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第19章 019買房子

  • 沒有人能制裁我
  • 通下水道0
  • 3286字
  • 2023-12-13 22:09:00

貴賓廳一直熱鬧到晚上十一點左右,艾琳扶著喝多了的王強,從貴賓廳出來坐上電梯。

在電梯這種小空間里,王強靠在艾琳的肩膀上,聞著她身上的香水味,有點心猿意馬。

看著艾琳的嘴唇,直接把自己的嘴巴伸了過去,艾琳也沒有一點拒絕的意思,倆人在電梯里面一番熱吻,根本就不把后面的歐文和恩佐當(dāng)人看。

不過等到王強的手伸進去,想進一步的時候,艾琳把王強的手拿出來,然后從王強身上掙脫開說道。

“湯姆你喝多了,這里不合適!”

聽到艾琳的話,王強尷尬的笑了笑,晚上喝了點酒,加上19歲的年輕身體,都忍了一年多了,剛剛腦袋一熱根本就沒有想那么多,只想著把懷里的艾琳就地正法了,根本就沒去想這里是電梯里面。

等艾琳提醒他的時候,才反應(yīng)過來這里是電梯,王強的臉有點紅,自己可沒有在電梯里面直播的愛好,而且后面還有歐文倆人呢,雖然他們兩個看見老板有動作的時候就背過身去了。

艾琳其實只是對湯姆有點興趣而已,湯姆有錢年輕在賭局里面的各種表現(xiàn)。所以老板剛剛對她發(fā)起進攻的時候,艾琳才會跟他熱吻。

幾分鐘不到,王強和艾琳倆人剛回到房間就開始了大戰(zhàn),從門口到客廳,廁所,落地窗,最后來到總統(tǒng)套房的大床。

整整兩個小時的大戰(zhàn),讓王強和艾琳倆人都筋疲力盡了,王強躺在大床中間,看著自己左邊的尤物,心里感嘆:“我這輩子也算是成大人了,不容易?。 ?

艾琳雖然是從全世界最好的金融學(xué)院畢業(yè)的,這半年的工作也已經(jīng)精通銀行金融業(yè)務(wù)的實際操作情況。但她自己也清楚,銀行、華爾街這些大公司里面,論資排輩是永遠存在的,還是那句話不是大牛就是牛馬。

原本她認為自己慢慢熬能當(dāng)一名兼職顧問就很不錯了。

沒想到這次出來應(yīng)聘,因為自己的能力和外貌的原因一步登天,特別是現(xiàn)在和老板睡覺之后。

第二天中午,王強和艾琳倆人,出去吃了飯之后,回到房間客廳。

王強回來就坐在沙發(fā)上,艾琳去給王強倒了一杯咖啡。

“老板,您這次準(zhǔn)備投資的金額是多少,又有什么特別要注意的地方?”艾琳問道。

艾琳很懂得規(guī)矩,雖然昨天晚上倆人,在一起打了兩個小時的撲克。

那是在私下里,隨便怎么來都行。她知道老板是一個能隨便開玩笑的人。

但是在工作的時候,現(xiàn)在倆人的關(guān)系還沒有好到那種程度,所以她剛剛才會叫老板。

“資金的話就兩億五千萬美元,方向還是那些,現(xiàn)在錢多了再投資一些互聯(lián)網(wǎng)公司,比如微軟這種,特別要注意的就是我讓你拋的時候,你一定要拋。說實話我這人對金融不怎么了解,投資全靠直覺?!蓖鯊娬f道。

“老板,恕我直言,直覺有時候……”

艾琳用自己的金融知識,給王強解說了一個小時目前的美國股市現(xiàn)狀。出于對美女的禮貌,王強沒有打斷她的話。

艾琳是金融專業(yè)的,她的分析肯定是有一定的道理的。

“艾琳,你先聽我說?!蓖鯊姶驍嗔税盏脑捳f道:“我不懂你說的那些各種金融知識,所以我不會反駁你,因為我也知道你是為了我的投資沒有風(fēng)險。但是你肯定沒有我能賺錢,這不光需要機會,還需要一定的商業(yè)直覺?!?

“這樣吧!我給你定一個線,在今年8月之前拋了我所有的股票。之后你就知道,我的直覺對不對了。怎么樣?”王強也不想給她說太多,因為別人不能理解他一個重生的人。

“老板,說什么呢!錢是你的,你怎么說我們照辦就行?!卑湛蠢习遄尣?,趕緊開玩笑的說道。

金融市場能撈錢王強知道,所以當(dāng)然不會讓這個能瘋狂賺錢的地方,讓給別人去賺錢,現(xiàn)在的王強還想多多的給美國交稅呢!

畢竟未來幾年美國可是名副其實的土匪,王強現(xiàn)在多給它交點保護費,好利于自己之后幾年的工作。

不過就王強自己那點金融知識,自己去操作被別人吃干抹凈都不知道是為啥,這些專業(yè)的東西還是要交給專業(yè)的人。

王強也不敢找那些行業(yè)大牛,那些人王強現(xiàn)在控制不了。

王強跟艾琳商量了兩個小時,確定了投資方向還有時間,約定好明天帶王強去買房子,就帶艾琳出去逛街去了,畢竟昨天晚上才爽了,現(xiàn)在肯定要跟她培養(yǎng)一下感情?。?

之后在拉斯維加斯玩了幾天,王強他們四個人就回紐約了。

回來的第二天吃過早飯后,艾琳提前聯(lián)系的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來到王強的總統(tǒng)套房,給王強介紹房子。

“老板,這位是紐約的知名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人庫里先生,今天他來給你介紹房子?!?

