陸辰看上的房子在一處交叉路口，對面是開榮大街，旁邊是一家購物中心，左邊則是北榮中學，無論從哪個角度來看都很合適。

既然選定地方，陸辰又在附近走了走，最后一點頭，心中很快有了計較。

既然是地理位置優越的地方，房租自然不便宜。

而且在這里開店的商家，經營狀況都很不錯，自然不會把搖錢樹拱手讓人。

于是，陸辰很快發現一個尷尬的難題，位置不錯，房間也很多，可是居然沒有一個人愿意轉讓。

這就有點麻煩。

人家不出讓，他總不能把人家趕走。

就算真有那個實力，他也不會那么做。

一排樓二十多個商戶，陸辰幾乎走了一遍，得到的答案無一例外都是拒絕。

等到中午，他有點無語的先行回家，準備想其他辦法。

估計是關心博物館的進展，陸建江中午居然難得的回了家。

等陸辰將情況一說，他也覺得有點棘手，最后只能建議，“你再看看其他地方，等周末的時候咱們一起去談談。”

陸建江雖然這么說，陸辰卻是來了倔勁。

你們既然不出讓，哥們就和你們卯上了，我就不信沒有辦法？

他也想過尋找別人幫助，比如趙行健等人，或者夏天南，甚至王雅琪，但最后，他卻否定了這個想法。

連這點小問題都搞不定，以后咋辦！

想到此，陸辰熱血上涌，準備投入到這場轟轟烈烈的大戰中。

等到下午，他稍微休息片刻，又一次去了北榮大街。

他這次并沒有詢問那些商戶，而是直接打聽樓盤的開發經營方。

費了很大一番周折，陸辰終于把樓盤的開發商打聽清楚，居然不是北榮縣的公司，而是燕城某家建筑公司――新泉建工集團。

乍一聽到這個名字，陸辰頓時一愣，很快回憶起來。

這不就是周樂身邊那個小跟班吳家豪家的公司嘛。

這個發現讓他很意外。

他從中海回來后，無論吳家豪還是周樂，都沒再來找他的麻煩。

陸辰更加沒工夫搭理他們，沒想到這次居然還得親自上門。

得到消息之后，陸辰徑直前往燕城。

新泉建工集團名聲在外，很容易找到。

陸辰剛來到門口，傳達室里就有人喊道：“找誰？過來登記。”

登記之后，陸辰按著樓牌指示，來到三樓招商部。

看見標有招商總監牌子的辦公室，陸辰敲了敲門，推門進去。

辦公室里坐著一位四十歲左右的中年人，神色溫和，眼中透著精明。

見到陸辰進來，他頓時一愣，“請問，你找誰？”

陸辰開門見山：“你好。貴公司是不是在北榮縣投資了一個樓盤，在縣政府附近，北榮中學旁邊？”

中年人眼珠一轉，笑道：“不錯，那地方的確是我們公司開發。請問貴姓？”

“我叫陸辰。這次過來主要想問問，那個樓盤還有沒有地方出租，我想租一套。”

以前陸辰還想購買，現在他的想法卻有點改變，準備先租賃一段時間。

等博物館真正發展起來，再考慮購買一套合適的房子。

中年人立刻笑道：“原來是陸先生，您很有眼力。那個位置得天獨厚，開店置業，絕對是最好的選擇。”

陸辰接口：“我知道，到底還有沒有空房子，房租多少？”

他哪有心情聽中年人在這里瞎扯。

而且對這些人的伎倆，是個人就明白。

即使沒有任何價值，他們也能給你吹成黃金地段。與其在這里浪費時間，還不如趕緊簽協議回家裝修博物館。

突然被陸辰開口打斷，中年人絲毫沒有惱怒，就連目光都沒有任何變化。

而且他瞬間聽出陸辰語氣中的焦急。

多好的現象，買家越著急，接下來的談判自然越有利。

而且他對那個樓盤很熟悉，知道最近正好有一家租戶到期，現在正在商談續約。

可是他們的價格有所上漲，導致租戶不太情愿。

陸辰貌似比較急切，中年人卻一點都不著急，而是笑著自我介紹：“我姓黃，正好負責你說的那個樓盤的招商工作。

陸先生，樓盤所在的位置你應該明白，所以要求租賃的客戶很多，一向都是供不應求。當然，租金方面也不便宜。”

陸辰點頭：“我明白。”

黃總監又道：“不過你來的正好。最近有一家店鋪還有一周時間到期，目前我們雙方正在談判，可是始終沒有達成協議。

如果下周達不成協議，我們恐怕只能讓他走人了。”

黃總監一邊說著，一邊偷偷的打量陸辰，結果發現陸辰的神色沒有絲毫變化，頓時有些意外。

他原本以為，以陸辰剛剛表現出的急迫，聽到這個消息肯定喜上眉梢。

誰想到人家完全不為所動。

陸辰沒有多言，開門見山的問：“既然還有一周到期，我如果選擇租賃，能簽合同嗎？”

黃總監喜道：“自然可以。陸先生確定要租，隨時都可以。當然，價錢方面？”

“你說吧？租金多少，租期怎么算？”

見陸辰說的大方，黃總監沉吟片刻，斟酌道：“租期至少五年，年租金20萬。”

陸辰聽的眉頭一皺。

20萬租金，他完全可以拿出來。

而且他打聽過旁邊那些租戶，租金大概多出一萬。

屬于完全可以接受的范圍。

只是接下來還要裝修，以及購買一些展覽用的東西和保險箱，還有很多地方需要錢。

仔細計較一番，陸辰應道：“可以。但我要求在合同上加一條，如果一方違約，賠償十倍違約金。”

聽到陸辰答應，黃總監多少有些疑惑。

十倍違約金？

什么意思？

“怎么樣？黃總監，這個要求應該不過分吧？”

陸辰斜靠在椅子上，似笑非笑的問。

“好，沒問題。”

黃總監思考片刻，最終沒發現問題。

“什么時候可以簽約？”

“隨時可以。”