魔都商業地產項目很多，浦東新區更是開發聚焦區域。

只是符合選擇的不多，要么太大了。要么就是樓層太高，為了以后的維護以及再次拆遷，肯定不能要那種太高的。

就好像遠大這里，層高十二層，這樣即使未來幾十年后拆遷重建也比一般高層容易。

王志勇考慮了一下，最后選擇了一個目標。

這個叫星元大廈的樓盤有兩棟樓，每棟二十層。單層室內面積一千平米，一棟兩萬平米，總共四萬平米建面。

地下三層停車位一千五百個，每平米按照五千六百塊出售，加上配套設施總價兩億五千萬。

比起遠大大廈貴了一億，不過魔都低價可以理解。而且還是浦東新區，王志勇總體來說是滿意的。

目前他國內個人賬戶才九千六百萬，為了拿下樓盤，王志勇安排美國花旗銀行給他轉入國內兩千萬美金。

哪怕是過年，魔都政府也有人在工作，趁著年前這個階段，樓盤很快就完成了簽約轉款的事項。

去魔都帶隊的是遠大公司的一位副總，今年三十四歲，叫劉超。

本來就是王志勇很看重的一個人才，這次也算扶正。劉超在魔都就地開始招聘員工，樓盤需要到2001年的6月份交工。

劉超就需要提前準備好招商，管理，保潔，保安各方面的員工。

多花幾個月工資不要緊，一旦樓盤正式交付，這邊就要迅速開始入住公司。

招商小組需要提前開始去吸引客戶，所以劉超的任務很重。

不過，劉超毫無怨言，他可太想進步了。

這次被老板安排到魔都，可是他人生最大的機遇。哪怕是拿不到股權，但是薪水獎金足以讓劉超未來成為金領。

眼瞅著自己私人賬戶再次變成七位數，王志勇卻覺得自己占了大便宜。

魔都浦東新區兩棟樓，未來一平米十萬都是正常的。過幾年隨著魔都經濟飛速發展，到時候租金一平米一天收五塊錢很合理吧，四萬平米一天就是二十萬塊。

一個月就是六百萬，一年就是六千萬。

劉超西山人，大學畢業就在京城找了一家物業公司上班。

后來遇到遠大公司招聘，主動過去應聘，靠著管理經驗成為公司中層領導。

通過一年多的時間，劉超終于提拔到遠大公司副總經理。

在工作中他盡心盡責，尤其是在抓服務上面，劉超有些固有的堅持。

曾經為了抓好服務，還被一個員工告到老板那里。結果不僅僅員工被開除了，老板反而對他更信任看好了。

尤其是最近公司在強調兩個要求，一個就是服務至上，另外一個就是環境衛生要做到極致。

劉超覺得自己能夠被老板安排到魔都負責新樓盤的工作，實際上就和他一直堅持服務至上的理念有關。

這個理念劉超和老板驚人的一致，因為商業地產項目唯租客論。

你說的再好，沒有租戶進入，你的樓盤就是虧損。但是要租戶愿意進來，租金是一個方面，主要是租戶在這里可以得到滿意。

劉超原來那個企業就是因為不重視服務，后來租戶跑了一大半。

老板看到租戶少，開始減少開支，這樣形成惡性循環，因為人員少，服務更差，租戶更少。

劉超在原企業就是看到這樣的后果，到遠大公司以后才會堅持狠抓服務問題。

他不想經常跳槽，作為打工人肯定希望公司長長久久紅火下去。

現在劉超自己獨當一面，他越發的細心。在京城可以偶爾松懈，自己不是一把手，不存在負責制。

到了魔都，他就是一把手。按照老板的性子，估計不會經常過來。

但是，老板一旦過來就是驗收成績單的時候。到時候發現一個小問題，老板都會無限擴大。

老板思維就是我看到了一個問題，是不是我看不到的就有一百個問題。

所以，劉超現在既有壓力，又有動力。

目前他的底薪是一萬，獎金能有多少就看他接下來能做到多少成績。

遠大公司成立時，老板給了五百萬，后來很快就要回去。

自己這次過來老板給了一千萬，據說是老板從銀行臨時貸款。期限是一年時間，也就是說老板給他一年時間做到扭虧為盈。

樓盤正式交付還有幾個月，加上到年底只有十個月時間讓他騰挪。

劉超想到這里，馬上出去喊人開會。

這次劉超不是一個人過來，身邊也帶著幾個下屬。

原來都是遠大公司各個崗位的小組副組長，這次過來也算扶正了。

大家年紀都不大，正是充滿激情的時候。所以這次在公司報名，他們幾個從各方面都勝出對手。

現在不僅僅劉超希望干出成績，其他人也希望如此。劉超就是從小組長升職副總，如今又轉正了。

他們未嘗不可，不說轉正，起碼擔任副總也算打工人的天花板。

遠大公司的獎金極為豐厚，去年總經理趙鵬年終拿回去二十萬獎金。

副總劉超也有五萬塊，這個時候一年加上工資賺十幾萬，誰不心動。

王志勇實行的有錯必罰，有功必獎，通過潛移默化讓大家都明白該怎么做才能升職加薪。

后期大家不能升職，那就在待遇上面增加。總之一句話，王志勇舍得給員工發錢，前提是讓他看到大家的努力。

捐款都是幾千萬，幾百萬的，給員工多發點怎么了。

不過前提是不能覺得自己應該，因為這樣的思維，直接就毀了。

未來很多人可能都會在半路被攆下車，也會有人抓住機會從二等座到商務座。

大年三十，王志勇親自坐飛機到了魔都。

這里有幾個員工在堅守，王志勇作為老板，親自趕在大年三十過來也算很給力了。

劉超帶著幾個下屬熱烈歡迎了老板的到來，中午大家坐在酒樓里共同舉杯暢想了明年。

等到王志勇回到京城已經是深夜，他沒有回去四合院，而是來到了富婆姐姐這里。

“你不在家，怎么這個時候跑過來？”