“坐吧,吃飯了沒有?”王強招呼他們兩人坐下。

“我吃過了,湯姆先生,你需要什么樣的房子?”庫里問道。

“就紐約附近的吧。大平層就不要拿出來,看一下別墅吧!”

王強自己有選擇困難綜合癥,不想慢慢找,而是將專業(yè)的事交給專業(yè)人士,“庫里先生,您有什么好的建議嗎?”

“長島的別墅,價格合適,高峰時間段到市中心要一個多小時,坐軌道交通的話大約要半個小時多點。當(dāng)然軌道交通這點對您可以忽略不用考慮。而且湯姆先生,長島的別墅也較有利于您以后的安全?!?

“紐約長島同曼哈頓隔河相望,環(huán)境一流。而且那邊的房價其實也不高,一般兩層帶花園的小別墅也就幾十萬美元。更大的別墅價格對湯姆先生也不是難以接受,而且紐約的很多富豪們都會在那里買一處房產(chǎn),在有空的時候能過去放松一下,連不少過得去的中產(chǎn)階級也會在那安家?!?

“至于環(huán)境治安就更不用擔(dān)心:整個長島環(huán)境相對獨立,社區(qū)內(nèi)又至少是中產(chǎn)階級家庭,治安好,警察也常在那里駕車轉(zhuǎn)悠。”庫里嘴巴嘟嘟的說著。

王強坐在沙發(fā)上,一邊聽庫里說一邊看他帶來的紐約長島的資料。

紐約長島是北美洲在大西洋內(nèi)的一個島,位于北美洲東海岸邊,屬于美國紐約州。

“走我們?nèi)タ纯??!蓖鯊娬f道。

“好的,湯姆先生,我現(xiàn)在就帶您去。”庫里帶著王強和艾琳上他的車,帶著兩人往長島開去。

長島是一個美國紐約州東南的島嶼,從哈德遜河口由東北向東延伸190公里,寬19~37公里,面積4,463平方公里。

長島西同曼哈頓島和大陸間隔東河,北瀕長島海峽,東、南臨大西洋。面積4356平方公里,東西長,南北窄。南岸海灘綿延,已辟為公園;岸外有一系列沙壩,為游覽休閑勝地。島上無大湖大河,供水主要靠地下水和降水(年平均1060毫米)。

全島分4個行政區(qū):西部的皇后區(qū)和布魯克林兩區(qū)屬美國紐約州紐約市區(qū),人口464萬;中、東部的納蘇郡和薩??丝h則屬于紐約都會區(qū),人口232萬;前兩區(qū)經(jīng)濟以服裝、印刷、化學(xué)、電氣、電子等工業(yè)為主,后兩縣還保留郊區(qū)農(nóng)業(yè)特色,蔬菜栽培、家禽飼養(yǎng)和捕魚業(yè)都很發(fā)達。

在薩??丝h設(shè)有國家原子能研究實驗所。長島交通發(fā)達,有許多隧道和橋梁聯(lián)系本島和紐約市中心的曼哈頓區(qū)?;屎髤^(qū)的南端有紐約市最大的機場肯尼迪國際機場,北端有拉瓜迪亞機場。

這里也是富人聚集的地區(qū),很多美國富人,包括國外富豪都在這里置辦了房產(chǎn)。

如果不是要整一個度假地的話,那么在長島北岸納蘇郡內(nèi)的富裕小鎮(zhèn)里買房子是最不錯的選擇。

和人們想象中的小鎮(zhèn)是不一樣的,除了部分相對集中的公共服務(wù)設(shè)施,其它地方都會廣闊,畢竟是富人和有錢人聚居的地方,不可能像平常小鎮(zhèn)那樣房子擠房子。

比如現(xiàn)在王強正在看的這個房子,一幢擁有15個臥室的三層別墅:說是別墅其實更像是個小莊園,包括四周的樹林在內(nèi),占地大約1.5公頃!

站在房子正門口就能看到旁邊的海灣,遠處還能看到幾海里之外另一個從長島上凸出來的半島。

房子內(nèi)的設(shè)施基本都還在,主建筑是鋼筋混凝土加石頭,建于82年。

“可以啊!至少不是個木房子?!?

王強知道美國人造房子喜歡用木頭,因為前幾天,他還讓別人體驗了一下木頭房子的壞處呢,自己肯定要避免這種情況。而且王強實在是搞不懂美國人為啥那么喜歡用木頭做房子,便宜嗎?

“這個房子多少錢?”

“430萬,湯姆先生”

“哦,有點貴?。”阋它c400萬我現(xiàn)在就買了。”

“湯姆先生,400萬在紐約長島買不到這么好的房子,430萬都是我看在你是花旗銀行的優(yōu)質(zhì)客戶,才給出的價格?!?

“艾琳你跟他談一下價格,我再參觀一下?!本屯鯊姮F(xiàn)在的身份不想跟庫里在這里討價還價。

艾琳跟他談了十幾分鐘,庫里還是同意了。因為很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要靠銀行業(yè)務(wù)賺錢,不光是貸款這些,最主要的是銀行有抵押到期的房子拍賣,這個拍賣就很靈活了。

而艾琳能給他介紹她以前在花旗銀行的關(guān)系。

在他們談好之后,王強也看的差不多了,就讓他們兩個安排合同,順便聯(lián)系一下家政公司,這個房子是不用重新裝修了,但是要打掃衛(wèi)生、裝飾房子,添置一部分家具、鍋碗瓢盆什么的。

把合同簽了之后,王強在家政公司那里挑選好樣板,各種風(fēng)格的室內(nèi)擺設(shè)方案,還有各類屋內(nèi)用品的品牌,就把房子的事交給了艾琳,讓她房子弄好之后再通知自己。

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