關(guān)盛斯早就在安排舉家搬遷蘇州之事，大院中隨身細(xì)軟之類早已經(jīng)收拾妥當(dāng)帶走了。

這次兩人又談下了后續(xù)的合作，許誠也愿意接受他留在大院中的下人，關(guān)盛斯也大方了一把，將剩下不便攜帶的大件家具都留了下來。

許誠爽快地支付了一百二十兩定金后，關(guān)盛斯寫下一個(gè)售賣大院的字據(jù)，約了下午去縣衙辦理過戶手續(xù)，就帶著他的管家先回城里了，將關(guān)家大院提前移交給了許誠。

送走了關(guān)盛斯后，許誠先召見了一下大院中留下來的關(guān)家下人。

這些下人也都得到了大院已經(jīng)出售的消息，忐忑不安地集中到了大院正堂前的空地上。

許誠打量了一番，一共有12名下人，分別為8男4女。

男子大多年齡偏大，普遍在三十出頭的樣子，其中站在排頭之人年約四旬，只有兩三個(gè)較為年輕。

四個(gè)女子中，到是只有一個(gè)婦人已過三旬，其他都只有不到二十，但姿色都較為一般。

許誠看來一圈就知道關(guān)盛斯為什么不帶他們了，年紀(jì)偏大、姿色一般，到了蘇州城地價(jià)貴了，是沒什么地方安置她們。

許誠走到人前，站上一個(gè)臺(tái)階說：“諸位，我叫許誠，是城內(nèi)許記酒肆的東家，這個(gè)大院關(guān)家已經(jīng)售賣給了我們?cè)S家，大家對(duì)此也不用擔(dān)心。

這么大一個(gè)院子，必然也是需要下人的，只要你們踏實(shí)干事，我承諾會(huì)全部留用你們。

但是，我丑話說在前頭，現(xiàn)在這個(gè)院子已經(jīng)姓許了，如果有人吃里扒外，出賣主家的利益，那就不要怪我不客氣了！”

“我等斷然不敢背叛主家！”臺(tái)下眾人齊聲回道。

“哪位是你們這些人中領(lǐng)頭的啊？”許誠問道。

站在排頭年約四旬的男子走出來拱手道：“回老爺，小的叫劉榮，是原先大院的二管事。”

“大管事呢？”許誠問道。

“大管事跟隨關(guān)老爺回城去了，他們將一同前往蘇州。”劉榮回道。

“劉榮留下，其他人先散了，各自去忙吧。”許誠吩咐道。

來到堂屋之中坐下，許誠問道：“劉榮你怎么沒跟著去蘇州啊？”

劉榮起身準(zhǔn)備回答，許誠伸手?jǐn)r住：“坐著說吧。”

劉榮這才小心坐下回道：“是，小的妻子也在院中做事，一女嫁在上海城，一子也在城內(nèi)做事，這邊都熟悉了，所以不想搬遷。

再說關(guān)老爺也不可能帶我們一家子去蘇州，所以就留下了。”

“你兒子多大了，是干什么的？”許誠問道。

“犬子今年十七歲，目前在一家布店賬房做學(xué)徒。”

許誠現(xiàn)在正缺人，聞言便說：“做賬房的下次可以來我許記做事。”

劉榮一聽大喜道：“多謝老爺，犬子如能來許記就太好了。”

“這是小事，我許記正值大發(fā)展之際，只要有能力，我們都很歡迎。晚點(diǎn)讓你兒子直接到許記酒肆來報(bào)到，我會(huì)量才使用的。”

“小的等回就去通知犬子，實(shí)在太感謝老爺了！”

“劉榮，此處可有地名？”許誠問道。

“回老爺，此處當(dāng)?shù)匕傩找话銌咀鞔ㄉ称帧！?

