11.1資產(chǎn)拋售

午餐休息時間的氣氛異常凝重。

江晨曦的小組圍坐在商學院的會議桌前，翻閱著手中的資產(chǎn)負債表，每個人的臉色都不太好看。

他們剛剛花了整整一個小時與其他小組談判，希望能脫手部分資產(chǎn)以緩解資金鏈壓力。然而，現(xiàn)實卻遠比他們想象中更加嚴峻。

“大家的談判結果如何？”江晨曦率先開口，聲音里帶著幾分急切。

小組成員們面面相覷，最終還是一位負責談判的男生硬著頭皮匯報：

“情況不太樂觀?！?

“怎么說？”江晨曦皺眉。

男生翻開筆記本：“其他小組在經(jīng)歷利率翻倍的沖擊后，大多數(shù)已經(jīng)轉換為保守策略，開始緊縮現(xiàn)金流。他們不再愿意輕易購買資產(chǎn)，尤其是高杠桿的房地產(chǎn)?！?

“就算有人愿意買，也只愿意以半價收購我們的房產(chǎn)?！绷硪晃怀蓡T補充道，語氣有些沮喪。

“半價？”江晨曦的手指不自覺地收緊，敲了敲桌面。

“是的，如果抵押給銀行，我們最多也只能套現(xiàn)20%。但如果賣給其他小組，最好的報價是50%的市價?！?

“換句話說，我們辛辛苦苦買下的房產(chǎn)，現(xiàn)在不僅無法盈利，甚至連本金都收不回來？”

“……沒錯。”

這句話讓整個會議桌陷入了沉默。

原本他們手上的現(xiàn)金流還能撐上2個小時，但如果無法成功脫手資產(chǎn)，這個時間甚至可能更短。

“那企業(yè)呢？有沒有人愿意收購？”陸然終于開口，聲音平穩(wěn)冷靜。

負責企業(yè)談判的女生翻開她的記錄：“企業(yè)的情況也不太妙。很多小組和我們有相同的想法，擔心現(xiàn)金流斷裂，也在脫手他們的公司?！?

她頓了一下，繼續(xù)道：“不過，我們發(fā)現(xiàn)一個機會——有幾個小組愿意用70%折扣出售他們的企業(yè)，只要我們愿意買，他們可以立刻成交?！?

江晨曦的眼神一亮：“70%折扣？！”

“對，比原價低了30%。”女生點頭，“其中有兩家企業(yè)的利潤率還算穩(wěn)定，只是因為對方的資金鏈吃緊，他們才不得不脫手?！?

“原本是500萬的公司，現(xiàn)在只要350萬？”

“沒錯?！?

陸然聽完所有人的匯報后，目光掃過桌上鋪開的資產(chǎn)負債表，沉思了幾秒。

然后，他抬起頭，目光堅定地看著江晨曦：“如果有人愿意用70%的折扣賣企業(yè)，我們就應該抄底。”

“我們賣房，換企業(yè)?！?

11.2企業(yè)抄底

小組成員一愣：“賣房？可是我們之前不是打算守住房地產(chǎn)嗎？”

陸然淡淡一笑：“現(xiàn)在的情況已經(jīng)不一樣了?！?

他拿起筆，在資產(chǎn)負債表上做了一個簡單的計算：“我們目前的現(xiàn)金流最多能撐2個小時，必須盡快做決策。如果我們繼續(xù)持有房產(chǎn)，只能眼睜睜看著資金被利息吞噬，到時候我們不僅還不起貸款，還會被強制清算?！?

他指著企業(yè)折扣的那一欄：“但如果我們能以70%的折扣買進優(yōu)質(zhì)企業(yè)，那情況就會大不相同。房地產(chǎn)的流動性低，不容易快速變現(xiàn)，可企業(yè)是現(xiàn)金流資產(chǎn)，能直接產(chǎn)生收入。如果我們能掌控更多企業(yè)，就能獲得更穩(wěn)健的現(xiàn)金流，撐過這次利率危機！”

江晨曦立刻理解了他的意思，迅速接話：“也就是說，我們必須先賣掉房產(chǎn)，盡可能換取現(xiàn)金，然后用低價買入企業(yè)，確保小組不破產(chǎn)？”

陸然點頭：“對。”

有些成員仍然猶豫：“可是，我們的房地產(chǎn)是早期以高杠桿買入的，現(xiàn)在賣掉會虧損很多……”

陸然淡然一笑：“虧損總比破產(chǎn)好?！?

