回門店的路上…

在得房作業(yè)后臺，林浩很快找到了東郊莊園19號樓，因為是剛上架不久，房源端角色，只有錄入人跟維護人，都是顧博洋，目前掛牌在售的價格，520萬。

畢竟500萬賣出的話，實際掛牌價自然要高點兒，到時候有客戶看中，起碼有還價的余地。

“嚴叔、徐姐，東郊莊園的房源上架了！”

“沒想到你小子竟然能想出這主意來套房源，值得我們這些老人學習！”

駕駛座上，嚴正明打趣道。

“嗯！”

坐在副駕駛的徐虹，淺淺地勾起嘴角。

“不過房東那邊，給我們的售房期限只有一周，500萬賣掉！不然，到時候還是會下架！”

“一周？”

聽到林浩說出來的時間點，嚴正明跟徐虹詫異地瞪大目光。

“嗯！”

“現(xiàn)在靜海城的二手房市場不好，加上東郊莊園的位置也沒有優(yōu)勢，之前480萬都遲遲沒賣掉，現(xiàn)在500萬…小林，你還真是會給自己出難題啊。”

嚴正明著實是為林浩捏了一把汗。

“不給鄭建霖做出這樣的保證，他也不能夠把房子掛在我們這里。東郊莊園，雖然劣勢明顯，但至少價格是香的，肯定有客戶能看中?！?

“那我就先提前恭喜你！”

看到林浩信誓旦旦的模樣，嚴正明微微笑道。

……

眼下，東郊莊園的別墅上架，昨天拍攝的照片，林浩就可以光明正大地發(fā)朋友圈了。

“近，享城市繁華；靜，享如畫郊區(qū)，靜海城田園別墅，占地500平米，豪華裝修，房東誠意出售，撿漏價520萬，價格可談！”

編輯好文案，配合從相冊里篩選出來的9張照片。

搞定！

“一周時間內(nèi)把房子賣掉…”

嘴里泛著嘀咕，倚靠著真皮椅背，林浩點開系統(tǒng)。

如果沒有道具輔助，他還真就不敢做出這樣的承諾。

目前，道具五折的優(yōu)惠活動，還在持續(xù)中，只是時間上，已經(jīng)剩下不到60個小時。

【私域來客包：299元/只】

【道具效用提升寶：444元/只】

前者效用，林浩已經(jīng)體會到了，使用兩次，也幫自己成交了兩單；

至于后者讓使用的道具有怎樣的增幅，他倒是蠻期待的，在當下的優(yōu)惠下，兩件道具加起來，也不過才700多塊錢，還是能在接受范圍以內(nèi)的。

【購買成功】

接連將兩件物品購買后，道具效用提升寶很快彈出使用的提示消息：

【道具效用提升寶目前可增幅道具如下，請宿主選擇綁定道具：】

【私域來客包】

就一個，還有選擇的必要嗎？

林浩聳了聳肩，多余點了下面板。

【使用完成，私域來客包使用效果提升】

【您在朋友圈里分享的房產(chǎn)相關(guān)信息資訊，將為您帶來至少2位以上的客戶，并且客戶購房意向度高，極大幫助您增加成交概率】

因為沒有數(shù)據(jù)的顯示，對于系統(tǒng)說明的“意向度高”、“增加成交概率”的字眼，林浩也是模棱兩可，不過能夠至少帶來2位以上的客戶，這點林浩倒是蠻喜歡。

來訪客戶多，冥冥中還能給房子制造出搶手的感覺。

不錯！

發(fā)完動態(tài)，接下來，就是安安靜靜地等待了。

……

晚上下班回到家，拖鞋都還沒來得及脫，林浩的手機就響了。

來人打的是微信電話。

備注：曹方亮。

“誰啊？”

雖然有顯示對方的名字，但對這個人，林浩的印象很淺，更或者說就是沒有印象，甚至什么時候添加的好友他都忘記了。

不過既然有電話來，作為服務(wù)行業(yè)工作者，不接也不合適。

“喂！您好！”

“你好，我是之前在得房上找過你的，然后添加的微信好友，但一直都沒有聯(lián)系。剛剛我看到你朋友圈的動態(tài)，發(fā)的那棟別墅，500平的占地面積，真的只要520萬嗎？”

【私域來客包生效，高購買意向客戶，已分配1人】

【私域來客包持續(xù)生效中…】

電話那頭話音落下，林浩的腦海中響起系統(tǒng)提示。

“是的！不過是總的占地面積為500個平方，其中有200平方的環(huán)繞花園，別墅的主體建筑是差不多在298平米，靠近300平的樣子?！?

林浩承認，朋友圈的文案，確實有點文字游戲在里面。

“獨棟別墅嗎？”

“對的！地下一層，地上兩層，然后房東這邊當初是買來給自家孩子當婚房用的，里面豪華裝修，都花了百十來萬，只是他家孩子后來出國結(jié)婚，沒在家里辦，這房子就空在這里?？梢哉f，這完全就是套自帶精裝修的新房?！?

“這是哪里的別墅？”

“東郊莊園，距離靜海城主城、北大街、金沙街，開車都是十幾分鐘的路程，而且周邊也沒有工廠、車站、商場、學校這種喧囂的配套，住在這里，完全就是郊區(qū)的既視感，環(huán)境很好很養(yǎng)人的?！?

說完話，林浩自己也是捏了把汗。

“我看了你朋友圈的圖片，如果沒有做過后期的話，感覺還是不錯的，我也比較喜歡靜謐的環(huán)境。這樣，什么時候方便去看看房子？我想實地感受一下！”

“嗯…”

明天周三，上午是已經(jīng)跟錢麗華、何薇他們約好，去政府中心辦理過戶的，時間不會太短。

“下午，明天下午可以嗎？”

“沒問題！”

……

第二天。

上午九點鐘。

林浩早早拿著材料等候在政務(wù)中心門口，錢麗華、章澤、何薇、吳嘉豪四人，也按照約定的時間，先后趕到回合。

可即便守株待兔似的等候開門，最后辦理業(yè)務(wù)，卻還是需要排隊叫號。

“工作日怎么這里還有這么多人來辦理過戶??？不是說，當下房地產(chǎn)行情不好的嗎？”

坐在等候區(qū)的章澤，捏著手里要等候13位的號碼牌，有些不耐煩。

今天的他，再次換回跟林浩初見面時的穿著，全程陪同在錢麗華的身旁，時不時還有幾句關(guān)心，給人的感覺，完全就是副好兒子的形象，與那天在酒吧里的浪蕩公子模樣大相徑庭。

“怎么說呢，當下這個市場行情，也沒有絕對地說有多不好，每天的房屋交易量還是很多。不好的原因，可能就是對比買房都要搖號的前幾年吧！”

因為買賣雙方都在身旁，林浩便找了個中間立場的話術(shù)。

好在，政務(wù)中心這邊辦理過戶的窗口，開放出來的還是蠻多的，所以，等了二十來分鐘，機器就叫到了林浩這邊幾人的號碼…