總共十一個小組，全都參觀完了樣板房。

又再次回到了那座未完工的售樓處前面。

這次根本不需要宋毅再去介紹或者鼓動。

全都揮舞著定金想要購買下來心儀的房子。

第一批50套房很順利的就租了出去，共獲得銅錢100貫，基本上能抵得過建那十套樣板間的費用了。

如果這么算的話，宋毅整體還是虧損的。

畢竟按照前世空手套白狼的策略來說，只要拿到地皮就能夠將收的錢掙回來，這才是合格地產商的運營之道。

宋毅也有同樣的考慮，但如今還不到那個時候。

他宣布第一批的房屋售罄，第二批的房屋什么時候開盤出租另行通知，讓無數沒買上第一批的力工和纖夫們焦急不已。

但宋毅是鐵了心的要捂盤，就是不透露第二批的消息。

弄得接下來幾天，對面的力工和纖夫們，沒事就到河對岸來轉，希望能得到最早的消息，哪怕就是舉債也要租下一套過來。

而宋毅此時，不慌不忙的開始了第二批的計劃。

這批的計劃對象則是運河的商人及本地的商人。

就在售樓部建成的第十天，第一批的房屋交付的第七天后，宋毅在新修建的汴河錦繡樓上，組織了一次小規模的聯誼會。

這次的聯誼會宋毅準備了許久。

光各村的廚師都被他培訓了三四天。

在北宋還沒出現的新菜式，第一次在這個時空中出現。

除此之外還有不少的西點、蛋糕等，也是第一次登陸北宋時空，特意經過蒸餾、勾兌、加香的汴河仙釀也展露出風姿。

此次的聯誼會，共邀請本地的商人三十家，其中劉大郎等關系比較好的商人全都來了，而且還帶來了豐厚的賀禮。

這兩個月宋毅折騰的動作很大，他們也算是受益者之一。

家里住上了宋毅設計出來的四合院。

用上了宋毅幫他們安裝的自來水。

還修建了屬于自家的小花園。

當然也沒吝嗇錢財。

被宋毅賺走了不少。

但依然覺得物超所值。

一兩百貫或者兩三百貫就能住上可心的宅子。

對于他們這些小有薄財的商人來說，根本算不得什么。

那些不太清楚的本地商人，聽到劉大郎等的介紹，對于宋家莊和宋九這個人也是有了濃厚的興趣，安心坐下等待好戲開場。

當然，最讓他們滿意的，還是錦繡樓提前送上的點心。

這些點心軟軟糯糯、香香甜甜的，就算他們有著萬貫家財，那也是未曾吃過，恨不得將送上的點心全都塞進肚子里。

一向度量大的三叔宋恩明，都覺得這些人太貪婪了。

幫忙的嫂子劉翠娥更是恨不得提刀殺出去。

給這幫子貪婪無度的大肚漢一個深刻教訓。

漕會那邊張倉和李順也用自己積攢的人脈。

在運河上邀請了二三十名大商人過來。

這些商人有的來自兩淮地區，有的來自江南、兩浙等地，雖然算不得什么頂級豪商，但卻比陳留本地的商人有錢許多。

他們到了之后，先是被錦繡樓的奢華給震了一下。

聽說這座樓，竟然通體上下沒有一根木材的時候。

更是驚詫莫名，紛紛研究起來這房子的構造。

等進入其中后，第一眼就被那巨大的沙盤所震撼。

仔細看才發現這沙盤的地形，竟然是如今還十分荒涼的野狐蕩，而沙盤展示的卻是如同仙境一般的荷塘勝境。

整個野狐蕩兩百多畝的水面，種植的全是鮮艷的荷花，中央的位置還有一座島嶼，綠樹成蔭、鳥語花香的矗立在那里。

這座島上有涼亭，也有觀景的樓閣，一座廊橋連通北岸。

而南側則是碼頭，停靠著一艘艘的貨船，碼頭的后面是三條南北向的商業街，掛著各式的招牌，只是名字他們都沒見過，什么二嫂米粉、趙姐米線、孫二娘包子、老歪燒烤、春花板面等。

