Carmel Place

卡梅爾廣場

24?33m2

nARCHITECTS

美國紐約州紐約市

伊萬·班和巴勃羅·恩里克斯

卡梅爾廣場是“我的微紐約（MY MICRO NY）”的項目成果，它是布魯克林區(qū)的nARCHITECTS建筑設(shè)計事務(wù)所和開發(fā)商 Monadnock Development 在2012年紐約市“微單元公寓樓設(shè)計競賽（adAPT NYC）”中的獲勝作品。作為前市長布隆伯格政府的“新住房市場計劃”的其中一部分，它的推出旨在滿足該市日益增長的小家庭人口需求。卡梅爾廣場是紐約市首批微型單元公寓樓之一，也是首批使用模塊化結(jié)構(gòu)的多單元建筑之一。它由65個獨(dú)立的自支撐鋼框架預(yù)制模塊統(tǒng)一運(yùn)輸后再堆疊而成，其中55個作為微型單元住宅的組件，其余10個作為整個建筑的公共區(qū)域。

卡梅爾廣場圖示的嵌套比例

我們的社區(qū)

1個行政區(qū)，1個社區(qū)，1條街道，1座卡梅爾山廣場。

我們的微型塔樓

55套單元房，4座塔樓，10層，1個社區(qū)。

我們的共享空間

328m2的外部空間，508m2的內(nèi)部設(shè)施，1張門禁卡。

我們的微型組件

65個預(yù)制模塊，用5周的時間搭建起來。

我的微型單元房

平均27m2，2片區(qū)域，1個家庭。

美國部分城市單人家庭所占百分比

全球部分城市單人家庭所占百分比

作為城市天際線的一個縮影，該建筑有4座細(xì)長的“迷你塔樓”，使微型生活的概念與建筑形式及特征相融合。設(shè)計師的目標(biāo)是為小家庭提供一個新的社會框架，強(qiáng)調(diào)社區(qū)的嵌套體系，而不是居民個體。

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)施圖

單元房結(jié)構(gòu)設(shè)施圖

公共設(shè)施分散在整棟建筑內(nèi)，鼓勵住戶與鄰居互動交流。該建筑的大堂作為室內(nèi)通道，是一個包含休息室的彈性空間。在地下室，住戶可以使用書房、儲藏室、自行車停放區(qū)和洗衣房；而在8樓，一個帶有茶水間的社區(qū)活動室通向公共屋頂露臺，人們可以在露臺觀賞風(fēng)景，城市景觀一覽無余。

3 m寬的 “塔樓”反映了建筑設(shè)計師的意圖，即弘揚(yáng)小空間之美，為小家庭提供新的社會框架，而不是在外觀上突出單套微型單元房。設(shè)計師參考了紐約市19世紀(jì)褐石建筑的結(jié)構(gòu)比例，在公寓、走廊和樓梯上安裝了2 m高的窗戶。

建筑剖面圖

8樓平面圖

2?7樓平面圖

1樓平面圖

該建筑的5套基本微型單元房類型在尺寸和布局上都各不相同，擴(kuò)大了住戶的選擇范圍。55套出租單元中的40%（22套）被指定為經(jīng)濟(jì)適用房，其中8套是section 81住房，專門為無家可歸的美國退伍軍人保留。其余的單元（33套）以市場價出租，其中家具費(fèi)和服務(wù)費(fèi)占房租的一半，而且每個單元房在未來都可以進(jìn)行改造升級。

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nARCHITECTS建筑設(shè)計事務(wù)所對單元房的室內(nèi)設(shè)計目標(biāo)是在縮小居住面積的同時，擴(kuò)大空間感，提高空間利用率。3 m高的天花板使其體積接近或超過37m2的普通公寓，最大限度地提高了空間的感知體積。

001

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不論大戶型還是小戶型，充足的儲物空間都是每個家庭的首要需求。在小戶型中，如何井然有序地儲物是一個需要額外關(guān)注的問題。定制櫥柜通常是最好的選擇，雖然它們比成品櫥柜更貴，但能最大限度地利用可用空間，使花費(fèi)物有所值。

002

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公寓中的多功能墨菲床，可以在一瞬間將客廳變成臥室，反之亦然。

003

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集成櫥柜和折疊式家具可以有效節(jié)省空間，優(yōu)化廚房的功能，創(chuàng)造了能適應(yīng)不同用途的空間。

1 section 8：針對當(dāng)?shù)氐褪杖肴后w，也就是年收入達(dá)不到平均收入一半的人，政府通過專業(yè)的審核之后發(fā)放相關(guān)證明。該群體可以憑借證明租住section 8的房屋，租客無需支付租金，費(fèi)用由政府負(fù)責(zé)。