68年初，基本控制七星崗村要道及基礎單位的林鑫，準備在七星崗南面臨河建立工業區劃，將手中的鋁業，綸系、苯系工業切實落到實處。

林鑫站在七星崗村南面的河岸邊，手里拿著一份詳細的區劃規劃圖，眼前這條河可以通航300噸的小船，到下游可以通航3000噸左右，而且鏈接外海，交運便利。

這是他根據現代工業園區理念設計的藍圖，包含了鋁業、氨綸、苯工業三大板塊。

首先重中之重的便是鋁業，這涉及后期向汽車及航天、航空業的基礎，及稀有金屬的提取方向的轉型。

“林哥，這得花多少錢啊？“阿強看著圖紙上密密麻麻的標注，忍不住咂舌。

林鑫笑了笑：“前期買地的投資大概需要一百萬港幣，但回報會是這個數字的十倍以上。”

“老大威武，不過咱有什么多錢？”阿強詫異的問道。

“嗯......”林鑫的表情比較嚴肅“這件事越少人知道越好，懂？叫身后的十七八個保安公司手下注意點，防止人給我搞破壞！”

“好的，老大”阿強轉身便去吩咐下去。

他指著規劃圖想道：“鋁業區設在最上游，這樣可以避免污染下游的氨綸和苯工業區。

每個廠區之間要預留足夠的綠化帶，既美觀又能起到隔離作用。”

工程師似懂非懂地點頭。

林鑫繼續說道：“我已經和港府談好了，這塊地以工業用地的名義批給我們，可以享受五年免稅政策。”

“可是林哥，咱們哪來這么多錢建廠？“阿強擔憂地問。

林鑫胸有成竹：“玻璃廠的盈利可以解決一部分，剩下的我準備找匯豐銀行貸款，有了港府的支持，貸款不是問題。”

正說著，一輛黑色轎車駛來。

車上下來一個西裝革履的中年人，正是匯豐銀行的經理陳先生。

“林先生，您要的貸款我們已經批下來了。”

陳先生遞過一份文件，“以玻璃工藝專利為質押物，三億港幣，年利率6%，分五年還清。”

“另外關于陳先生將歐美區域專利授權轉讓的協議，目前匯豐銀行已經同意此項合作，您將得到專利授權使用費約每年300萬美元左右，這個數字等大規模生產后將逐步提高，這是專利授權轉讓協議。”陳先生身后的鴻翔律師事務所的隆興將協議遞交給林鑫。

“此外這是您的英國綠卡，您要求的設備已經委托人從英國及法國購買，大約需要運輸3月左右。”

林鑫接過文件，滿意地點點頭，轉身交給自己的私人律師顧問“合作愉快”。

“財源廣進，告辭”陳經理說完領隊離開了。

有了這筆錢，工業區的建設就可以正式啟動初步建設了。

接下來的幾個月，林鑫是忙得不可開交。

“玻璃擴產及鋁業基地布置是門技術活。”

他親自監督廠房建設及圍墻建設，確保每個細節都較符合現代工業標準。

“鋁電解槽要用石墨內襯，溫度控制系統必須精確到±5℃。”林鑫對工程師吩咐道，工程師們聽得目瞪口呆，很多技術連聽都沒聽過。

為了解決技術人才問題，林鑫特意從香港大學招募了一批化工系畢業生，還高薪聘請了幾位海外歸來的化工專家，其中以林見祥為首。

“林先生，您這些技術是從哪學來的？”一位剛從美國回到香港的工程師好奇地問。

林鑫神秘地笑了笑：“多讀書，多看報，少吃零食，多睡覺。”

隨著工業區地基的建成，林鑫開始考慮安全問題。

他構想在每個廠區都安裝了水處理系統（含污水處理系統），空調系統及廢氣無害化處理系統等，應急響應部（策略消防），檢驗機構及存儲倉等。

我來到這個時代，也要為這個時代做些事情。

能力越大，責任越大。

“所有排向大自然的東西都要經過嚴格處理才能排放，雖然會增加成本，但從長遠來看是值得的。”

林鑫對質疑的工程師解釋道，“我們要做的是持續發展，不能以犧牲根本為代價。”

林鑫吩咐新上位的人事主管：不拘一格降人才。

隨著不斷的招聘，林鑫的目標越來越清晰：要建立品控機制及項目部，研發部及工藝改善部，風險安全部，國際市場部，政府事務部，新聞控制部，國際期貨部，運輸部，保密科等等后勤研發部門，盡量控制在約300人左右。

此時，總裁辦秘書徐欣與林見祥溝通完畢，向林鑫匯報道：

“林總，生產部門按您的部署將分為四個產區：

其一是高端鋁材區，占地200畝生產高端鋁材，以高端鋁材為核心，聚焦高附加值產品。

以航空航天用鋁鋰合金、汽車輕量化用鋁鎂合金、醫用器材鋁合金為研究生產點，預計招聘300工人，采用五班兩倒制度，招聘初中級工程師20人、高級工程師2人、廠長1人，采取朝九晚五的值班制。

生產項目組預計69年初建成，70年初年產達到20萬噸生產線，71年初達到100萬噸。

其二為再生鋁區，占地約100畝，以廢鋁回收熔煉，生產建筑型材、電器耗材為生產對象。

由市場部大力推動飲品轉向包裝材料（如易拉罐），預計招聘50工人采用五班兩倒制度，找平初中級工程師4人、高級工程師2人、廠長1人，采取朝九晚五的值班制。

生產項目組預計69年初建成10w噸回收鋁生產線，70年末年回收鋁產達到30萬噸，71年中達到60萬噸。

其三為特種鋁制品區，占地120畝不到，以高精電子設備散熱片、特殊產品外殼、涉戰產品秘密研制等，預計招聘50熟練工人，采用五班兩倒，招聘初中級工程師6人、高級工程師4人、廠長1人，采用朝九晚五的值班制。

項目組預計69年初建成5w噸特種鋁生產線，70年末年產達到10萬噸，71年中達到30萬噸。

其四是鋁礦石提煉區，占地300畝，以提煉鋁礦石及其副產物生產對象，工藝涉及鋁礦石由印尼方面提供，根據今年1月印尼頒布的《五年建設計劃》，我們能從西加里曼丹島的開發中獲取更多利益，這需要國際市場部及政府事務部的同事協助，目前我們的鋁礦石大都從澳大利亞按需采購，經維多利亞港卸貨，再通過陸運轉運至七星崗。

培養核心人員約100人，維修人員合計30人等。