官术网_书友最值得收藏!

第120章 格局小了

楊志群故意訝異:“萬達超的內容挺豐富的,酒吧多,吃的也多,環境還不錯啊,我就經常帶我兒子去。”

鄧朋笑笑:“你都說了,是帶你兒子去,他比較喜歡玩里面的游戲室,對吧?但我們這個年齡段,或者打保齡球,或者唱歌,射擊,打桌球,他那里都比較少。我是沒有錢,否則,我肯定搞個地方,把這些都集中在一起,一次性消費。”

羅秋蓮等人互相看看,笑了起來。

這說來說去,又聊到投資上了。

“萬達超是主打購物和餐飲。”喬梁這時也發表意見:“玩的確實是比較少,因為玩的太占地方。地皮太貴,玩的東西大多又賣不起價,萬達超不會去做這種虧本生意?!?

“大家出門,或者為玩,或者為吃,或者為買。萬達超占了兩項,已經相當不錯?!?

“非也非也!”鄧朋迅速搖頭:“吃東西和買衣服,在家門口就能實現,不一定要出遠門。出遠門休閑,主要目的便是玩,如果玩不盡興,那下回就很難再去。”

“咱們武陵市幾個大型的玩樂場所,最近比較火的卡卡星球,我就覺得搞得不錯。聽說是換了老板,比較親民,所以價格降下來了,一些便民的配套設施也大幅降價,還搞了個防太陽的懸浮天幕?!?

“這么熱的夏天,那里不怎么曬,也比較涼快,地方又大,好些動畫元素還能和游客們積極互動,雖然是要收費,但費用也十分少,這不,不論老少,都很喜歡那里,便是年輕人和我們這一代的人都可以在那里找到喜歡的東西,這就比較全面。”

“玩的有了,餐飲也豐富,大家玩樂了,有足夠的地方可以坐下來休息,吃飯,而且吃得舒服,那我就愿意多去玩幾次?!?

“可惜,這樣的地方還是相對太少了,就那么一個。要是能多搞幾個,肯定能把外地的游客吸引過來,咱們武陵市的經濟也不至于那么滯后。”

看鄧朋在這里滔滔不絕,義凡媽媽便看著羅秋蓮直笑。

楊志群也笑了,很有深意地瞅瞅羅秋蓮,再問鄧朋:“這么說來,你覺得我們武陵市還是需要大型的娛樂商圈?”

“當然需要!”鄧朋很肯定地道:“市內要是不夠位,就往市外拓展嘍。一來地價便宜,占地就能大,二來,也算是替市里向外圈地。咱們武陵市的面積本來就小,若是能趁此,將那些下屬區和縣收進來,納入城市規劃,以后能容納的人也更多?!?

“吸納外地人,靠的不是玩樂,而應該是教育和醫療吧?”楊衛突然開口質疑:“現在不管是哪里,玩樂的地方,基本上的主要客戶還是鎖定大學生。大學生畢業后決定留在哪里,哪里才能發展得更快。很多家庭也是因為家中的孩子畢業后不回來,有能力的就會在退休之后,去孩子那里生活?!?

“楊先生說得有道理!”鄧朋笑笑:“所以,我們市里的教育也要提升。不過這是一項長期的任務,是當局要考慮的問題。我們做生意的,只看人流量和項目的吸引度?!?

“咱們現在在這里泡溫泉,不也是因為武陵市附近沒有比較好的溫泉項目?我聽說武陵市前兩年是把地巖區的溫泉承包給一家房地產商,可惜那項目雖然啟動了,但目前因為大環境的原因,遲遲沒有完工,反而成了累贅?!?

“唉,我一直念著,若是那里的溫泉搞得好,我肯定就不想再跑遠了??上В攘艘荒甓?,一直沒有等到?!?

義凡爸爸好笑起來:“他們那里好像就只有這地熱資源。如果投資商要轉讓,區當局肯定會想方設法地找其他投資商來接盤?!?

“確實是,區當局肯定不會浪費這種自然資源。關鍵是,市里有實力接下這盤子的企業,不多。”鄧朋搖搖頭:“而且,我不認為現在這家投資商設計的溫泉度假村就很好。不上不下的,和其他的溫泉度假村差不多,沒有什么新意。”

“現在很多外省都有溫泉,如果地巖市的溫泉度假村沒有什么新意,頂多也就是吸引本地的人去時不時泡一泡,不會成為像常隆和迪尼那樣全國性的熱門品牌存在。”

“現在這家投資的德月地產,本意也只是想在地巖建個不錯的酒店,順帶泡溫泉。但他們本身并不是世界頂級的酒店品牌商,資金不算很雄厚,所以,這份設計的格局還是相對小了?!?

義凡媽媽頓時“撲哧”一聲,笑了起來:“鄧同學倒是有趣,一方面又說自己沒有錢,一方面又嫌投資商的格局小了。”

“德月地產的董事長本來就是格局不夠大,否則,全世界這么多家德月酒店,號稱是五星級豪華,但名聲又有多高?”鄧朋撇撇嘴:“遠遠比不上同級別的其他豪華五星級,服務質量也是高低不一?!?

“他們就是下手快,搶占了有利的地段?,F在相信地巖區當局的領導們也后悔了,當初不該因為他們的名聲在外,就迫不及待地把地方賣了出去,現在好了,本來是下蛋的金雞,現在抱窩了!”

“那照你這么說,咱們省內,鄉臨縣的溫泉也沒怎么發展起來啊,號稱全國三大高溫溫泉之一,但溫泉酒店林立,要么是經濟型,要么是舒適型,要么是當局招待型,就沒有一個大整合。”喬梁提出異議:“但每年去鄉臨泡溫泉的人還是很多的?!?

“那里除了能泡溫泉,還能干嘛?”鄧朋反唇相譏:“去那里度假的人,也就是泡個溫泉,過一晚,第二天就離開了。他們那里的特色餐飲沒有發展起來,就是大大小小的溫泉開發商各自為政,是一盤散沙。有本事,讓顧客們住了還想住,那才叫成功!”

這時,楊志群終于開口:“溫泉不是剛需,只是一種療養手段,溫泉酒店屬于配套設施,所以,客源方面,如果是建在鬧市區,那肯定是更加多,穩定些,但房價也相對高一些。如果是在偏僻之處,客源少,效果就難以保證?!?/p>

主站蜘蛛池模板: 夏邑县| 宁阳县| 丹东市| 嵊泗县| 永靖县| 凤凰县| 彭阳县| 井陉县| 增城市| 桐庐县| 砀山县| 盐源县| 泰安市| 镇沅| 平昌县| 博客| 上高县| 白水县| 呼伦贝尔市| 自贡市| 南平市| 桂阳县| 双辽市| 莱州市| 阳山县| 安化县| 武胜县| 泸定县| 宁明县| 南充市| 焦作市| 邹城市| 新民市| 巨鹿县| 彰化市| 庄浪县| 揭西县| 江陵县| 樟树市| 耒阳市| 鸡东县|