第19章 019買房子
- 沒有人能制裁我
- 通下水道0
- 3286字
- 2023-12-13 22:09:00
貴賓廳一直熱鬧到晚上十一點左右,艾琳扶著喝多了的王強,從貴賓廳出來坐上電梯。
在電梯這種小空間里,王強靠在艾琳的肩膀上,聞著她身上的香水味,有點心猿意馬。
看著艾琳的嘴唇,直接把自己的嘴巴伸了過去,艾琳也沒有一點拒絕的意思,倆人在電梯里面一番熱吻,根本就不把后面的歐文和恩佐當人看。
不過等到王強的手伸進去,想進一步的時候,艾琳把王強的手拿出來,然后從王強身上掙脫開說道。
“湯姆你喝多了,這里不合適!”
聽到艾琳的話,王強尷尬的笑了笑,晚上喝了點酒,加上19歲的年輕身體,都忍了一年多了,剛剛腦袋一熱根本就沒有想那么多,只想著把懷里的艾琳就地正法了,根本就沒去想這里是電梯里面。
等艾琳提醒他的時候,才反應過來這里是電梯,王強的臉有點紅,自己可沒有在電梯里面直播的愛好,而且后面還有歐文倆人呢,雖然他們兩個看見老板有動作的時候就背過身去了。
艾琳其實只是對湯姆有點興趣而已,湯姆有錢年輕在賭局里面的各種表現。所以老板剛剛對她發起進攻的時候,艾琳才會跟他熱吻。
幾分鐘不到,王強和艾琳倆人剛回到房間就開始了大戰,從門口到客廳,廁所,落地窗,最后來到總統套房的大床。
整整兩個小時的大戰,讓王強和艾琳倆人都筋疲力盡了,王強躺在大床中間,看著自己左邊的尤物,心里感嘆:“我這輩子也算是成大人了,不容易啊!”
艾琳雖然是從全世界最好的金融學院畢業的,這半年的工作也已經精通銀行金融業務的實際操作情況。但她自己也清楚,銀行、華爾街這些大公司里面,論資排輩是永遠存在的,還是那句話不是大牛就是牛馬。
原本她認為自己慢慢熬能當一名兼職顧問就很不錯了。
沒想到這次出來應聘,因為自己的能力和外貌的原因一步登天,特別是現在和老板睡覺之后。
第二天中午,王強和艾琳倆人,出去吃了飯之后,回到房間客廳。
王強回來就坐在沙發上,艾琳去給王強倒了一杯咖啡。
“老板,您這次準備投資的金額是多少,又有什么特別要注意的地方?”艾琳問道。
艾琳很懂得規矩,雖然昨天晚上倆人,在一起打了兩個小時的撲克。
那是在私下里,隨便怎么來都行。她知道老板是一個能隨便開玩笑的人。
但是在工作的時候,現在倆人的關系還沒有好到那種程度,所以她剛剛才會叫老板。
“資金的話就兩億五千萬美元,方向還是那些,現在錢多了再投資一些互聯網公司,比如微軟這種,特別要注意的就是我讓你拋的時候,你一定要拋。說實話我這人對金融不怎么了解,投資全靠直覺。”王強說道。
“老板,恕我直言,直覺有時候……”
艾琳用自己的金融知識,給王強解說了一個小時目前的美國股市現狀。出于對美女的禮貌,王強沒有打斷她的話。
艾琳是金融專業的,她的分析肯定是有一定的道理的。
“艾琳,你先聽我說。”王強打斷了艾琳的話說道:“我不懂你說的那些各種金融知識,所以我不會反駁你,因為我也知道你是為了我的投資沒有風險。但是你肯定沒有我能賺錢,這不光需要機會,還需要一定的商業直覺。”
“這樣吧!我給你定一個線,在今年8月之前拋了我所有的股票。之后你就知道,我的直覺對不對了。怎么樣?”王強也不想給她說太多,因為別人不能理解他一個重生的人。
“老板,說什么呢!錢是你的,你怎么說我們照辦就行。”艾琳看老板讓步,趕緊開玩笑的說道。
金融市場能撈錢王強知道,所以當然不會讓這個能瘋狂賺錢的地方,讓給別人去賺錢,現在的王強還想多多的給美國交稅呢!
畢竟未來幾年美國可是名副其實的土匪,王強現在多給它交點保護費,好利于自己之后幾年的工作。
不過就王強自己那點金融知識,自己去操作被別人吃干抹凈都不知道是為啥,這些專業的東西還是要交給專業的人。
王強也不敢找那些行業大牛,那些人王強現在控制不了。
王強跟艾琳商量了兩個小時,確定了投資方向還有時間,約定好明天帶王強去買房子,就帶艾琳出去逛街去了,畢竟昨天晚上才爽了,現在肯定要跟她培養一下感情啊!
