實(shí)在不忍心這對(duì)小夫妻好不容易積攢的錢都打水漂了，張巖還是沒忍住提醒道：“我覺得你們可以再慎重考慮一下開店這個(gè)想法。”

甚至怕對(duì)方誤會(huì)他還專門提醒道：“畢竟你們沒有任何經(jīng)驗(yàn)，第一次創(chuàng)業(yè)就拿出所有積蓄，風(fēng)險(xiǎn)實(shí)在有點(diǎn)大了。”

哪知張巖的話對(duì)方卻極其不認(rèn)同，張巖說完這對(duì)夫妻中男的便直接說道：“我們不是盲目出來創(chuàng)業(yè)的，辭職之前已經(jīng)慎重考慮過好久了。而且我們這次加盟的還是一家奶茶大品牌，有品牌影響力，肯定能成功。”

好言難勸該死的鬼，見對(duì)方執(zhí)意如此，張巖索性直接閉嘴也不再勸，而是直接和對(duì)方簽訂了租賃合同。

雙方租約為期3年，每月租金7500元；在具體的支付方式上，張巖選擇了市面上常見的付六押一，商鋪出租一般都會(huì)要求多付幾個(gè)月的租金。

不過在其他細(xì)節(jié)上張巖還是心軟了，直接承諾三年內(nèi)不漲對(duì)方租金，讓對(duì)方放心經(jīng)營(yíng)。不過三年后如果續(xù)約，張巖可以在當(dāng)前租金基礎(chǔ)上提出10%以內(nèi)的漲幅。

“還有，如果你們中途要退租，提前半個(gè)月給我說就行。到時(shí)候我把押金和剩下的租金都退給你們。”

年輕的夫妻也知道他們這是遇到好房東了，因此租賃合同簽訂之后，兩人對(duì)張巖是萬分的感謝。

“沒事，沒問題的話你們就把租金打到這個(gè)卡上吧。”說罷，張巖拿出收租用的銀行卡遞給對(duì)方。

馬上就可以收租了，張巖心里那個(gè)激動(dòng)呀。要知道這可不是幾萬塊錢，而是足足幾百萬，比買商鋪的錢都多。

7500一個(gè)月，付六押一，很快對(duì)方將足足52500元轉(zhuǎn)到了張巖卡上。

張巖注意著手機(jī)，他看到在租金到賬幾秒鐘之后，另外一條入賬信息準(zhǔn)時(shí)發(fā)來，新的一筆足足525萬巨款入賬。

“爽，爽，好爽。”看著那五百多萬的巨款，張巖內(nèi)心喜悅無比。買這個(gè)商鋪才花了一百多萬，現(xiàn)在只是幾天之后將商鋪?zhàn)獬鋈ィ约壕偷玫搅宋灏俣嗳f。

如果把這比作生意，張巖實(shí)在找不到幾個(gè)比這還要暴利的生意了。

而且驚喜還不止這個(gè)，在巨款到賬之后，緊接著一道聲音在張巖腦中響起。

“恭喜宿主第一套商鋪出租成功，特獎(jiǎng)勵(lì)初級(jí)客流卡一張，此卡可提升宿主指定門店20%的客流量。”

“提升20%的客流量，這簡(jiǎn)直就是開店的神兵利器啊。”看到初級(jí)客流卡的功能，張巖忍不住咂舌。

客流就是生意、就是利潤(rùn)，直接提升20%的客流量，簡(jiǎn)單的說這增加的可是20%的營(yíng)業(yè)額啊。

有了這個(gè)，很多賠錢的店可以扭虧為盈；小賺的店可以大賺。

“這個(gè)時(shí)候給我這個(gè)，這不是引誘我自己開店嗎。”看著初級(jí)客流卡，張巖笑的口水都快流出來了。

肥水不流外人田，客流卡這種好東西張巖自然不舍得給外人用；所以想了想他決定再買一家商鋪，然后自己開一家店。

電話聯(lián)系世紀(jì)地產(chǎn)的寧明川，張巖告知對(duì)方自己要再買一家商鋪，而且這次要買大一點(diǎn)的；并問對(duì)方有沒有合適的為自己推薦。

