第2章 拯救房奴系統(tǒng)
- 重生2003:改變?nèi)松?/a>
- 墨山HRX
- 2298字
- 2021-12-27 10:51:46
劉小夏倏然睜開(kāi)了眼。
映入眼簾的,是粗糙的床板和銹跡斑駁的床架。劉小夏有些懵逼,這是哪兒?
泛黃的墻壁,水泥地面,上下鋪,年輕的張自強(qiáng)。這是大學(xué)宿舍?自己重生了?
等等!夢(mèng)境,拯救房奴系統(tǒng)!
劉小夏心有所感,閉上眼睛,在心里默念拯救房奴系統(tǒng)。倏然,他的腦海中出現(xiàn)了一塊虛擬屏幕,標(biāo)題是金燦燦的四個(gè)大字,拯救房奴。
【等級(jí):1級(jí)】
【人口:10人(0/10)】
【職業(yè):建筑師、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、技工】
職業(yè)是四個(gè)卡通人物頭像,用意念點(diǎn)開(kāi)介紹。
【建筑師:一級(jí)注冊(cè)建筑師,精通各種民用與工業(yè)建筑及群體的綜合設(shè)計(jì)、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑修復(fù)與改造】
【設(shè)計(jì)師:全能型設(shè)計(jì)師,精通平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、家具設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)】
【項(xiàng)目經(jīng)理:一級(jí)注冊(cè)建造師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師,精通工程預(yù)算,質(zhì)量管理,安全管理,熟悉建筑材料價(jià)格】
【技工:全能型技術(shù)工人,精通木工、電工、鋼筋工、泥水工、磚瓦工、抹灰工、涂料工、裝飾工、水暖工,精通各類機(jī)械設(shè)備的操作】
劉小夏有一種直覺(jué),拯救房奴系統(tǒng),很牛逼。
拯救房奴,這是多么艱巨的責(zé)任。系統(tǒng)的意思,是讓自己蓋便宜房子,賣給房奴嗎?
劉小夏在心里默問(wèn)系統(tǒng),系統(tǒng)沒(méi)有任何回應(yīng)。
劉小夏想起了杜甫的改編詩(shī)。蓋得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下房奴俱歡顏。
這件事,即便是系統(tǒng)加身,也并不容易。
后世房?jī)r(jià)之所以貴,原因有很多。地價(jià)貴,央行持續(xù)放水,經(jīng)濟(jì)崛起,快速城市化,大規(guī)模棚改,炒房,土地財(cái)政等。
當(dāng)然,房地產(chǎn)公司也有責(zé)任。為了掙錢,高杠桿、高周轉(zhuǎn),是后世房地產(chǎn)公司的普遍玩法,這也導(dǎo)致房地產(chǎn)公司現(xiàn)金流特別的脆弱。
實(shí)質(zhì)上,房地產(chǎn)公司屬于金融性行業(yè),它并不蓋房子,主要是融資。第一步,買地。第二步,將土地抵押給銀行,換來(lái)開(kāi)發(fā)貸。第三步,蓋幾層樓,開(kāi)始預(yù)售。第四步,回籠資金,重復(fù)第一步。
有些小型開(kāi)發(fā)商,連買地的錢都是借來(lái)的。脆弱性可想而知。房地產(chǎn)養(yǎng)肥了銀行、券商、信托、民間借貸,等撐不下去了,兩腿一蹬,躺平,把一堆的麻煩事都丟給了房奴和社會(huì)。
想憑一己之力壓低房?jī)r(jià),肯定會(huì)四周皆敵。自己會(huì)不會(huì)被猝死?被暗殺?
【系統(tǒng),有說(shuō)明書(shū)嗎?我得做到什么程度,才算是拯救了房奴?】
劉小夏再次默問(wèn)系統(tǒng),依然沒(méi)有回答。
【系統(tǒng),你讓我干這么得罪人的事,你會(huì)保護(hù)我的生命安全嗎?這可是與時(shí)代為敵?!?
【系統(tǒng)會(huì)守護(hù)宿主及宿主家人的安全】系統(tǒng)回復(fù)了。
活的,果然是活的,劉小夏有些興奮,【系統(tǒng),你為什么選擇我?】
沒(méi)有回答。
【系統(tǒng),你這么牛逼,能給點(diǎn)初始資金嗎?我現(xiàn)在只是一個(gè)窮學(xué)生】
沒(méi)有回答。
【系統(tǒng),有時(shí)間限制嗎?有其他限制嗎?】
依然沒(méi)有回答。
算了,車到山前必有路。先利用系統(tǒng),賺到人生的第一桶金,摘掉貧困戶的帽子。
“夏哥,想什么呢?這么投入。”張自強(qiáng)問(wèn)道。
“昨晚做夢(mèng)了,睡得好沉。強(qiáng)哥,今天幾號(hào)?我都睡暈了?!?
