在一陣的思考后，老朱說道：

“你應該知道康士富江城科技園區的那29棟公寓吧？”

為了吸引康士富集團過來，專門建造的宿舍公寓，29棟，25萬多平米的建筑面積，8500個多個房間，林锘怎么可能不知道！

“據我所知，這些公寓都是直接交付給了康士富集團的吧？并且好幾年了！”

“交付了好幾年了，康士富每年也拿著一些補貼，但是跟最初還是有點差距的！當時他們來的時候說的是4萬人以上的規模，但是這幾年了，一直都是2萬人最多的時候也就是三萬人！

我們跟他們進行了協商，也跟政府做了相關的報告，所以，康士富拿出了13棟作為出租的宿舍，這就是現在微馬天、想聯還有其他的一些企業在這邊有宿舍的原因?！?

這老家伙，他還沒有說：

原本微馬天、想聯自己的宿舍是用不到通勤車的，現在這通勤車的生意都在他的手里！

知道也不說破，林锘是個好孩子，但是對于這老家伙說的還是有些懷疑，所以問道：

“朱總，租宿舍，這個應該不是你說的玩的有點大吧？”

老家伙嘿嘿一笑說道：

“現在江夏在康士富這一塊的房價是8000多，當然了，康士富這里的價格肯定不會這么高的！锘總，有沒有想法拿下一兩棟！”

林锘看著這老家伙，這的確是很瘋狂！

“朱總，29棟的目標即便是康士富拿出來的13棟，我這小身板是玩不了的！咱們不用試探了，你直接說可以操作的吧！”

老壽星上吊才會去碰那29棟！

這老家伙！

果然，老家伙絲毫沒有愧疚的繼續笑著臉，然后說道：

“我們村集體資產下，有一棟樓之前是出租給康士富的，現在他們搬走了，相關的部門為了補償我們，告訴我們可以買賣！

建筑面積10080平米，總共16層樓、一樓門面，其余15層全部為宿舍，每層樓20個房間，總共300房間，每間宿舍20多平米，獨立陽臺、浴室衛生間，配了空調。

最重要的是產權是我們拿到的特有的70年！”

崽賣爺田！

聽完這老家伙的話，林锘是深深的吸了一口氣！

思考了一會說道：

“1萬平米，8000多萬，朱老總，這個價格我可是拿不下的??！”

老朱笑瞇瞇的慢慢的說道：

“锘總，價格這個問題，我們是可以協商的嘛！

我這有個提議，锘總可以直接把這棟樓買下來，產權歸你，價格我保證你會滿意，但是锘總需要把這棟樓的物業交給我們，并且在合同中約定：

相關部門給與的各種補貼，都由我們的物業公司進行對接以及歸我們物業公司！”

補貼！

老家伙是真的深謀遠慮！

現在他還能當家，能當家的時候直接把這個樓處理了，好處多多，最簡單的，年底分紅的時候這筆錢可是直接會分到手里的！

再把相關的補貼這種可操作性很大的權利拿到手中，還留住了原來的物業，對村里人有個交代，果然是行家！

林锘給這位豎了個大拇指，然后直接的說道：

“朱老總，你們的套路我不懂，所以我也不參與，但是這棟樓我很感興趣！

只要是合法合規的，我同意你的條件，不過咱們君子協定在前：

物業的人數以及人員的素質，我肯定是會進行考察的，甚至有必要的話我會直接在宿舍安排一個人進行監督，只要不合規的我會直接辭退！”

聰明人就是這么玩！

“锘總，能安排到你那里上班的，我都是會找真心實意愿意工作的人，那些吃空餉不做事還鬧事的你放心，絕對不會去！

我老朱可是非常的看好锘總，還想跟锘總做長久的生意！

價格問題你可以放心，百分之七十的價格，按照目前的行情，再加上我們合約里面的特殊條款，最后按照百分之六十三的價格成交！

總金額我這邊已經算過了，5000萬！”

這個價格高嗎？

市場價格8000多是虛高的，尤其是在這種宿舍上面，但是這老家伙把裝修的空調以及其他的一些設施沒有單獨說，也就是默認跟著一起的，林锘在思考了幾分鐘之后說道：

“5000萬的價格，我這邊初步同意，但是朱總，對于整棟樓的評估，我這邊需要找專業的機構進行！

小問題無所謂，但是如果涉及到一些質量等方面的問題，那這個合同肯定是履行不了的！

還有，這筆錢的交付，我想朱總應該是也幫我想好了吧？”

“哈哈哈，锘總就是锘總！

我這邊有個朋友，是宇宙行在高新區這邊的支行行長，他們這邊業務開展還是需要锘總這邊大力支持的！

5000萬，這是個小意思！

我朋友這邊可以直接按照之前對這棟樓8500萬的總價格給锘總進行百分之八十的貸款，當然了，最終還是要看锘總有多大的需求！”

一箭幾雕，高端的玩家！

林锘對老朱總是佩服的，這之前的打牛的，到現在成了村長不說，生意做的也是六六六啊！

有機會錯過，那才是傻子的行為！

“朱總，這年頭，沒有人會嫌錢多！

現在這附近的成交價格在8300左右，再加上300來個房間的空調等裝修以及一樓門店的單獨報價，我覺得8500萬還是有些低了！

還有，百分之八十的抵押貸款，這種也是有些保守了！

不說1.2倍什么的話，最起碼也要對我們江城的房價上漲有信心不是？

最后就是給到朱總你這邊的時間，分期怎么樣？就跟貸款一樣吧，我也不為難朱總和你的朋友，2017年1月1日之前，不論是這棟樓的錢還是借宇宙行的錢，都全部歸還！

朱總，怎么樣？”

老朱手里的煙可是快到了煙屁股，老朱才感覺到燙手！

老朱深吸一口氣，緩緩地說道：

“锘總，你的這個要求比起我這邊的可是更加瘋狂！我這邊是做不了主的，我需要跟相關的人進行商量后才能決定！

不過你放心，谷凡這邊的單子锘總可以先租我們的宿舍，即便是生意不成，我們也給锘總最低的租金！”

玩瘋狂，林锘更喜歡！

但是貌似老朱被嚇到了！