[1]北京市房山區人民法院立案庭副庭長。

[2]書中案例提及人名和公司名稱均為化名。

[3]樓書是房地產開發商或銷售代理商宣傳樓盤、吸引購房者的重要資料，是房地產廣告的一種重要形式，較大眾媒體上的房地產廣告和銷售宣傳資料更為翔實和豐富。

[4]《民法典》第四百七十三條規定：“要約邀請是希望他人向自己發出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、...