之后在拉斯維加斯玩了幾天,王強他們四個人就回紐約了。
回來的第二天吃過早飯后,艾琳提前聯系的房產經紀人來到王強的總統套房,給王強介紹房子。
“老板,這位是紐約的知名房產經紀人庫里先生,今天他來給你介紹房子。”
“坐吧,吃飯了沒有?”王強招呼他們兩人坐下。
“我吃過了,湯姆先生,你需要什么樣的房子?”庫里問道。
“就紐約附近的吧。大平層就不要拿出來,看一下別墅吧!”
王強自己有選擇困難綜合癥,不想慢慢找,而是將專業的事交給專業人士,“庫里先生,您有什么好的建議嗎?”
“長島的別墅,價格合適,高峰時間段到市中心要一個多小時,坐軌道交通的話大約要半個小時多點。當然軌道交通這點對您可以忽略不用考慮。而且湯姆先生,長島的別墅也較有利于您以后的安全。”
“紐約長島同曼哈頓隔河相望,環境一流。而且那邊的房價其實也不高,一般兩層帶花園的小別墅也就幾十萬美元。更大的別墅價格對湯姆先生也不是難以接受,而且紐約的很多富豪們都會在那里買一處房產,在有空的時候能過去放松一下,連不少過得去的中產階級也會在那安家。”
“至于環境治安就更不用擔心:整個長島環境相對獨立,社區內又至少是中產階級家庭,治安好,警察也常在那里駕車轉悠。”庫里嘴巴嘟嘟的說著。
王強坐在沙發上,一邊聽庫里說一邊看他帶來的紐約長島的資料。
紐約長島是北美洲在大西洋內的一個島,位于北美洲東海岸邊,屬于美國紐約州。
“走我們去看看。”王強說道。
“好的,湯姆先生,我現在就帶您去。”庫里帶著王強和艾琳上他的車,帶著兩人往長島開去。
長島是一個美國紐約州東南的島嶼,從哈德遜河口由東北向東延伸190公里,寬19~37公里,面積4,463平方公里。
長島西同曼哈頓島和大陸間隔東河,北瀕長島海峽,東、南臨大西洋。面積4356平方公里,東西長,南北窄。南岸海灘綿延,已辟為公園;岸外有一系列沙壩,為游覽休閑勝地。島上無大湖大河,供水主要靠地下水和降水(年平均1060毫米)。
全島分4個行政區:西部的皇后區和布魯克林兩區屬美國紐約州紐約市區,人口464萬;中、東部的納蘇郡和薩福克縣則屬于紐約都會區,人口232萬;前兩區經濟以服裝、印刷、化學、電氣、電子等工業為主,后兩縣還保留郊區農業特色,蔬菜栽培、家禽飼養和捕魚業都很發達。
在薩福克縣設有國家原子能研究實驗所。長島交通發達,有許多隧道和橋梁聯系本島和紐約市中心的曼哈頓區。皇后區的南端有紐約市最大的機場肯尼迪國際機場,北端有拉瓜迪亞機場。
這里也是富人聚集的地區,很多美國富人,包括國外富豪都在這里置辦了房產。
如果不是要整一個度假地的話,那么在長島北岸納蘇郡內的富裕小鎮里買房子是最不錯的選擇。
和人們想象中的小鎮是不一樣的,除了部分相對集中的公共服務設施,其它地方都會廣闊,畢竟是富人和有錢人聚居的地方,不可能像平常小鎮那樣房子擠房子。
比如現在王強正在看的這個房子,一幢擁有15個臥室的三層別墅:說是別墅其實更像是個小莊園,包括四周的樹林在內,占地大約1.5公頃!
站在房子正門口就能看到旁邊的海灣,遠處還能看到幾海里之外另一個從長島上凸出來的半島。
房子內的設施基本都還在,主建筑是鋼筋混凝土加石頭,建于82年。
“可以啊!至少不是個木房子。”
王強知道美國人造房子喜歡用木頭,因為前幾天,他還讓別人體驗了一下木頭房子的壞處呢,自己肯定要避免這種情況。而且王強實在是搞不懂美國人為啥那么喜歡用木頭做房子,便宜嗎?
“這個房子多少錢?”
“430萬,湯姆先生”
“哦,有點貴啊!便宜點400萬我現在就買了。”
“湯姆先生,400萬在紐約長島買不到這么好的房子,430萬都是我看在你是花旗銀行的優質客戶,才給出的價格。”
“艾琳你跟他談一下價格,我再參觀一下。”就王強現在的身份不想跟庫里在這里討價還價。
艾琳跟他談了十幾分鐘,庫里還是同意了。因為很多房產經紀人要靠銀行業務賺錢,不光是貸款這些,最主要的是銀行有抵押到期的房子拍賣,這個拍賣就很靈活了。
而艾琳能給他介紹她以前在花旗銀行的關系。
在他們談好之后,王強也看的差不多了,就讓他們兩個安排合同,順便聯系一下家政公司,這個房子是不用重新裝修了,但是要打掃衛生、裝飾房子,添置一部分家具、鍋碗瓢盆什么的。
把合同簽了之后,王強在家政公司那里挑選好樣板,各種風格的室內擺設方案,還有各類屋內用品的品牌,就把房子的事交給了艾琳,讓她房子弄好之后再通知自己。