在前身為沐王府的總督衙門南邊二里地，便是前明常遇春的府邸所在，如今幾經翻修轉手，到了水明泰的名下，門前明晃晃地掛著“水府”的橫匾。

這水府前頭屋宇宏深，庭院開闊，形制崇麗，后面的花園內假山疊石、池塘花木、曲廊亭榭......種種應有盡有，極盡富麗堂皇。

臨水的大花廳中，西面是座軒闊的戲臺，三面環水，四方和風，端是個風生水起的所在，上面水府家養的百福班正在耍槍弄棒，排詞練曲，真真好不熱鬧...