“13號(hào),你去吃早飯嗎?”
劉小夏擺擺手,“昨晚吃多了,不餓。你去吃吧?!?
其他室友還在睡覺(jué),李劍不在,肯定是在通宵。今天應(yīng)該是周末。再看課本,高等數(shù)學(xué)(上冊(cè)),力學(xué),大學(xué)英語(yǔ)。
劉小夏又看了眼日歷,確定了時(shí)間,2003年9月13日,大一剛開(kāi)學(xué)不久。
他穿上衣服,拿起牙杯、香皂,去洗漱池洗漱。打開(kāi)門(mén),一股潮濕、腥臭的氣息鋪面而來(lái)。
劉小夏就讀于首府師范大學(xué),學(xué)校名字很霸氣,但在名校云集的北都,不入流。只是一所普通的二本院校。首府師大建校于五十年代,建筑老舊,尤其是宿舍,條件有些艱苦。
劉小夏去食堂吃了份早餐,早已遺忘的味道,他竟然有些懷念。吃完飯,他來(lái)到了網(wǎng)吧。
03年,十七年前,太多的事,他都淡忘了。
老舊的大塊頭顯示器,熟悉的XP系統(tǒng),落伍的網(wǎng)頁(yè)界面。是那么的熟悉,那么的親切。
這是自己的青春,苦澀的、殘缺的、獨(dú)一無(wú)二的青春。
打開(kāi)千千靜聽(tīng),下載十年,點(diǎn)擊單曲循環(huán)。十年、癡心絕對(duì)、黃昏、丁香花、遇見(jiàn),每一首歌,都是一個(gè)故事。
從哪里開(kāi)始呢?劉小夏瀏覽著網(wǎng)頁(yè),找到了初步的方向,家裝。
2003年的家裝市場(chǎng),魚(yú)龍混雜。家裝公司的業(yè)務(wù)量,只占到市場(chǎng)份額的30%左右,剩下的70%,都是游擊隊(duì)干的。
信息越瀏覽越多。家裝,有三種模式,全包、半包、清包。
全包,包工包料,家裝公司最喜歡干的活,不透明,利潤(rùn)豐厚。半包,和全包差不多,包輔料,也有掙錢的空間。清包,游擊隊(duì)一般這么干,只掙工錢。
劉小夏還看到一條新聞,是某記者的爆料。家裝公司在收到工程費(fèi)后,會(huì)毫不手軟的提留25%-40%,作為利潤(rùn)。然后,再將工程分包給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理從余款中扣15%,再將工程分包給游擊隊(duì),游擊隊(duì)再剝一層皮。
層層轉(zhuǎn)手,真正能用于裝修的,最多一半。裝修質(zhì)量可想而知。
中午,劉小夏離開(kāi)網(wǎng)吧,找了處僻靜地,召喚出系統(tǒng),召喚了一名設(shè)計(jì)師,兩名項(xiàng)目經(jīng)理,七名技工。
【請(qǐng)宿主選擇見(jiàn)面地點(diǎn)】系統(tǒng)顯示出了北都市地圖。
劉小夏選在了附近的公園。
【地址已確認(rèn),相關(guān)人員正在生成中,將于2003年9月14日早8點(diǎn),到達(dá)指定地點(diǎn)】
【系統(tǒng),你安排的這些人,都有身份證明吧?】劉小夏問(wèn)道。
【相關(guān)人員擁有龍國(guó)身份證、戶口簿、銀行卡等資料】
劉小夏放心了,系統(tǒng)出品,必屬精品。
隨后,他又找了家打印店,訂做了一個(gè)易拉寶。
廣告內(nèi)容,清晰醒目。
【清包:人工費(fèi)80元/每天。按天結(jié)算,不滿意,可隨時(shí)終止合同】
【全包:人工費(fèi)70元/每天。建材費(fèi),您直接付給建材商。我司只收取建材費(fèi)的10%,作為公司利潤(rùn)】
【裝修前約定好工期。不拖工期,如果到期未完工,我方免費(fèi)完工為止】
【設(shè)計(jì)師免費(fèi)設(shè)計(jì)裝修方案,全程透明。工人專業(yè)素質(zhì)過(guò)硬,歡迎您全程監(jiān)督。不滿意,您可隨時(shí)解除合同】
【本公司承諾,永遠(yuǎn)只掙10%的利潤(rùn)】
落款,【百分之十裝修公司】
劉小夏相信,有了這幾條,等自己規(guī)模做大了,其他裝修公司得被干死一多半。
沒(méi)辦法,系統(tǒng)太強(qiáng)大!
處理好廣告的事情,劉小夏又找了家手機(jī)店,買了臺(tái)二手諾基亞8250,四百塊。