得知張巖又要買商鋪，寧明川高興不已。本來以為張巖買商鋪是一次性買賣，卻沒想這才沒幾天就又要買商鋪了。

“大客戶，這是大客戶啊。”寧明川心里想到，他感覺哪怕是買完第二套商鋪張巖也不會(huì)停手，大概率會(huì)繼續(xù)再買第三套乃至第四套。

掛了電話，這次寧明川直接把店里所有售賣的商鋪都找了出來，挑選了一番找了幾個(gè)位置不錯(cuò)、比較符合張巖要求的，拿著鑰匙找到張巖，帶他挨個(gè)看了一遍。

臨近傍晚，兩人終于將所有商鋪看了一遍，心里對(duì)比了一番張巖說道：“吳城路上那家我感覺挺不錯(cuò)，臨近十字路口位置好，上面也有停車場(chǎng)好停車。”

“這樣吧，明天再去看一下這個(gè)鋪?zhàn)樱绻麤]問題，就它了。”

“行，沒問題，張總。”聽到張巖的話，寧明川心里那個(gè)高興啊，不但是因?yàn)樽约和婆e的商鋪張巖有相中的，更是因?yàn)閺垘r相中的這套商鋪是所有商鋪里價(jià)格最昂貴的一個(gè)。

一千多萬的售價(jià)足以嚇退絕大多數(shù)覬覦它的人。中介是根據(jù)成交價(jià)格收取中介費(fèi)的，價(jià)格越貴收的越多，自然寧明川掙得也就越多。

不過價(jià)格雖貴，但寧明川卻感覺張巖肯定有實(shí)力把這套鋪?zhàn)淤I下來，沒有實(shí)力說話不會(huì)這么坦然自若。

第二天沒有去太早，臨近中午的時(shí)候張巖和寧明川才雙雙來到吳城路上，開始觀察中午和晚上這兩個(gè)時(shí)間段里附近的人流量、特別是附近其他店鋪的客流量。

這次的商鋪買下來張巖肯定是要自己開店的，經(jīng)營(yíng)的具體種類也在心里有了傾向。如果這個(gè)鋪?zhàn)淤I下來，他決定在這里開一家火鍋店。

特別是商鋪在吳城路上緊鄰十字路口的地方，位置顯眼，面積大，也比較適合做火鍋品類，這是張巖比較相中的地方。

鋪?zhàn)記]問題，買不買就看這里的人多不多了。從中午開始，兩人一直等到晚上八點(diǎn)多才結(jié)束了對(duì)商鋪的考察。

一天下來，張巖感覺這里不愧是老城區(qū)，再加上臨近十字路口，一天下來這里人幾乎都沒斷過，特別是晚上更是十分熱鬧。

“張總，這個(gè)商鋪可以吧？”結(jié)束考察的時(shí)候，寧明川問道。

“可以，還是比較滿意的。”張巖點(diǎn)頭，“就是價(jià)格上，一千五百萬太貴了。你先和房東砍砍價(jià)，差不多的時(shí)候可以約著見面談一下。”

其實(shí)對(duì)于動(dòng)不動(dòng)就幾百萬進(jìn)賬的張巖來說，價(jià)格貴一點(diǎn)便宜一點(diǎn)都不是太重要。之所以沒有立馬見房東，主要是張巖發(fā)現(xiàn)他的錢不夠了。

經(jīng)過這段時(shí)間買房和返錢，張巖看了一下現(xiàn)在賬戶上還剩594萬，剛好是這個(gè)商鋪的零頭。

沒錢了自然就不能裝B了，看了看還有三天這個(gè)月就結(jié)束了，張巖決定還是先老老實(shí)實(shí)過三天再說。

等到下月1號(hào)系統(tǒng)新的一千萬到賬，到時(shí)候自己再生龍活虎也不遲。

寧明川卻不知道這些，還真以為張巖是嫌價(jià)格不合理呢，因此信心滿滿的保證一定會(huì)用心幫張巖砍價(jià)。