他看向江晨曦：“你的意見呢？”

江晨曦深吸了一口氣，她當然不愿意認輸，但在理性和現(xiàn)實面前，她必須做出最有利的決策。

她用力點頭：“好，我們賣掉兩套房產(chǎn)，把現(xiàn)金換成企業(yè)！”

接下來的時間里，小組迅速行動起來，重新聯(lián)系之前談判的其他小組，決定將兩套房產(chǎn)以50%市價脫手，換取足夠的現(xiàn)金流。

與此同時，他們以70%折扣收購了兩家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，成功減少了貸款壓力，并獲得了新的現(xiàn)金收入來源。

“成交！”當最后一筆交易敲定時，江晨曦終于松了一口氣。

陸然輕笑了一下：“現(xiàn)在，我們就等著市場恢復，然后逆風翻盤?！?

江晨曦嘴角微微上揚，眼里閃爍著光芒：“看來這次的百萬富翁體驗，還真的有點意思。”

——然而，市場的變化并不會輕易停歇。

在這場模擬游戲中，真正的風暴，也許還未到來……

11.3黑天鵝突襲

午餐過后，游戲重新開始。

江晨曦的小組原本以為，經(jīng)過早上的一波動蕩，他們已經(jīng)撐過了最危險的時刻。然而，僅僅30分鐘后，主持人的聲音再次打破了他們的僥幸心理。

“各位玩家，請注意！最新的市場消息——疫情來襲，全球供應鏈斷裂，企業(yè)利潤降低50%！”

整個會場一片嘩然。

小組成員們臉上的血色瞬間褪去，剛剛建立起的一點信心再次被現(xiàn)實狠狠碾碎。

“完了……”

有人低聲呢喃，眼里滿是絕望。

江晨曦的指尖微微顫抖，迅速翻開他們的資產(chǎn)負債表，計算著新的現(xiàn)金流情況。

按照原本的規(guī)劃，他們的資金至少還能支撐到游戲結束?？涩F(xiàn)在，企業(yè)利潤驟減50%，現(xiàn)金流的回收速度大幅下降！

如果再撐不住，他們的公司很可能就要破產(chǎn)清算，而他們手里的現(xiàn)金，已經(jīng)所剩無幾。

“我們得再賣掉一些房產(chǎn)！”江晨曦果斷道。

小組其他成員紛紛點頭，此刻他們已經(jīng)沒有更好的選擇，只能繼續(xù)拋售資產(chǎn)來換取生存時間。

“賣房？”陸然突然開口，語氣冷靜，“你們確定現(xiàn)在是最好的時機？”

江晨曦皺眉：“不然還能怎樣？我們的現(xiàn)金流最多只能撐一個小時，如果再不賣房，我們就破產(chǎn)了！”

陸然淡然一笑：“但你有沒有想過，供應鏈斷裂只是短期沖擊？”

“什么意思？”

陸然敲了敲桌面，目光深邃：“歷史上，每次全球供應鏈中斷，市場都會短暫崩潰，但很快就會迎來修復。因為企業(yè)不會坐以待斃，它們會通過調(diào)整供應鏈、尋找替代資源、政府救市等手段來應對?！?

“你是說，這次利潤下降只是短暫的？”

“極有可能?！?

陸然翻開他們的財務報表：“我們手上還有七家企業(yè)，其中兩家在之前的危機中以折扣價買入，現(xiàn)在雖然利潤下降了一半，但它們依舊是最穩(wěn)定的資產(chǎn)。相比房地產(chǎn)，這些企業(yè)有更強的現(xiàn)金流恢復能力。”

他頓了一下，看著江晨曦：“如果我們現(xiàn)在賣掉房產(chǎn)，我們就真的一無所有了。”

“可如果企業(yè)的利潤不能恢復呢？”小組里有成員遲疑地問道。

陸然目光堅定：“那我們就賭一把?！?

“賭市場修復，賭經(jīng)濟復蘇。”

小組成員們彼此對視，誰也不敢輕易下決定。

但最終，江晨曦深吸了一口氣，點了點頭。

“那就賭一把?！?

