“問過了，客戶那邊是全款！”

看著電腦上侯杰回復來的消息，林浩第一時間給姚宇凡說道。

“好！”

對方也從緊張的情緒中瞬間松了口氣。

接著，姚宇凡開始回復剛剛林浩所問的問題：

“我姐姐姚予彤，有先天性的肺病，一直以來都有吃藥，但是在上周，她的病情突然惡化，被緊急送到醫院，雖然搶救過來了，但并沒有徹底脫離危險，隨時都有可能復發。所以，醫院這邊讓做肺移植手術，但手術費高達100多萬，我們身上沒那么多錢，所以只能把天虹花園的那套房子賣掉。”

“哦哦！”

林浩點了點頭，難怪姚宇凡會那么焦灼，親姐姐生命垂危，攸關大事，換誰誰不著急？

“既然價格已經談攏，那什么時候簽合同啊？這手術必須要早點做，醫生也說了，拖得越晚，情況越不容樂觀！”

“合同的話，隨時都可以簽，但因為涉及到三個產權人，按理說，你們三位都需要到場，可當下，您姐姐住院，肯定來不了，所以實際情況大概率會比較復雜，畢竟里面還涉及各位產權份額、利益分配等問題。你們需要做個協商，提供一份共有人都同意出售房產的協議，明確各自所占的產權份額，最后再寫個委托代理協議，這樣一個人過來走流程也行！”

這是林浩第一次辦理擁有多個產權人房子的業務，雖然之前在培訓的時候，平臺導師也教學過，但眼下處理起來，他還是顯得有些底氣不足，擔心有沒有漏掉什么。

當然，得房平臺，也是可以線上簽約的，但像是多個產權人的情況，線下簽約反而要更好溝通些。

“啊？這么復雜的嗎？”

“俗話說，親兄弟也要明算賬，這大幾百萬的商品，財產份額、利益分配的數額巨大，流程肯定要比那些獨有產權的房子更復雜的，你們兄弟幾個最好提前溝通好。”

“好吧！”

“待會兒我把需要的材料微信上發給你，你們按流程來，該商量的商量，該簽字的簽字！”

“嗯！”

掛斷電話，林浩找到相應的文件夾，將材料悉數給姚宇凡發送了過去。

……

“林經理！你給我們的資料都已經弄好了，我留在醫院要照顧我姐，我哥下午會帶著這些材料去靜海城，差不多兩點左右到吧，那客戶能約過來下午簽合同嗎？”

等姚宇凡再打電話來的時候，已經是周四。

這個溝通效率，林浩實在不敢恭維。

畢竟，他們兄弟姐妹三人，目前都居住在魔都，見一面還是挺方便的，再說，這些材料，看起來多，實際上也沒有什么耗費時間的，唯一難溝通的，就是產權分配。

這套房子，難道不是平均的？

“可以！我來跟我同事說一下啊！”

“嗯！”

在姚宇凡的推薦下，林浩也添加了他大哥姚宇初的微信。

……

“變有錢，我變有錢，多少人沒日沒夜地浪費時間…”

從魔都去往靜海城的沈海高速上，一輛黑色奔馳車里，姚宇初悠閑地跟著車載音響哼著歌。

副駕駛上，坐著他的妻子謝丹，此刻正對著車上的化妝鏡抹口紅。

“哎呀！不要唱了好不啦，你自己唱歌什么樣子，你是不知道的咯？難聽死了！”

涂完后，將香奶奶的口紅放進車后座的驢包里，謝丹斜視了姚宇初一眼，同時撿起驢包旁邊的一份文件袋。

“這房子一賣，馬上就有錢了，我能不高興嗎？我就要唱！變有錢，我變有錢…”

姚宇初照舊是一臉得意。

“那房子，你們老早就掛給中介咧，都多久了，現在居然還能賣掉，你們運氣怪好得來。只是，這房子當初是你們三人合資買的，現在賣出去，你能分多少啦？200萬有不啦？”

謝丹好奇地問道，打開文件袋，將里面的幾份協議悉數拿了出來，來回翻閱著。

結果，在看到產權份額時，她突然擰了下眉頭。

“怎么回事耶？你怎么只分到20%的啦，他們卻各分40%，這房子你們三人難道不是平均分的嗎？”

“這棟房子，當初雖然是我們合資買的，但各自出錢的比例不同，我只出了18%，剩下的，是予彤跟宇凡平均出的，這次多分給我2%，也是看在我過來簽合同，他們商量著給我湊了個整數。”

姚宇初特意解釋道。

“那這房子賣多少錢咯？”

“聽宇凡說，好像是560萬吧！當初中介那邊給我們的建議價格是500萬，現在有客戶愿意出560萬，加上予彤那邊又著急付手術費，所以這么多錢賣就賣了吧！”

“嗯…”

聽著姚宇初的話，謝丹便拿起手機開始計算。

不大會兒，她就看著屏幕上的數字，不悅地說道：“這么說，最后你到手才100萬出頭咯！這點錢，夠干什么的啦，魔都的房子付個首付都不夠的咧！”

“當初買這套房子，我也只投了50萬而已，現在能有100多萬到手，滿足了！”

姚宇初笑道。

只是，謝丹的臉色卻并不好：

“你妹妹的肺病，是先天性的，我在網上看過的，就算她做了肺部移植手術，也不見得就能好的咯！而且，肺移植可不是小手術，術后也很容易感染炎癥，萬一治不好，那不是白白給醫院送錢去的！”

“送錢那也是她送，咱們又不花一分錢！”

“哎，我問你，如果你妹妹她要是真的沒了，財產到時候是不是就你跟你弟弟繼承啊？”

“是吧！畢竟我們爸媽都去世了，她也沒有結婚，沒孩子，世上唯一的親人，就我跟宇凡，她的財產不留給咱們還留給誰啊？不過，她一直都是上班族，到現在還是租房子住的，哪里來的財產啊！”

“嗯？！”

后知后覺的姚宇初，身體忽然哆嗦了一下。

“你妹妹要是病故，那么這套房子她所占的40%產權，你應該能分到20%吧，到時候再賣這套房子，不就能比現在多拿一倍的錢咯？200多萬咧，剛好能把咱們房子的貸款還掉！”

“你的意思…”

聽到謝丹有這樣的想法，姚宇初完全沒有半點反對的情緒。

他們兩人在魔都生活，每個月的房貸，是13000多，再加上養車、養孩子以及平日里不計其數的生活開銷，縱使夫妻二人的收入，每月加起來有超過30000元，但依然過得非常拮據。

要是能把房貸提前還掉的話，生活品質肯定要比現在好。

“可是，這次去靜海城，本身是簽合同的，現在怎么能臨時反悔呢？再說，要是被宇凡知道，他還不得殺了我？”

雖然心里對錢有極大渴求，但姚宇初還是狠不下心。

“我有辦法！”

說話間，謝丹打了一通電話…