蒙古人的最終戰略是攻滅金國，但當時蒙軍的實力顯然還無法直接滅亡金國，于是就在城下獅子大開口開出了天價和談條件。金國雖然想要求和但手上的籌碼離蒙古人心理價位相去甚遠，兩國談了幾輪始終談不攏，只好繼續開打。
雖然野戰不經打，中都城城防堅固，蒙軍確實一時半會兒沒什么招兒，但鐵木真可不是一般的名將，人家是軍事天才，看問題從來不拘泥于一城一池。中都城不好打是吧？蒙軍天女散花全面散開，術赤的右路軍不用再來中都會師了，直接在黃河沿岸掃蕩。鐵木真留下一小部分蒙軍在中都城下與守軍對峙，自己親率大軍南下，在河北、河南、山東等地掃蕩，搶得無數金銀財寶。
在蒙軍的鐵蹄下，中原大地赤地千里，無數百姓家破人亡妻離子散，蒙軍幾百大車幾千大車的往北方運錢糧，背后是黎民百姓哀嚎遍野。
照這種打法，其實不用蒙軍強攻，中都城儲備再豐厚也經不起這種折騰，中原地區是國家農業生產的糧倉，如今被蒙軍洗劫一空，通往中都的道路又斷絕，中都城就是一座死城，彈盡糧絕只是時間問題。
坐困愁城的宣宗依然在不斷的向城外蒙軍大營派遣使者希望可以議和，到了第二年貞祐二年三月，回城復命的使者突然帶來了消息，蒙軍同意議和了，條件是金國要嫁公主、獻金帛五百兩、童男女各五百、馬三千匹。
看上去似乎要的不多，主要是蒙古人幾個月在中原已經搶的盆滿缽滿了，中都城那點兒油水兒也看不上，提個籌碼回大漠休戰。
農歷三月份，天氣已經開始熱了，再不退兵戰斗力下降難免有失，無論如何也要保住好不容易搶來的錢糧。
經過簡單籌備，宣宗挑選了衛王女兒歧國公主和金帛五百兩、童男女各五百名、馬三千匹出城獻給蒙軍，貞祐二年四月，蒙金正式議和，蒙軍撤出居庸關北歸。
敵軍兵臨城下，給錢給女人簽訂城下之盟，像極了靖康之變時第一次金軍兵臨城下的北宋，而貞佑二年距離靖康元年，還不到九十年。
蒙軍雖然撤了，但中都與蒙古高原近在咫尺，蒙古人從草原出來一進居庸關就是中都城。宣宗瞎貓碰見死老鼠撿了個皇位，指望他天子守國門君王死社稷那絕對不可能，為了保證自己的安全，宣宗打算遷都，蒙古人在北邊，北邊都不安全，把首都往南遷，遷到南京開封府。
金國立國后，仿照遼制在國內設立了五京，分別是東京遼陽府、西京大同府、北京大定府、南京開封府和中都大興府。對于宣宗而言，東北西中四個京都離草原地區太近，一個不小心可能就被蒙古人一鍋端了，只有遠離草原的開封最好，最安全。
女真人世居東北，對中原地區生活一向不習慣，當年阿骨打起兵反遼時期南下打到當時的幽州城都無法忍受夏日的酷暑，后來金兀術伐宋時更是屢屢因為酷暑難耐不得不北返，沒想到還不到一百年時間，后世子孫居然徹底放棄東北老家，想要跑到遙遠的河南定居。
宣宗想遷都，大臣們都不愿意，首相徒單鎰率先反對：既然已經講和就應該聚集實力做好防守，南京開封府北方是河北平原無險可守，南方是宋朝敵對之國，四面受敵反而更危險。遼東是國家根本，依山負海足以抵御外敵，即使要退也應該往遼東老家退，去什么開封。
首相反對完了接著諫官們也上梳反對遷都，再接著以趙昉為首的幾百名太學生集體上書反對遷都，中都城內外輿論洶涌，主題就是反對遷都。
反對的人雖多，但真正說話有分量的還是首相徒單鎰，老宰相歷經四朝功勛卓著，宣宗本人能即位也多虧了徒單鎰關鍵時刻頂住胡沙虎壓力把他推上皇位，然而就在宣宗顧慮遷都阻力太大之時，徒單鎰病逝了。
頭號阻力消除，宣宗立即開始著手遷都，這回是誰也攔不住了，貞祐二年五月正式下詔，金國朝廷舉朝南遷，經過兩個月的搬遷工作，于當年七月將所有皇宮器具和朝廷文書遷至開封，所有宗室成員和朝廷百官入駐開封。