“我們?cè)S記買了這座大院，肯定不能再叫關(guān)家大院了，以后就改為川沙大院吧。”許誠想了一下，決定先給這個(gè)院子命個(gè)名。

“小的知曉，回去就告知下人們。”劉榮回應(yīng)道。

“劉榮，留下的下人中，有沒有什么工匠或者有其他專長的人？”

“老爺，特別突出的工匠都讓關(guān)家?guī)ё吡耍凶又幸幻凶鲒w錦生的鐵匠手藝還不錯(cuò)，不過生性孤僻一點(diǎn)，他沒跟著去蘇州。

還有一位叫做張志的廚子，他擅長烹飪海鮮，自己也習(xí)慣了海邊的生活，因此沒有跟著去蘇州。

另外有一個(gè)叫黃阿三的農(nóng)夫，是干農(nóng)活的一把好手，大院里的菜地都是他在收拾的。

去了蘇州肯定沒什么地方種菜，關(guān)家也沒招他過去。

四名女子中，年紀(jì)稍大的是賤內(nèi)，其他幾個(gè)年輕一點(diǎn)的洗洗刷刷都還行，干活也肯吃苦，但都沒什么特長了。”劉榮介紹道。

許誠一聽十二人中能有二三個(gè)可用之才，也算是不錯(cuò)了。真正技藝突出的，肯定被關(guān)盛斯帶走了。

跟劉榮聊完，許誠沒著急召見趙錦生、張志等人。

一來他還需要再觀察一番，二來現(xiàn)在也不是時(shí)候，大院過戶手續(xù)還沒辦，相關(guān)情況也需要再摸一摸。

許誠讓劉榮帶路，先將整個(gè)大院走上一遍，好好查看了一番。

大院占地三十余畝，大概將近二萬平方米，基本上是一個(gè)長約一百七十米，寬約一百二十米的長方形，比后世的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)略大一些。

大院的四周地界只圍了一圈簡(jiǎn)易的木柵欄，沒有建院墻。

如果這一圈都建上了院墻，估計(jì)這價(jià)格就不是三百兩能拿下的。

大院東側(cè)沿著岸灘的海塘，越過海塘不到十來米就是大海了。

南北兩側(cè)都是灘涂和蘆葦蕩，南側(cè)還有幾畝鹽田。

西側(cè)就是面向上海城的方向了，鄰著一條土路，大約三米寬，可以勉強(qiáng)會(huì)車通行馬車。

土路的西側(cè)是大片的荒地和少量的房子，直到西行三四里才能達(dá)到比較繁華的上海城郊。

從西側(cè)的院門進(jìn)去，步行三十來米，建了一個(gè)兩進(jìn)的四合院。

前院大門兩側(cè)各兩間廂房，后院正面是四間堂屋，兩側(cè)各三間廂房。原來關(guān)家之人都住在這個(gè)院子里。

四合院的北面是大片的空地，南面開墾了一些菜地。

許誠轉(zhuǎn)了一圈后，感到還是挺滿意。北側(cè)大片的空地他準(zhǔn)備建倉庫和打鐵鋪，以后軍械打造就放這里了。

南側(cè)的菜地剛好可以用來培育土豆等高產(chǎn)作物。

轉(zhuǎn)完了大院，許誠又去了南側(cè)海邊的鹽田，看到那邊住著三四戶人家，以前主要是給關(guān)家煮鹽為生。

許誠詢問了下這十來畝鹽田的產(chǎn)量，夏秋季的時(shí)候，每月可以產(chǎn)鹽約四千多斤。

明末的鹽價(jià)約為4-6文錢一斤，每月產(chǎn)鹽的價(jià)值約十七八兩銀子。

這些鹽戶總共4家18口人，這點(diǎn)收入也僅夠他們維持生計(jì)的。

況且在大明，鹽是朝廷專賣的，不是你曬出了鹽就可以賣的。

販賣私鹽輕則打板子罰款，數(shù)量稍多一點(diǎn)就要?dú)㈩^。

怪不得關(guān)盛斯這么爽快地把這幾畝鹽田和鹽戶送給了自己。

不過許誠自家開著酒肆，腌制食物消耗的鹽不少，自己用也可以省一大筆錢，收留就收留這些人吧。

特別是四家鹽戶中還有三四個(gè)比較健壯的男丁，剛好可以充實(shí)到護(hù)衛(wèi)隊(duì)之中。

許誠給每家鹽戶發(fā)了二兩銀子，允許他們每家出一名男丁到大院聽用，以后每月都給1-2兩銀子。

幾家鹽戶聞言都是大喜，他們終于可以旱澇保收了。

每月1-2兩的收入至少吃糧是夠了，菜什么可以自己種一點(diǎn)，以后就不用在冬春季挨餓了。