接下來的一個小時，是他們最難熬的時間。

企業(yè)利潤銳減，他們的現(xiàn)金流一點一點地被侵蝕，每次還貸款時，賬戶上的余額都在瘋狂縮水。

每一分鐘都像是一場生死拉鋸戰(zhàn)。

而另一邊，其他小組中，有人因為早前購買了低價房產(chǎn)，現(xiàn)在看著他們焦急的樣子，露出了幸災樂禍的笑容。

“哈哈哈，他們賭錯了吧？”

“誰叫他們那么激進？現(xiàn)在撐不住了吧？”

江晨曦的小組緊抿著嘴，不發(fā)一言。

他們不確定陸然的判斷是否正確，但此刻，他們已經(jīng)沒有退路，只能選擇相信。

時間一點一滴地過去，每一次資金計算都是心驚膽戰(zhàn)的體驗。

他們仿佛身處一艘在風暴中搖搖欲墜的船，隨時可能被巨浪吞沒。

還剩最后10分鐘……

小組成員的心都提到了嗓子眼。

如果再這樣下去，他們可能會成為第一個被強制清算的小組。

“到底還不恢復嗎……”江晨曦緊握著拳頭，掌心已經(jīng)沁滿了汗水。

就在這時，主持人再度開口。

“各位玩家，最新的市場消息！由于市場情緒低迷，消費疲軟，政府決定降低利率！企業(yè)利潤恢復至原本水平！”

江晨曦愣住了。

陸然微微一笑：“看吧，我就說了?！?

其他小組成員簡直不敢相信自己的耳朵。

“我們……賭對了？”

“利潤真的恢復了？”

“太好了??！”

剛才還瀕臨破產(chǎn)的小組，此刻終于松了一口氣。

他們挺過了最艱難的時刻，最終等到了市場的修復。

當企業(yè)利潤恢復后，手上的現(xiàn)金流瞬間變得健康許多，他們再也不用擔心貸款無法償還的問題。

其他小組則有人開始后悔當初的決定：“早知道就不那么快賣掉房產(chǎn)了……”

隨著市場回暖，大家的心態(tài)也逐漸平穩(wěn)下來。

游戲時間只剩下30分鐘，各小組已經(jīng)不再激進地投資，而是選擇穩(wěn)扎穩(wěn)打，盡量確保自己不再犯錯。

江晨曦的團隊也是如此。

經(jīng)過這一場驚心動魄的風波，他們已經(jīng)沒有再冒進的想法，而是選擇靜靜等待游戲結束。

陸然低聲笑道：“果然，不管是游戲還是現(xiàn)實，市場總是起起伏伏的。”

江晨曦瞥了他一眼，嘴角微微勾起：“這次就算是我欠你一個人情了?！?

陸然揚眉：“那這個人情，打算怎么還？”

“以后再說?！?

她輕哼了一聲，把目光投向游戲屏幕，等待最后的結算時刻。

游戲即將結束，勝負即將揭曉……

11.4最后的打擊

經(jīng)歷了前面的風暴，各小組都學乖了，不敢再隨意投資或操作。

原本激烈的市場競爭，在最后十分鐘變得異常沉悶。

所有人都保持保守策略，小心翼翼地管理著手上的資產(chǎn)和現(xiàn)金流，生怕再來什么突發(fā)狀況。

這十分鐘，仿佛比之前的所有時間都漫長。

江晨曦看著時間倒數(shù)，手指無意識地敲擊著桌面。

“應該不會再出幺蛾子了吧……”

她剛剛松了口氣，下一秒，主持人的聲音又一次響起。

“各位玩家，請注意！市場再度迎來大變動——由于房產(chǎn)市場過熱，政府決定進行大規(guī)模‘打房’活動！”

“所有持有房產(chǎn)的玩家，必須繳納房產(chǎn)總價值的10%作為資產(chǎn)稅。”

同時，主持人頓了一下，接著宣布：

“此外，為了增加國庫收入，政府決定提升所得稅——所有現(xiàn)金資產(chǎn)必須繳付50%的所得稅！”

整個游戲大廳瞬間炸開了鍋。

“怎么又來？！”

“這也太狠了吧！”

“我們的現(xiàn)金要被砍一半？”

“還讓不讓人活了！”

小組成員們目瞪口呆，剛剛才從破產(chǎn)邊緣爬回來，現(xiàn)在又迎來一場財政災難。

江晨曦也是一臉難以置信，猛地扭頭看向陸然。

陸然卻只是輕輕笑了一下，仿佛一切都在他的意料之中。

“你早就猜到了？”江晨曦不敢置信地問。

“也不能說猜到……”陸然語氣輕松，“只是這種情況歷史上發(fā)生過很多次。經(jīng)濟過熱，政府一定會出手干預，這是基本操作?！?

