“眾人在推杯換盞中戛然而止”，“劉總，趙總，什么意思啊”？“意思就是，你們還是可以續租啊”，趙健說道。“那我們下午的退租協議還生效？”，“對呀，劉總的意思是，我們要重新簽訂合同”，“那我們之前的免費使用以及推薦費用？”，“都隨著你們的退租協議取消了呀，都是生意人，這點道理不會不懂吧”，“啊？趙總，你們不能言而無信啊”，“諸位，諸位，不能這么說我，不是我讓你們取消的協議，是你們主動來找的我，因為你們的取消，我們要重新安排整個市場的安排，這部分的損失我也沒找你們要，我有錯嗎”，眾人低下了頭，是啊，都是我們主動取消的協議，關人家啥事呢，哎，都是我們鼠目寸光，但是，未來的生意真的是太過讓人眼紅了，我們必須要重新入駐，“趙總，您說吧，我們怎么辦，未來怎么合作”，“喝酒，今天晚上就是喝酒，別的明天來我辦公室聊”。誰還能喝的下去？本來無本萬利的買賣，讓自己毀了，眼前的那還是美酒，簡直就是一杯杯的苦酒。飯畢，好幾個人主動要去買單，劉總助理攔住了大伙，“今天是劉總請客，哪能讓大家破費，其他人也就不在爭搶。”，“這樣吧”，趙健說道，“先給大家一個定心丸，正式的招商會在后天開始，明天，17位商戶可以先于公共商戶選擇，但是有個要求，必須繳滿5年租金，以及40%的裝修費和10%的市場管理費，給大家24小時籌錢，另外，還有個消息，我們隔壁的科技園已經和國外的十幾家大的公司簽訂完租賃合同，到時候，所有的裝修公司，全部又我們商場的租戶競標產生”，聽完了這些，所有人又驚又喜，驚的是，這租金加起來就要幾百萬，而喜的是，這一單生意的例如能到千萬，或許，整個流水就要上億，這么一來，一個小作坊，立馬變成大集團啊。不管了，去湊錢。

第二天八點左右，趙健剛剛走到辦公室，就看到前面排隊的人已經到街口了，旁邊賣包子的大爺大媽開心壞了，今天一早上，面都包沒了，趙健走過去對老板說，“大媽，告訴你個生意，門口那里你可以擺一個早餐攤，不出半年，能在城里買幾套房”，大媽聽完以后在看看眼前的年輕人說了句，“你要吃包子就吃，不吃就走，小屁孩懂個什么”，趙健無奈笑了笑，大媽放棄了成為前往富翁的一個重要風口

穿過人群，趙健擠進去了辦公室，對著外面說到，明天才是正式招商的日子，今天只是內部的一些計劃制定，我們還沒有安排好整體的價格，“趙總，今天我們就把費用交了，明天等您那邊定好價格，多退少補，行不行啊趙總”，大家這樣，今天按照順序，先領一下表格和號碼，明天憑著號碼來選鋪子，行不行。“行，好”底下的人們陸續的同意了趙健的意見，“但是，我們之前有17位商戶，已經選了一些鋪子，沒辦法，這個誰讓在我們寂寂無名的時候人家選擇我們了呢”，“沒意見，沒意見”，誰敢有意見，這個時候有個鋪子就能發大財，現在面前的哪還是趙總，整個就是財神爺。說完，朝下面喊，那十七位商戶，10點鐘來我辦公室，大家羨慕的朝著這17位商戶看過去，這十七個大哥，哭了不是、樂也不是，假如晚一天在去簽退族協議，那整個就是無本億萬利啊。哎，鼠目寸光。

趙健辦公室，17個人七七八八坐在一起，趙健拿出一沓準備好的合同，說到，“老幾位，實在是抱歉啊，生意就是生意，沒辦法咱們已經退租了，所以之前所有的優惠都沒有了，不過大家也看到了，現在明顯是已經是狼多肉少的狀態了，商鋪肯定夠不夠，外面的老板大家也都看見了，本來劉總那邊是讓大家一起排隊來選擇的，我也努力爭取了一下，現在，各家的商鋪位置不變，價格呢，確實免費不可能了，但是我爭取到了一些內部的貸款，如果大家實在是拿不出這筆錢，可以在我們內部貸款，然后我們提供兩種方式，一種是直接還款，另外一種是我們以入股的形式，投資到各位的商鋪中，按照實際的貸款額度和各家目前的狀態來定股，大家看，如果有需要貸款的，今天就可以辦理”，在做的各位無不對眼前的這位年輕人刮目想看，貸款，對趙健來說，左兜進右兜，無論那種形式，人家都是在賺錢，直接還款，那么人家賺利息，入股呢，這家伙更厲害，假如拿到一個千萬的訂單，他占20%股份那可就是200萬，什么都沒干，凈賺200萬。

趙健繼續說著：“各位，其實我更建議大家以入股的形式，這樣呢，我們也就算你們的股東，以后拿大單子的可能性會高一些哦”，趙健現在的想法是很好的，可是就是因為這種想法，也埋下了一顆地雷。幾個人想了想，都看向了老付，“付哥，你怎么想的？”老付好像提起勇氣，對著趙健說，“趙總，您給我說個底，就我那個鋪子，我那個位置，得多錢租金？”我拿起賬目看了一下說，“付哥，您那個位置是整個商場最大、最核心的位置，按照我們的分法，其實是不能在給您了，向您這幾個比較核心的位置，我們會以拍賣的形式競標，起標價在100萬每年，后學每年遞增百分之十，十年封頂，十五年再次核價。所以，算下來，按照我們定的價位和付款方式，100萬，5年，百分之四十的公區裝修和每年百分之十的技術支持，這樣算下來，一共要交五百九十萬。”說完大家倒吸以后涼氣，多簽了個合同，就損失了將近六百萬。“付哥，這個是最低的，如果拍賣，您也看到外面的場景了。”付哥狠狠地吸了口煙，說到，“趙總，那這樣，如果貸款，能給我貸款多少。”“按照這個價格和我對您的了解，我個人給您擔保，百分之七十！”老付懇求的說到，“那這個鋪位，”“我給您，僅限您”，老付掐滅手里的煙，說到：“好，趙總，定！”