“阿勇哥，那咱們就說定，明天咱們一起去把手續辦了！”

“沒問題！我明天一準在！”

“好，那我們就不打擾，先走了！”

“可不興這樣，咱吃了飯在走吧！”

“不了，不了，我還要準備東西，就不打擾了，明天辦完手續，我請你們一家，就這么說定了，走了！”

劉陽說完，就帶著清伯從阿勇家出來。

這一次的買賣可以說相當的順利，雖然期間在價格上有那么一點點分歧，但因為劉陽從一開始姿態就很低，并把一切都做在了前面，這王勇夫妻倆也并沒有過多的糾纏，最終的價格定在了二十七萬港幣！單價一平五千三，拿下了王勇家這五十平的房子。

對于這個價格，劉陽是相當滿意的，要知道此時香江的房價好的已經去到了近七千一平！而且上升速度可以說是幾天一個變化。

所以他能以這個價格拿下這套房子，他算是賺了。

畢竟只要歷史不變，只要一年時間，這套房子他轉手就能以一萬三以上的價格快速出手。

可以說只用一年時間，他就能還得一套房子，可見香江樓市的瘋狂。

至于為什么說，一年后劉陽就能還得一套房子，那就和他接下來的操作有關了。

他從一開始準備進入香江樓市，就打著買一套就去銀行抵押一套的主意！

當然他干這么干，主要還是得益于香江的銀行業，是那種只要有優質資產就能從銀行貸款，且沒有任何上限！

可以說，只要劉陽想，他就可以無限復制這一操作，然后坐等樓市上漲！

畢竟香江樓市在81年前，一直都是呈現上漲姿態，且最高位更是達到了驚人的一萬七以上！

所以只要他的購入價格保持在一萬以下，那他最少都有近百分之七十以上的純利潤。

而劉陽之所以會知道這些，主要也是前世這貨喜歡看小說，這有一次他看了一本年代港娛，里面就有這樣的橋段。

只是當時他覺得太扯，怎么可能會有這樣的事，且那狗作者，還不把詳細的數據寫出來，就說什么男主靠著這一波樓市賺了十幾億！

劉陽覺得不合理就寫評論和那狗作者吵，而且為了能吵贏，劉陽還特意去查了各種資料。

最后不查不知道，一查真的是嚇一跳。

香江樓市上漲是從廉政公署成立開始的，當時隨著廉政公署的成立，也就是從七四開始，香江樓市開始它的野蠻生長。

從一開始的二百多一平，慢慢的到七五年破千，七六年破兩千，七八年直接干到四千左右。

不過最恨的還是七九年，這一年可以說是香江樓市真的爆發的一年，五千，七千，到破萬，都是在這一年里發生的，最終的均價則是停在了一萬七千多。

當時看到這組數據，劉陽整個人都不好了，因為他當時仔細的算了一下，貌似以那狗作者的描述，那書里的主角還真的能一次就賺了十幾億。

也就是因為這件事，劉陽是徹底記住了這組數據，也記住了這個暴富的手段。

只是當時那狗作者并沒有交代要如何快速購買房子！

這才讓劉陽剛穿越過來時，并沒有朝這方面想，畢竟自家人知道自家事，他前世就一宅男，這讓他去干房產中介，他可沒這個自信。

當然最主要的是他穿越的時間線，還有他自身的財力直接制約了他朝這方面去想，所以這才讓他蹉跎了好幾個月。

不過就算現在入場，只要他動作夠快，能在房子破萬之前，拿下最少一千套房產，那么他也能輕松成為億萬富翁！

甚至要是他能更狠一些，房子數量更多，那他賺的就越多，特別是在房子破萬之前，可以說是拿一套他就多賺一套。

所以對于劉陽來說，能以五千出頭的價格拿下這套房產，他是賺的！

只是清伯并不這么認為，他攬下這件事，還親自帶劉陽過來，就是他看劉陽還不錯，想著幫他壓一壓價，畢竟王家急著出手，價格是可以壓的。

可劉陽到好，人帶到就自己介入，那怕最終價格和他預想的差不多，就貴了一兩萬，但還是讓清伯很不爽。

這不從王家出來，他就一直鼻子不是鼻子，臉不是臉的自顧自的朝前走著。

劉陽見狀那還不知道這是怎么回事。

“清伯！怎么還生氣了？是不是覺得我不懂事！胡亂出頭虧了錢了？

其實這次我還真沒虧，您也不看看現在的房價，那真的是三天兩頭一個價，而且還都是往上漲！所以我這早點拿下，對我來說只有利，沒有弊！”劉陽耐著性子的和眼前的老人解釋到。

清伯一聽這話，停下腳步轉頭看著劉陽一字一句的問到“阿陽，你老實說，你是不是真的心里有數？”

“放心吧！清伯！我知道您擔心什么！不就是怕日后這房子過戶不換人，到時候他們王家和我扯皮嗎？

我也不怕實話告訴你！我巴不得他們這樣，因為只有這樣我才好殺雞儆猴不是嗎？

至于說價格，您要是信我，且手里有點閑錢，那么現在入手一套，那真的只有您賺的，不會有虧的！但如果您要學我，那我勸您心臟不好，那還是不要了！

好了，不說了，今天您幫我談成了一筆買賣，咱們今天好好去慶祝一下！”說著劉陽拉著還有些懵的清伯就走。

而劉陽這一番話，也不知道這可愛的小老頭是不是聽進去，反正之后的時間他也沒問，反而和劉陽聊起了其他的話題。

對此劉陽會心一笑，也沒在談論這個問題。

等這一頓飯吃完，劉陽把清伯送回家后，也趕緊回了自己家，開始準備手中的各種材料，并進行詳細的記錄。

畢竟未來他入手的房子只會越來越多，很多資料要是不好好記錄，最終吃虧的只會是他自己。

同時他還要計算一下，就目前入手的房子，要什么時候出手，才能做到利益最大化。

畢竟他的目標不可能一直都是這些五六十平的小房子，以后那些七八十平，甚至百平的才是他的目標。

而且這房子越大，他賺的才越多，只是現在他手中的資金就那么多，那怕從銀行貸款，他是按超額百分二十貸的！但想要一直這樣下去，怎么維護好和銀行的關系，也是他需要考慮的問題！

反正一句話，他目前的事還真的不少！