他聳了聳肩，“只不過，這次政府動手的速度比現(xiàn)實世界快很多。”

“……”江晨曦一時間說不出話來。

“那我們怎么辦？”有組員慌張地問道。

陸然翻開資產(chǎn)負債表，目光掃了一圈：“不用擔心，我們因禍得福。”

大家這才反應過來。

——因為之前的危機，他們早早就拋售了房產(chǎn)，雖然當時感覺虧了，但現(xiàn)在來看，他們幾乎沒有需要額外繳納的資產(chǎn)稅！

——至于現(xiàn)金，經(jīng)過一連串的投資和變動，他們早就沒剩多少了，50%的所得稅幾乎對他們沒有影響。

相較之下，那些靠囤房和持有大量現(xiàn)金的玩家，這次可算是被狠狠收割了一波。

游戲大廳里，許多玩家崩潰大叫：“我剛賣掉公司準備換回現(xiàn)金，這一刀直接砍了一半！”

“早知道我就不貪心了……”

“政府太狠了吧，直接讓我們歸零！”

游戲結束倒數(shù)的最后一分鐘，江晨曦的小組已經(jīng)沒有什么可以操作的，只能眼睜睜看著稅收結算。

他們的最終資產(chǎn)結算出來——凈資產(chǎn)：5，000元。

從一開始的1，000，000元，到經(jīng)歷了一輪輪市場動蕩、投機、危機和政府打壓，他們的資產(chǎn)縮水到了原來的0.5%。

“5，000元……”有組員苦笑，“我們從百萬富翁，變成了普通人?！?

“普通人？”陸然輕笑了一下，“你們覺得現(xiàn)實中有多少人一開始就有一百萬？”

眾人愣了一下。

陸然繼續(xù)說道：“現(xiàn)實世界里，大多數(shù)人一出生就只有零元，不是嗎？”

“有些人能靠自己一點點積累，有些人靠父母，有些人抓住機遇，有些人靠運氣，但不管是哪種方式——只要你活著，就有重新翻身的機會。”

他頓了一下，目光掃過眾人：“所以，這個游戲的最終結果，不是失敗，而是讓你們看到真正的商業(yè)世界。”

眾人沉默了一會兒，漸漸地，那種挫敗感開始淡化，取而代之的是深深的思考。

“我們不是輸?shù)袅耍求w驗了一次完整的商場洗禮?！?

江晨曦輕輕吐出一口氣，看著屏幕。

她轉頭看向陸然，嘴角微微勾起：“你倒是一點都不意外。”

“因為現(xiàn)實就是這樣。”陸然笑了笑，“資本市場從來不講道理?！?

江晨曦看著他，忽然明白了一件事——

——陸然，不僅僅是一個優(yōu)秀的學生，他在商業(yè)世界的認知，已經(jīng)遠超普通大學生。

她終于意識到，他們的競爭，不只是這場游戲，而是未來更長遠的道路。

11.5贏家的秘密

主持人宣布游戲正式結束后，全場玩家都癱坐在椅子上，臉上寫滿了疲憊和震驚。

這一場“百萬富翁體驗日”讓所有人經(jīng)歷了商場上的瘋狂起伏，從一夜暴富到資產(chǎn)縮水，從借貸擴張到市場崩潰，沒有人能全身而退。

主持人微笑著站上講臺，說道：

“在揭曉最終成績前，請大家清理現(xiàn)場，然后前往活動室，我們會進行最后的分享和總結?！?

所有人雖然仍沉浸在游戲帶來的震撼中，但還是遵循指示，整理桌面，把各種游戲道具和資產(chǎn)表歸位。

江晨曦和她的小組成員無奈地看著最終的5，000元資產(chǎn)，忍不住嘆了口氣。

“我們之前那么努力，最后還是……一場空。”有人低聲抱怨。

陸然卻不以為意，拍拍江晨曦的肩膀，輕笑道：“這不就是現(xiàn)實世界的縮影嗎？等下你就會知道，真正的贏家從一開始就不會冒進?！?

