“陳叔叔，我敬你一杯，感謝您支持茜茜的夢想！”周群星端起酒杯喊道

陳精飛喝蒙圈了這小子怎么這么能喝啊！他這么多年酒場縱橫居然被一個小伙子比下去了，看樣子不服老不行啊。

“小周啊！叔叔跟你說句掏心窩子的話，你別看我現在身家幾十億，但是我當年九幾年可是去里面待過一段時間啊！這都是年輕不懂事，胡亂投資虧本所致，你還年輕我這不想看你走彎路”

陳精飛半瞇眼一臉通紅，好似長輩愛護晚輩語氣說道。

“陳叔叔，不是我不讓你投資，這公司我可是準備做成家族企業的，我們股權是分離的，還想投嗎？”

周群星打著馬虎眼說道！

“好，這是我不對，來我先罰一杯。”陳精飛聽到這就打住了，這入股不提也罷，但是不能直接便宜了這小子。

一杯酒下肚，晃了晃腦袋又道：“小周啊，茜茜現在也長大了，想當年她說夢想當演員，如今也實現了從金粉世家起到現在要演神雕俠侶，成了當紅大明星，這些年我這心里啊也是感慨這些投資都是值得的。”

“誰說不是呢！要不是陳叔叔這茜茜演員路可不好走！”

周群星知道今天不付出點什么是不行的。話頭一轉說道：“陳叔叔，聽說你在象山那邊城改做的不錯啊！如今房地產生意可是風口呢”

“哦，你對房地產這方面還有研究啊！”陳精飛詫異道

“這不是買房了嘛所以略有研究，知道陳叔叔做這方面聲音所以想著請教下，要是我們有機會合作可以從這方面，你看如何”周群星和善笑道

劉小麗和劉茜茜一臉擔心，這房地產可是陳精飛的領域，他們合作可要小心吃虧啊。

“你盡管說，我也想聽聽你這樣的年輕俊杰的高見，只要你說服我，茜茜的合約我只說就送還給她都沒問題”陳精飛洗耳恭聽狀

周群星那里還不知道，這老小子以為自己有一塊大肉送給他呢，肯定想到了什么內幕，政改等等消息。

“97年全國均市價多少？”周群星反問道

“嗯呢，我記得當年是總理下令取消分房政策的第一年，全國均價1300元一平”

“如今呢？就京城這邊漲了十幾倍！房貸個人放款當年才200億不到，到2001年就直接沖破6600億，你想想這個生意能做嘛？”

陳精飛聽了后有點失望，這生意是這樣說但是這沒資金也拿不到那么多肉啊！他又不是不知道這房地產賺錢，本來他就是這行業的。

“這個不是行業共識嘛？最近不是還有很多專家都說要遭遇泡沫嘛？你是怎么看的？”

陳精飛語氣無奈道，好似真擔心泡沫來臨，嘆著氣放下筷子。

“不可能泡沫的，入世以來全國都在做貿易，陳叔叔第一筆生意不也是外貿嗎？現在美國經濟這么好，你就可以看出全世界的經濟程上行事態，十五年內我都看好房地產行業。”

周群星可就要坑死他，這家伙不在08年直接給他悶死就沒那么好的機會了。

“嗯，你一個外行就這么簡單和美元掛鉤確信房產不會崩盤？”

周群星的話這么斬釘截鐵看樣子下過功夫了解這些行業內幕，沒有被這些同行養的狗騙到。

“港島回歸時候境外狙擊港島股市，后2001年的戰爭，你看到美國虛弱了嗎？所以他們總有辦法抄起本國的繁榮，石油可是隨著戰場開啟一直飆升，這場盛宴富了美國也穩定了世界貨幣的地位。”

周群星蠱惑道

“好，這番話，不錯你還是看到點東西了。”陳精飛來了精神，這些東西可是少人看到的，就算看到也聯想不到對國內行業的影響，這時候正是國內入世后的蜜月期，很多東西都是隨著上揚。

“陳叔叔，你說這個地產的肉能不能吃十年？”

周群星笑道

“你說的這個我也懂，但是沒有本金，撬不起這么大的盤子，現在我主營的還是建筑材料，開發房產較少，主要流動資金方面壓力。”

