“那也是她的錢,跟我無關”名曰。
“有關,你如果說始終愿意等她,愿意相信,堅定地持有低位橫盤震蕩的她,有朝一日,時機到來,底部反轉,行情啟動,這超跌反彈的連板行情你就是大贏家”星曰。
“能行嗎?還有至少兩年光景”名曰。
“怎么不行,每一只低位震蕩的股票就好比一個處于低谷期的女孩,只要愿意等,堅持不放棄,信念堅定,那回報的可能性極大,不過也有概率徒勞無功就是,那你就只能搏一把了,你現在這條件,還能咋選”星曰。
“好像是有幾分道理,炒股是最氪金的游戲,等待女孩是最氪金的愛情”名曰。
“你就當自己是一匹小白馬,當小白馬長出翅膀變成大白馬,就是你起飛的時候”星曰。
“去年啊,好像10月份那會,剛開始是一天祭一只白馬,然后就是萬箭齊發,扎到哪匹算哪匹,畫面太美,無法直視”名曰。
“化用一句小波的話:秋日到股海去射殺白馬,拿拓木的長弓,攜善泅的黃犬,雖然是去射馬,但不是志在得馬,而是意在領略秋日的高天,以及人仰馬翻時那聲聲慘呼中的一點情趣吧。哈哈,其實不一定會那樣祭天”星曰。
“最怕就是被愛情祭天,我現在特別想買一套深房,一房在手,結婚就有,你覺得去買套便宜的回遷房怎樣?”名曰。
“千萬別碰,你又不熟悉里面的套路,別被宰了,一失足成千古恨吶”星曰。
“這能有什么貓膩”名惑。
“貓膩多著,去年不是有個橫跨網紅圈和地產圈的大瓜,頭部網紅MCN創始人那個姓羅的騙子,出門開800萬勞斯萊斯庫里南,還有私人直升機飛機,網紅打賞動輒百萬起,朋友圈不是炫豪車、名表和別墅,就是向員工炫耀在鵬城100多套房子,就連手機號碼都透著一股壕的氣息,內含6個8,成立的MCN機構,說是什么業內一線,旗下擁有幾個千萬級頭部達人,待遇行業最高,還給他們配大平層和埃爾法買菜車,乍一看聰哥都弱爆了,簡直逆天”星曰。
“然后呢”名曰。
“照理說,能支棱起這么大盤子的人,能力和財力都很不一般,可實際情況大大超乎所有人的認知,羅騙子不僅出身普通,就連那100多套房子其實是租來的,庫里南也是租的,租車費據說都還欠著沒付呢”阿星說到。
“這樣都行,比那個花百億泡明星的劉特佐都不遜色,不過,跟回遷房有啥關系”
“他能維持這樣一個驚天大騙局,一騙就幾年,靠的是鉆了鵬城回遷房的簍子”星曰。
“咋說”名曰。
“回遷房呢,說白了就是開發商在征收土地時賠給回遷戶的房子,回遷房的概念源于拆遷,這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中,采取貨幣補償的方式,拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房其實并沒有任何區別,都是花錢買房,大差不差,購房者的身份是相同的。不過呢,問題很多”星曰。
“啥問題”名曰。
“比如房子質量跟同期的商品房品質標準不一樣,據說比較差,辦理產證周期長,很多歷史遺留問題,三五年才能下來,產權在交易過程中不受保護,買回遷房很多情況是過不了戶的,只能和房主簽署兩人的協議,在房管局不被認可,比如交易過程中,原房主健康出了問題離世,或者以后根本找不著這人,因為在回遷房沒有辦好證之前,這房子的產權還是原房主的,只是有居住權,不是擁有產權”星曰。
“這回遷房我有點懵,什么是跟同期的商品房品質標準不一樣,怎么個不一樣”名惑。
“就是同一個小區,有幾期的房子,但其中的一兩期是回遷房,建造的標準不一樣,商品房質量好點,并不是所有購房者都知道樓盤那么詳細情況,銷售也不太會主動介紹”星曰。
“哦,那其實看起來很普通,樓盤賣的房子也是有便宜有貴的,不也是商品房嗎”名曰。
“也不是完全那么肯定的,雖說回遷房并不稀奇,但鵬城的回遷房卻很魔幻,這主要是因為鵬城的這些回遷房是小產權房,在法律上是違法的,沒有產證,一直處在灰色地帶”星曰。
