價(jià)格腰斬到了50塊錢(qián)每平米，就這還不一定有公司愿意租。

“看起來(lái)還不錯(cuò)，這里面連空調(diào)、微波爐這種常用的家電都準(zhǔn)備好了，長(zhǎng)條形的辦公桌，各種椅子應(yīng)有盡有，還是挺適合我的創(chuàng)世游戲公司！”

孫啟銘剛走進(jìn)辦公區(qū)就被眼前的場(chǎng)景吸引到了，鑫茂大廈的定位就是高端，室內(nèi)辦公區(qū)的裝修都是找裝修公司專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)規(guī)劃的，所見(jiàn)之處都盡顯高端之氣。

“670平米的辦公區(qū)，咱們公司人數(shù)總共60個(gè)人，算下來(lái)每人有10平米的辦公地，也不小了！”

李詩(shī)染走到辦公區(qū)內(nèi)一邊查看著桌椅布局，一邊估算這個(gè)辦公區(qū)夠不夠創(chuàng)世游戲公司所有員工聚在一起辦公。

“60個(gè)員工？姐，這間辦公室足夠你們用了，670平米都?jí)?20個(gè)員工了，如果工位擠一擠，哪怕是200個(gè)員工都可以聚在一起辦公。”

江泰宇跟在兩人的身后連忙說(shuō)道。

老實(shí)說(shuō)他感覺(jué)孫啟銘的公司只有60名員工就租賃一間這么大的辦公室簡(jiǎn)直就是浪費(fèi)地方，這60人租賃一個(gè)360平米的辦公室都?jí)蛴茫疾桓蚁雱?chuàng)世游戲公司的員工能多么的幸福，一人就能擁有10平米的辦公區(qū)。

“租賃協(xié)議最快能多久辦下來(lái)？”

在看完整個(gè)辦公區(qū)的布局后，孫啟銘很是滿(mǎn)意，他決定把這個(gè)在第12層的辦公區(qū)租賃下來(lái)當(dāng)作他公司的第一個(gè)正式辦公場(chǎng)所。

“明天就可以簽訂租賃協(xié)議，如果您想要聯(lián)系房東，我可以現(xiàn)在把他約出來(lái)！”

江泰宇不愿意放棄到嘴邊的肉，只要能簽下來(lái)租賃單子，哪怕今晚上連夜趕制出一份租賃合同都沒(méi)有任何問(wèn)題。

“你先給我算算我租這里需要花多少錢(qián)。”

孫啟銘拉來(lái)一張椅子坐在了上面，等候著拿出手機(jī)開(kāi)始算帳的江泰宇給他一個(gè)確切的數(shù)字。

“鑫茂大廈每平米物業(yè)費(fèi)是4塊錢(qián)，第12層每平米租金是50塊錢(qián)，總面積是670平米，每個(gè)月除去水電費(fèi)一共要繳納36180塊錢(qián)，抹個(gè)零大概是3.6萬(wàn)元，如果長(zhǎng)租一年以上的話(huà)，還可以繼續(xù)優(yōu)惠5%。”

“長(zhǎng)租先等等，我先租三個(gè)月，要是后續(xù)我覺(jué)得合適了那就長(zhǎng)租，不合適了那就再換！”

孫啟銘擺擺手讓江泰宇先別想長(zhǎng)租的事情。

“老婆，你感覺(jué)這里如何？”

“還可以，位置挺不錯(cuò)的，下面就有地鐵和餐廳，方便員工們通勤和吃飯，你要是租的話(huà)你來(lái)做決定就好！”

李詩(shī)染將選擇權(quán)留給了孫啟銘，后者在思考片刻后決定就把公司搬到這里。

“3000塊錢(qián)定金，明天我來(lái)簽租賃協(xié)議！”

孫啟銘用手機(jī)給江泰宇掃了3000塊錢(qián)當(dāng)定金，后者在收了錢(qián)后不停的夸贊孫啟銘年輕有為，將來(lái)一定是個(gè)企業(yè)家。

聽(tīng)著這些恭維話(huà)的孫啟銘和李詩(shī)染相視一笑，隨后兩人便在江泰宇的帶領(lǐng)下走出了鑫茂大廈。

第二天，孫啟銘以每個(gè)月3.6萬(wàn)元的價(jià)格租下了鑫茂大廈第12層當(dāng)辦公區(qū)，接到公司搬家消息的員工們一個(gè)個(gè)喜笑顏開(kāi)，特別是那三名老員工，他們終于能夠離開(kāi)出租房重新回到寫(xiě)字樓了。

在簽完租賃協(xié)議后，孫啟銘支付了3個(gè)月的租金，當(dāng)他送走房東和房產(chǎn)中介江泰宇后，他獨(dú)自一人坐在新的辦公室里看著銀行卡里的余額——1650萬(wàn)元。

他用全民游戲制作大賽的獎(jiǎng)金償還了銀行400萬(wàn)的欠款，這剩下的1650萬(wàn)元是瑞信豐華投資集團(tuán)給的第一批投資——1500萬(wàn)元，剩下的150萬(wàn)元是他在完成系統(tǒng)第一個(gè)任務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)的200萬(wàn)元，少了那50萬(wàn)元是用來(lái)給兒子治病、租賃服務(wù)器、租賃寫(xiě)字樓花費(fèi)的。

頭一次擁有這么多錢(qián)的孫啟銘也是十分的意氣風(fēng)發(fā)，他決定從《烽火山河：血戰(zhàn)淞滬》這款游戲開(kāi)始打造他的商業(yè)帝國(guó)。

........