陳精飛看似錢狠多，但是房地產走過一個地方就要留下一塊肉，不然這么好做的行業別人為什么給你地給你送錢。

他的牧羊犬場能干嘛？一只狗可以炒到幾百萬，一年以這個會員們交流《愛犬活動》就可以結識很多達官顯貴家千金貴婦和巨商大富，還能專門訓練警犬送給某部門，這個就是他開路的先鋒產業，如今會員都幾萬了。

“你沒錢銀行還沒錢？現在你們應該注意到貸款政策吧！一套房子可以買一百萬，那我貸款七十萬，再和銀行合作降低首付款預售，這資金不就又回來了？這雪球滾起來你總是會領先別人一步，不用幾年你的資產就可以達到首富。”

周群星不怕他雷暴引的自己一身騷，他不直接參與，這種事情很多人知道，但是能執行敢執行的老陳絕對算一個，他沒那股狠勁也不會第一個做國改公司也不會第一個做合資民營企業，如今做到現在都已經開始玩國外一樣的資本運作了，只是剛起步還看不到大錢，所以周群星要把他引入這個循環貸款中還要一直盯著他。

“可是這房貸首付最低百分之二十加上各種稅費也要百分之二十五，這錢可不少，你有什么辦法？”陳精飛繼續問道

“這個不是有保險嗎？保險公司可以承保的這些都屬于他們范圍內業務”周群星笑道

“方法不錯，這種操作我還是第一次聽說，現在政策好啊！”陳精飛點點頭又道：“小周，要不我們合作一個公司？你掛個名，以后我們一起合作怎么樣？”

“陳叔叔，我說起來頭頭是道，但是我對著沒興趣，你也知道我們這種身份跟你可不一樣”周群星解釋一句

“嗯”陳精飛點點頭，這小周的身份確實不能做這種事，不然到時候對接直接就找到破綻的，只有他這種別人的白手套才能去這樣做還不會被人太過忌憚。

“你們吃不吃啊！有什么話吃完再聊行不？”劉小麗見兩人聊得投入，頻頻敬酒兩人都是臉色通紅，陳精飛她不擔心，但是這個小周才剛成年呢。

“好好..吃飯墊墊肚子。”陳精飛笑著點頭，和周群星聊了會他感覺自己真要暴富了，如今通產公司的資金都拿地和蓋房子了，本來還愁這流動資金都沒有呢！

“來吃菜！這個你喜歡的”劉茜茜看他們聊好了就給周群星夾一塊肉，她本來早就想打斷他們聊天了，但是陳精飛紅臉的丑樣有點嚇人，所以就忍住了。

“嗯，你也吃塊魚”周群星夾塊魚放進去。

‘狗男女’舒唱心里嘀咕，這兩人都不看場合了嗎

陳精飛卻很高興，自己不用再擔心流動資金問題了，這操作簡單直接，他那家俱樂部可是有很多家銀行家會員的，資金渠道很容易解決，到時候搶先機循環下去就好了，他也預測國內房地產紅利最少十年以上，所以他不怕暴雷，低首付買房這操作是真正可行的方案。

等你爆炸呢！周群星看著陳精飛臉上的笑意，也笑了起來。

這老陳如今身家看著多，但是他可是見過世面的知道自己還是個蝦米，人家外國大佬動不動就幾千億身家，他只能在國內被吹捧吹捧，到了港島也算不上什么大富豪，只能算中等，資產和資金不一樣的，又沒有快速流動的資金，所以在這個很多富豪們都看不上娛樂圈那點資金，回報率都不穩定的行業。

一頓飯大家都吃開心了，老陳的事情解決了劉小麗心情也不錯。

“老陳，茜茜這部戲完后你解散紅星塢得罪張大胡子？”劉小麗擔心問道

“不用擔心，我到時候會和他商量好的，不然你們直接解除合約還真要得罪他。”

老陳心情好，紅星塢解散他也不虧，現在主要事業是拿地預售割韭菜，循環撈大錢，娛樂圈那點錢先放放，一部戲投資幾千萬是賺是虧說不定，地產那邊可都是賺的還沒遇到那個商品樓開發虧本了，那可動不動幾個億的資金呢！

“你能處理好就最好，不然我們補點錢給他，不然我怕他在娛樂圈給茜茜使絆子。”

劉小麗的擔心不無道理，這時候張大胡子可是最巔峰時期了，多少圈內藝人被他溜來溜去還不是拿她沒辦法。

“小周再見，以后有時間我們在好好聊聊”

陳精飛笑著被他保鏢扶著上車了，雖然他喝到站不穩了，但是他笑容還是知道他現在很開心。