活動室內(nèi)，眾人陸續(xù)就座，氣氛比游戲前沉穩(wěn)了許多，每個人的臉上都帶著不同程度的反思和感悟。

主持人站在臺前，笑著說道：

“在公布成績前，我們先請幾位自愿者上臺，分享你們的感想。”

一時間，許多人都躍躍欲試。

第一個上臺的是一個金融系的學長，他總結道：

“這次游戲最大的啟發(fā)，就是杠桿的威力和風險。我們小組前期沒有像江晨曦小組一樣激進借貸，反而采取穩(wěn)健策略，結果雖然資產(chǎn)成長較慢，但也避免了破產(chǎn)危機。”

“現(xiàn)實生活中，金融市場里杠桿的使用也是雙刃劍，運用得當，可以加速財富累積；但一旦遇上市場變動，杠桿過高的投資者往往會是最先倒下的?！?

“所以，想要在金融行業(yè)工作的人，必須清楚如何控制風險?！?

全場點頭附和，顯然不少人已經(jīng)有深刻體會。

接著，一名會計系的學姐分享道：

“游戲里最讓我震撼的是資產(chǎn)負債表的重要性。很多小組根本沒仔細管理自己的財務狀況，結果到了游戲后期才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金流斷裂?！?

“現(xiàn)實中，一家企業(yè)的賬務管理決定了它的生死，會計師的工作不僅僅是記賬，而是幫助企業(yè)優(yōu)化財務結構，提高資金利用效率?！?

“所以如果你們對數(shù)字敏感，喜歡分析財務報表，會計學會是不錯的選擇。”

接著，陸續(xù)有經(jīng)濟、國際貿(mào)易、工商管理和供應鏈管理等相關專業(yè)的學長學姐分享他們的經(jīng)驗和體會。

整個分享環(huán)節(jié)，不僅是游戲的復盤，更像是一堂活生生的商科職業(yè)發(fā)展講座。

隨著分享環(huán)節(jié)結束，主持人終于拿起手中的成績單，笑著宣布：

“現(xiàn)在，我們來揭曉本次游戲的前三名?！?

所有人頓時屏息凝神，緊張地盯著主持人。

“第三名是——李佳敏小組，最終資產(chǎn)：負58，000元！”

李佳敏和她的小組成員雖然對結果不算太滿意，但仍然鼓起掌來。

“第二名是——江晨曦小組，最終資產(chǎn)：5，000元！”

全場一片嘩然。

“怎么可能？！”

“他們不是虧最慘的嗎？居然能拿到第二？”

江晨曦也是滿臉錯愕，她的直覺告訴她，如果她們小組能拿到第二，那么第一名的資產(chǎn)應該遠遠高于她們。

果然，主持人賣了個關子后，笑著宣布：

“本場游戲的第一名是——趙宇恒小組，最終資產(chǎn)：2，200，000元！”

所有人瞬間爆發(fā)出驚呼聲！

“什么？他們居然翻倍了？”

“他們不是一直都很保守嗎？！”

主持人示意大家安靜，繼續(xù)說道：

“按照規(guī)則，第一名需要公開他們的資產(chǎn)清單和策略。”

趙宇恒微笑著站起身，走到臺前，把他們的資產(chǎn)負債表投影到大屏幕上。

所有人一看，頓時明白了。

——這個小組，從頭到尾都沒有玩投機。

——他們始終采取穩(wěn)健擴張策略，先買企業(yè)，再利用企業(yè)的收益不斷滾動投資。

——他們沒有押注房產(chǎn)，也沒有用高杠桿，而是按照市場規(guī)律，一步步累積資產(chǎn)。

換句話說，他們“按部就班”，穩(wěn)扎穩(wěn)打，最終獲得了最大的勝利。

江晨曦微微皺眉，低聲說道：“……所以，我們不是輸在運氣，而是輸在策略?！?

陸然看了她一眼，笑道：“現(xiàn)在你終于明白了吧？”

江晨曦轉過頭，不服氣地問道：“為什么穩(wěn)打穩(wěn)扎的反而是贏家？難道商場上不是快、狠、準才是王道嗎？”

陸然沒有直接回答，而是看了一眼腕表，忽然笑著問道：“有空一起吃晚餐嗎？”

江晨曦愣了一下，“你要請客？”

“算是吧?！标懭徽酒鹕?，“我會告訴你答案。”

江晨曦盯著他看了幾秒，最終點點頭：“行啊，我倒是想看看你怎么解釋?！?

（第十一章完）