商鋪后面連著小宅子，宅子背對背靠在一起。

讓人一看就了解，這些商鋪也是商住一體的。

唯一就是面積不斷大，適合幾口之家日常居住。

靠近汴河與這些商鋪的西側，則是一排排的庫房，劃分著不同的區域。

有些標著糧倉，有些標注著鹽倉，也有標注著礦石，清楚的就能看出來不同的作用。

轉運到北方的貨物可以存放在這些庫房中，等到需要的時候再裝船運往其他地方就可以。

再向南則是一排排整齊的青磚小院兒。

靠近運河那一片兒是籬笆墻的小院兒，標注著是運河力工、纖夫的住宅區。

而東側的那一片帶院子的小院兒，則沒有標注。

只有張倉和李順二人，知道這是給漕會的兄弟準備的。

而與南岸隔著野狐蕩相望的北岸，沿著水面的位置，同樣是一大片的商鋪，不過與南岸不同的是，這些商鋪基本都是二層樓或者三層樓的樣式，打眼一看就知道這是高端的商業區。

北岸的水面同樣有棧橋，棧橋附近的水面停靠著風格華麗的畫舫，這些畫舫還用小字標著【芷蘭軒】、【百花坊】等字樣。

商人們走南闖北，自然是見多識廣，一看就清楚這些畫舫的作用，尤其是來自江南和兩浙的商人，更是嘖嘖稱奇。

這種規劃比起江南水鄉那邊還要優雅許多。

若是夜間在這畫舫上，找一兩知己共度良宵，那絕對是美不勝收的精致，或許南來北往的旅途也變得不再枯燥了。

北岸的那些商鋪樓閣，若是按照這個規劃，恐怕也是極為的有優勢，比起南岸背陰的店鋪，絕對要受歡迎很多。

而且這些樓閣后面，一樣連著院落，亭臺樓閣、廊橋回轉、流水潺潺，比起南岸的院落更多了幾分高雅幽靜。

這些商鋪的背側，是面積比起南岸更大的住宅區，大大小小的房屋，聚集在一個區域，外面還有一圈的商鋪。

這就讓他們有些看不懂了，不知道為何院落外面還有一層院落，難道是為了安全不成？

可有錢人家，誰還不請個護院啊？

他們實在想不出外面這圈商鋪有何用？

但是這樣的區域有八個之多，端地是讓人捉摸不透。

再看東側那邊，就沒有那么多的商業氛圍了，而是分了南北兩個區域，南側是一片很大的建筑群，文字標注著【錦繡書院】。

這些商人馬上湊近書院觀看起來，他們想知道為何會在這里建一座書院出來，而且更加關心的是這書院是何人執教？

不過除了在這片沙盤上，看出環境相當的優雅之外。

別的是都看不出來的，包括他們最關心的執教先生。

書院的北側，緊鄰的則是另外一片的建筑群。

這里大都是一層或者二層的建筑。

門口有個很大的廣場，里面則是有小型的花園和綠地，只是沒有標準什么名字，只是能看出這里應該不是居住的地方。

這片建筑的北側，和西側的住宅區臨近的所在。

則是類似的一片建筑群，不過面積要小上很多。

他們倒是比較心儀這邊，若是能在此設置成商號的駐地，想必應該會很舒服，日常呆在里面發號施令就可以了。

緊靠這片沙盤的墻上，則是一副建筑效果圖。

看起來與這沙盤差不多，區別是懸掛著的。

而聯誼會的區域，就在沙盤隔壁的大廳里。

已經不少人在那里等待了，有些相熟的見到他們，會揮手打個招呼，讓他們過去一起品嘗點心。

張倉和李順，也是進來了，跟他們的邀請的人熱絡招呼。

他們同樣震撼于宋毅的手筆，盡管他們聽到過全部計劃。

只是看到這巨大的沙盤，還有那高達千貫的造價。

同樣心中暗罵一句敗家子，真是往死了糟蹋錢。

有那一千貫，能蓋出多少座的小院兒啊？

結果就弄了這么一片泥捏的玩意兒。

別說，看起來還確實挺好看的！