“是不是啊,也不一定”名曰。
“那些有回遷房的樓盤,有些是商品房,有些卻是小產權房,而小產權房的交易有兩個特點,一來,只能私下交易,信息不透明,而且極為不對稱,購房人并不確定房源是否真實存在,業主又是否是真實業主;二來,交易周期長,回遷房從確定要拆遷到正式拆遷,再到樓盤建好,一等就要好幾年,天然是為騙子準備的,風險雖大,不過說實話,確實很賺錢”星曰。
“有多賺錢”名曰。
“拿鵬城最出名的舊改項目——白石洲來說,2021年白石洲首個舊改項目深業鶴塘嶺花園,預售均價為11萬,但是白石洲三期的回遷房價格是7萬~8萬,中間差價三四萬,如果真能穩穩當當入手一套就爽了,房子到手就意味著幾百萬的差價落袋了!換誰都動心,雖說有挺大風險,但架不住很多人富貴險中求”星曰。
“說得我都有點心動了,哈哈”名笑。
“就是瞅準這點,羅騙子17年開始詐騙,把自己打造成富二代人設,虛構官方背景以打消購房者疑慮,通過偽造開發商公章和拆遷合同,至少賣出80多套回遷房,從買家手里套走兩個多億的現金,其中一位受害者說當時就是通過中介了解到羅騙子手里有回遷房,簽約當天羅騙子要求對過程嚴格保密,拿到合同等待收房的這幾年,受害者也有懷疑,但一看羅騙子那奢靡的朋友圈,就安慰自己這么大的老板應該不會騙我吧,但最后還是被騙了”阿星說到。
“那他怎么被發現的?”名惑。
“因為去年9月份的一個樓盤開售,10多個買了羅騙子的回遷房的購房者來到售樓處收房,卻被告知合同是假的,只是廢紙一張,購房者氣不過,便把羅騙子叫到樓盤現場對峙,誰知道他當場裝病暈倒,躺在精神病醫院里詐病不出,于是購房者報了警,結果不查不知道,一查順出一串兒受害者,誰能想到這么一個打著潮汕超級富二代旗號的人竟然是個大騙子”星曰。
“唉,騙子無處不在,防不勝防”名曰。
“其實他的騙局并不精妙,但的確騙了不少人,主要是那些想靠一朝發財的人占便宜的心理在作怪,一旦有心魔就會魔怔!世界之大,無奇不有,無毒不有,無騙不有!”星曰。
“哈哈,說的也是,唉,我本來對回遷房還抱有一絲幻想,聽你這么一說,冰凍三尺啊,在婚姻面前,男人要求女人膚白貌美大長腿,女人則要求男人要有車有房,這怎么看都像在價值交換,不是那種純粹的愛情”名曰。
“純粹的愛情有,只是不純粹的占據太多!每個人的愛情都有一個價,重倉愛情的主力往往是物質,物質條件好的人擁有的愛情籌碼最多,如果要讓愛情有價值、未來可期,則需要持續的凈流入去拉升價格,一旦哪天掉價了,砸在手里的籌碼都是帶血的”阿星說到。
“哈哈,如果不愛了就清倉”名曰。
“干嘛那么絕情要清倉”星曰。
“不清倉等著現實主力砸盤啊”名曰。
“也是,空倉空倉,毫發無傷!”星曰。
“清倉其實談何容易,畢竟持倉了那么久”
“后面等掉價掉不動了再抄底”星曰。
“抄底做什么?”名惑。
“剪不斷理還亂,藕斷絲連,舊情復燃就像超跌反彈,當然是等超跌反彈了”星曰。
吃完火鍋,阿星拿出兩沓嶄新的百元大鈔和一箱紅包殼,這把阿名驚訝到了。
“干啥呢這是”名惑。
“后天上班,給公司員工派開工利是”星曰。
“看樣子大手筆吶,兩百個有沒有?”
“剛好就是兩百個,預算4萬,一個利是200,寓意好事成雙”星曰。
“我去,你才剛上任風掣總裁幾個月就舍得拿出4萬派紅包,大出血啊”名驚。
“還好吧,感覺一般般,咱現在貴為總裁,不能太寒酸,得拿出點崩子意思一下,有點格局,不能還是員工思維”星曰。
“說的是,忘記你已經是大領導”名曰。
“來,幫忙裝一下”星曰。
“見著有份,有一個屬于我的不”名曰。
“等后天上班開門紅,員工組隊來刷Boss,你也一起來,到時給你兩個”星曰。
“哈哈,有意思”名悅。