為了穩定人心，宣宗臨走前留下了太子完顏守忠、平章政事完顏承暉和尚書左丞抹然盡忠作為中都留守，以示朝廷只是遷都，并非放棄國土。
遷到開封之后的宣宗如釋重負，終于獲得了一絲安全感。但宣宗安全了，蒙古人又不爽了：你在中都我隨時都可以南下威脅你，現在你突然招呼不打就遷都這是防誰呢？
七月當月，就在宣宗南遷開封后，蒙古借口金國假議和，再次起兵南下伐金。
蒙軍還沒打進長城，金國自己先亂了。金國有不少乣軍，當時在中都城外的良鄉有一支以契丹人為主的乣軍，宣宗遷都時路過良鄉，該部乣軍護駕有功宣宗賞了不少馬鎧。不管是人穿的鎧甲還是馬穿的鎧甲，古代社會那都是重要軍事裝備價值極高，得了鎧甲的乣軍將士很高興，誰料宣宗遷都遷完了卻又反悔，覺得給出去的馬鎧太虧，又派人把馬鎧要了回來。
乣軍不管什么民族，歸根到底還是金軍序列，可宣宗這種做法極大的傷害了乣軍的自尊心，在首領契丹人斫答的帶領下殺掉女真主帥，浩浩蕩蕩向中都城殺來。
自己的守軍反過來攻打自己國家城池，中都留守完顏承暉急忙組織城內守軍出城迎敵。沒想到乣軍滿腔怒火戰斗力極強，雙方在盧溝橋大戰一番，中都城守軍大敗狼狽逃回城內，完顏承暉一看打不過，干脆關閉城門避戰打算拖死敵人，這支乣軍既然反了那就吃不上南方運來的糧食，時間長了軍糧一斷還是死路一條。
此處不留爺，自有留爺處。在金國走投無路的乣軍出關投奔了蒙軍，正好遇上率軍南征的石抹明安，契丹老鄉見老鄉立即無縫對接，石抹明安便率領著這支以契丹人為主的蒙軍長驅直入來到中都城下，開始了新一輪的中都圍城戰。
中都再次被圍，宣宗似乎早已預見，趁著蒙軍合圍之前便派人把太子完顏守忠接回了開封。但偌大的中都不止一個太子，守軍戰斗力又招架不住蒙軍進攻，完顏承暉派人冒死向開封求救，中都城亟需救援。
故都危難，無論如何也不能放棄，貞祐三年二月，宣宗調兵遣將救援中都，但所調部隊都是小股部隊，沒有一支統一指揮的大軍。左監軍完顏永錫率兩萬中山、真定金軍馳援中都，左都監烏古論慶壽率大名、河北金軍五萬也同時趕赴中都，大軍作戰需要糧草，朝廷派了御史中丞李英擔任運糧官，但李英一屆文官不懂統兵之道，走到霸州遭遇蒙軍，指揮作戰不力導致運糧隊全軍覆沒，糧草盡失。完顏永錫和烏古論慶壽聽說糧草丟了之后，大軍走到半路便一哄而散-都吃不上飯了還打什么打趕緊找地方混口飯吃才是正事兒。
至此，中都外援斷絕，只剩下完顏承暉和抹然盡忠坐困愁城。
從貞祐二年七月開始，蒙軍一面圍困中都一面繼續對中都京畿地區大肆劫掠，山西、河東、河北和山東等地慘遭荼毒，沒有援軍也沒有后勤補給，中都城幾乎要油盡燈枯。貞祐三年五月，中都城開始出現人吃人，完顏承暉找到抹然盡忠商議，希望兩人共同自殺殉國。
抹然盡忠還想做最后的突圍，拒絕了完顏承暉自殺殉國的提議。完顏承暉在上一次中都保衛戰進京之后老婆孩子已經在滄州死于蒙古人屠殺，早已了無牽掛，如今見抹然盡忠還打算再做最后的努力，便不再勉強，趁著中都城還未陷落，從容服毒自殺。
一把手完顏承暉殉國當晚，抹然盡忠來到皇宮召集之前沒來得及南遷的后宮嬪妃交代，約定趁夜色突圍，由自己率部先行出城探路，之后派人回城接嬪妃們逃走。
不信也得信，嬪妃們沒有反對的權力。當夜抹然盡忠帶著家人和少量親信悄悄出城，這一走便再也沒有回來，城中不僅嬪妃們上當受騙，連守城的金軍也發現領導沒了，于是中都城大亂，城外蒙軍趁機發起總攻，第二天石抹明安率軍入城，俘虜全部留守嬪妃，接著一把火燒了中都皇宮，大火燒了一個多月才熄滅，曾經代表著金國強盛、威嚴的中都皇宮徹底成為灰燼，那個不可一世的大金一去不復返了。
花無百日紅，國家也是一樣。