第二卷：局中人

天海市依然車水馬龍，霓虹閃爍的都市表象掩蓋不住各方勢力的暗流涌動。旭陽地產(chǎn)項目的爭奪成為整個商界的焦點，而云華資本與天啟集團之間的較量，也從幕后走到了臺前。

天啟的突然出手，讓云華資本陷入短暫的被動，但陳燁卻深知，所有的棋局都是人來推動的。他知道，單靠數(shù)據(jù)和策略還不足以取勝，必須找到“局中人”——那些掌控關鍵資源的人。

深夜，陳燁的車停在一座老舊的小區(qū)外。這片區(qū)域恰好位于西環(huán)改造的核心地段，也是旭陽地產(chǎn)最重要的項目之一。陳燁走進一間不起眼的茶館，里面陳設簡單，只有幾盞昏黃的吊燈。

茶館老板是一位精神矍鑠的老人，他看到陳燁進來，淡然一笑：“陳總這么晚還來找老頭子，想必有要緊事吧？”

“林老，您是這里的‘地頭蛇’，誰的地能拆，誰的地不能動，您比誰都清楚?！标悷畈焕@彎，直接開口，“最近天啟的人開始在這片區(qū)域活動，我想聽聽您的看法?！?

林老端起茶杯抿了一口，慢悠悠地說道：“天啟的人出手很闊氣，這幾天周圍幾個小地塊都被他們買下了。你們云華雖然資金雄厚，但要是沒處理好本地關系，怕是難以占到便宜?！?

“所以我來找您。”陳燁微微一笑，將一份資料遞到林老面前，“這是我們旭陽項目的規(guī)劃細節(jié)，等到項目完成，不只是對整個西環(huán)的居民有利，也能為這里的商鋪業(yè)主帶來長期收益?！?

林老翻看了一下，滿意地點點頭：“陳總倒是有誠意。不過，話說回來，天啟的人也找過我，他們開出的價碼不低?！?

陳燁心中一沉，但面上依舊平靜：“他們的錢多，但心不穩(wěn)。這種缺乏長期規(guī)劃的開發(fā)，只會是一錘子買賣。林老，您也不想看到這一片被草草糟蹋了吧？”

林老沉思片刻，隨后輕聲說道：“陳總，既然你這么說，我會讓人盯著天啟的動作，但你們云華也得給我一個交代——拆遷補償款，別虧待了我的街坊們?！?

陳燁起身，鄭重地朝林老拱手致意：“您放心，我陳燁從不做短視的買賣。”

與此同時，在天啟集團的總部會議室里，天啟總裁魏江正盯著投影屏上的一份分析報告。

“陳燁已經(jīng)聯(lián)系了西環(huán)的幾個關鍵人士，看樣子，他想通過本地關系網(wǎng)來壓制我們的收購動作?！蔽航Z氣平靜，卻帶著一絲隱隱的不屑

“魏總，那接下來我們該怎么應對？”一名副手小心翼翼地問道。

魏江冷笑一聲：“兵貴神速。告訴我們的項目組，迅速啟動第二階段計劃——壓低周邊地塊的評估價，讓云華的融資成本翻倍?！?

副手聞言一驚：“這會不會太冒險？如果市場情緒被過度引導，可能會殃及我們自己的項目?！?

“商戰(zhàn)無險勝?！蔽航淅涞卣f道，“我們要的不是短期利潤，而是讓云華的整個布局崩塌。旭陽項目只是個開端，陳燁不過是我計劃中的第一顆棋子?！?

三天后，西環(huán)的土地市場驟然出現(xiàn)異動。多個地塊的評估價被大幅下調(diào)，甚至有些開發(fā)商在暗中拋售原本看好的項目。整個市場彌漫著一股恐慌情緒，而云華資本的股價也隨之出現(xiàn)波動。

“天啟的動作比預想的更快?！碧K妍站在陳燁的辦公室，語氣帶著一絲焦慮，“我們手中的兩筆融資申請被銀行暫時擱置，他們顯然是受到了市場信號的影響?！?

陳燁眉頭緊鎖，但很快恢復冷靜：“聯(lián)系信托公司，把我們手上那塊備用資產(chǎn)質押出去，暫時補足旭陽的資金缺口。同時，給我安排一個見面——我要親自去找張景深談談?！?

張景深是天海市房地產(chǎn)協(xié)會的會長，同時也是多個商業(yè)銀行的資深顧問。他的影響力足以左右許多關鍵決策。

當晚，陳燁如約在一家高檔會所與張景深見面。這位中年男人身材略胖，西裝考究，言行之間透著商場老油條的精明。

“陳總，聽說你最近挺忙啊?！睆埦吧钚呛堑囟似鹁票?，“這場旭陽之爭，可是整個天海商界的焦點啊。”

“張會長過獎了。”陳燁淺笑，“不過，我聽說天啟那邊最近也沒少找您?！?

張景深意味深長地笑了笑：“大家都是老朋友，天啟自然也有他們的想法。只是嘛，我這人一向講究‘長遠價值’，您覺得呢？”

陳燁心領神會，緩緩說道：“旭陽的項目不僅是云華的重點，也是整個西環(huán)未來五年的發(fā)展方向。我們希望能有機會在您的幫助下，讓這個項目順利進行?！?

張景深不置可否，端起酒杯抿了一口，隨后低聲說道：“陳總，我這里確實可以幫你一把，不過，這份支持的代價可不低?！?

陳燁點點頭：“我明白。云華可以讓出西環(huán)一部分商用地塊的開發(fā)權，作為雙方合作的基礎?！?

張景深眼中閃過一抹滿意的光芒，但表面依舊平靜：“陳總果然痛快。這樣吧，我會盡快跟銀行那邊溝通，讓你們的融資重新啟動?！?

“多謝張會長。”陳燁舉杯示意，兩人一飲而盡。

數(shù)日后，云華的資金鏈危機得以緩解，而天啟集團也因市場干預過度，引發(fā)了對自身資產(chǎn)負債表的質疑。雙方在西環(huán)的爭奪逐漸進入膠著狀態(tài)，但陳燁心里清楚，這僅僅是開局。

一場更大的風暴，正在醞釀。