第2章 來任務勢在必行
- 首富從做房產中介開始
- 撿火機的猢貍
- 2079字
- 2023-07-24 22:53:41
翌日。
早上八點五十六分。
彼時的天虹店,已經是喧囂成團,除了少數幾個員工,因為有帶看沒到之外,剩下的四十來人,統一穿著職業裝,有序地在門店大堂排列成隊,等待店長劉澤下來開早會。
隊列里,林浩不斷刷新微信。
只是除了工作群外,無論是朋友圈動態,還是昨天晚上私發出去的消息,都沒有收到任何的評論跟回應。
時間,還剩下不到96個小時。
林浩掐指細算所剩的截止時間,心里莫名涌起一絲緊張。
“咚!咚!咚!”
隨著樓梯口傳來皮鞋跺地的聲音,身為店長的劉澤,在九點鐘,準時從二樓的辦公室下來,徑直走到隊列前面,背對大門,直面眾人,一襲蘭墨色的西服,將他超過一米八的大個子,塑造得盛氣凌人。
“天虹店的伙伴們,大家早上好!”
“好!好!好!”
眾人齊聲高呼,鏗鏘有力,同時伴隨著節奏,有力地鼓掌三下。
“首先恭喜我們的花小燕,昨天成交二手房買賣一單!”
“啪啪啪…”
嘩啦如潮水般的掌聲,應聲襲來。
“恭喜夏傳鋒,星尚雅園新房一套!”
“啪啪啪啪…”
又是掌聲如潮。
“恭喜趙哥二手買賣單中盤!”
“啪啪啪…”
“……”
開單喜報接連不斷,可想而知,昨天門店的入賬必然不菲,雖說沒有打破記錄,但看到劉澤臉上洋溢的笑容,大抵也能猜出來,對于昨天的成績,他還是很滿意的。
鼓舞表揚一番后,劉澤繼續說道:“最后報下盤吧!有哪位伙伴手下有性價比高的房源推薦的?”
所謂的報盤,就是店里面的經紀人,將自己名下維護的房子,通過早會進行宣傳。自己這邊沒有意向客戶,但同店其他經紀人那邊,很可能就有要購買這類房源的意向客戶。
“我來報一下吧!”
隊伍里,柳奎奎舉起手。
“新橋北村63幢1單元102室,總面積80個平方,兩室朝南戶型,帶一個10平方的院子,掛價是120萬,單價15000,性價比不錯,大家有意向的客戶,可以推推。”
“這套房子應該掛牌蠻長時間的了吧,早會聽你報過三四次是有的!”
劉澤說道。
柳奎奎不容置否地點了點頭:
“去年6月份掛牌的,到現在一年多時間,房東這邊要在滬城那邊定居,就打算將這邊的房子出手,需求還是挺迫切的。誠心賣,雖然平臺上目前掛價120萬,不過實際價格,應該還會有來去的。”
聽到報盤后,林浩也特意在手機作業系統里,搜到了這套房子。
在他的房源關注列表里。
新橋北村建成于上世紀九十年代,算是靜海主城比較老牌的小區,價格其實是偏高的,還是非學區,周邊配套也不成熟,附近唯一休閑娛樂的金飛達廣場,近期也被掛在網上拍賣了。
優勢嘛,只能說緊挨著工農路主干道,交通會便利些。
諸多原因也是導致這個小區從過完年來,成交量下滑嚴重,最近一次成交,還是在今年四月初。
尤其是柳奎奎說的這套房,在14000的小區均價前,它的單價卻達到了15000,可以說完全沒有優勢。
所以,在場開會的其他經紀人,也紛紛表示,即便邀約到客戶來看房,大概率也不會入手的。
“15000的單價,確實是略高于新橋北村的均價,但考慮到這套房子是精裝修過的,價格涵蓋有大金中央空調、松下新風、地暖三大件,滾筒洗衣機、對開門大冰箱,德意牌的燃氣熱水器、燃氣灶,拎包入住完全沒有問題。另外,小套在一樓,還附贈10平米的院子,綜合來講這價格其實并不貴。”
“房子確實是好房子,但因為小區本身的劣勢,所以客戶很少會往這里跑。你們就盡管邀約客戶,只要他們來看房,我可以拿我4年的職業生涯做賭注,一定會成交的!要不是沒錢,這套房子,我自己都買了!”
看到柳奎奎拍著胸脯的自信模樣,劉澤莞爾一笑,是以,面向大家:
“之前店里面有幾套房子,奎奎說幾天能賣出去,真的就幾天賣出去了,所以他的預判我還是信得過的。現在,他既然能拿自己的職業生涯做賭注,可見這套房必然有它的價值所在,大家就盡量多約約客戶去看下!”
“好!”
在劉澤的號召下,眾人異口同聲。
【任務觸發】
【任務:將新橋北村63棟1單元102室的房子成功出售】
【獎勵:隨機解鎖新道具】
劉澤話音剛落下,頃刻間,系統任務就在林浩的腦海中迸出。
“只要有客戶過去,就一定能賣掉這套房!”
他囁嚅的唇齒重復著柳奎奎的這句話,林浩隨即點開系統。
既然保證能成交,那么“私域來客包”這個道具,自己也就沒必要再猶豫用不用了,談成生意,拿到的提成肯定要比投入的599元多,毋庸置疑。
主要的重點是,開了單,自己也就不會因為零業績而被勸退。
……
開完早會,大家陸陸續續回到自己的工位上,該打電話的打電話,該出去帶看的,也拿著電瓶車頭盔出去了。
忙碌的氛圍,很快籠罩在辦公區,在樓下巡視的劉澤,看到后也是瞇著本就不大的眼睛,連連點頭。
“怎么樣,有約到客戶出來看房子嗎?”
回到工位的林浩剛坐下,柳奎奎緊跟著從他身后走過。
“沒有!”
“有帶看才可能有成交,現在你連帶看都沒有約出來,就不用想著開單了,時間還剩不到96個小時,我都替你著急。”
柳奎奎臉色耷拉,斜視了眼林浩,又意味深長地嘆了口氣。
“你維護的新橋那套房子,鑰匙在店里的吧!我想去實地空看一下,拍點照片跟視頻。”
“怎么?你有客戶要在新橋那邊買房子嗎?”
“額…沒…沒有!我想發條朋友圈,看看先前積累的客戶有沒有要這里的。你早會也說了,能約到客戶過去看,就肯定會成交,所以我只能寄希望于這套房子了,能不能留下來,就看它了!”
“那你加油,好好拍。鑰匙編號96,進去記得穿鞋套!”
“行!”
……