“黎先生，彭主任，我們老板已經回江城了，他年齡小，還得回去讀書，曠課太多不好，這個時間段他還是得專心學業！”

黛西和丁振義結伴來到黎超人家，因為他們是華夢資本的一二把手，黎家既然請帖送到了華夢資本，自然他們來是天經地義！

不過黎老頭想見的并不是他們倆而已，而且他還請來了中聯辦的彭主任，這也是欠下了人情的，以后還得還。

但是沒有辦法，他不可能像李裕書這樣耍無賴，誰都知道他想見的是誰，本來這個事情也是他兒子做的不對，他也不可能去指責一個20歲左右的年輕小伙子。

放黎老頭看到這個年齡的時候，就感覺不太妙，大家都說莫欺少年窮，何況這個少年已經富的不行，雖然不能和他相比，但他大了幾十歲啊，幾十年后誰知道這個年輕人會有什么成就！

本來如果這個年輕人真的把事情鬧大也好，說點不客氣的話就更好了，他就可以名正言順的出手對付他，現在他卻避而不見，也沒有什么過激的言論，想出手都沒有理由，當真滑不溜手，難對付的很。

不過既然他派人來了，說明應該還是開解決問題的，先和解了再說，不能讓人指著鼻子說他黎家仗勢欺人，還被人打上頭來，舉牌舉的他灰頭土臉！

“沒事，李小友小小年紀就擁有了這么大的成就，還能把持的住自己，沒有因為賺錢就放棄學業，真是難能可貴，完全和漂亮國的比爾蓋是兩個完全不同的類型，更為珍貴啊，這是我大兒子，你們都是同齡人，以后多溝通！”

說著，黎超人把他大兒子介紹了出來，這也是無奈之舉，這幫人都太年輕了，又不是鄒老和李裕書這樣的忘年交，黎老頭和他們說起來總是別扭的不行，只能把他大兒子推出了，讓他們交流了！

“兩位，我就直說了，都是爽快人，也不用繞什么彎子了，請問貴公司舉牌長實是什么意圖呢？”

大黎同學也是在老爸的示意下直接問出了大家都很關心的問題，而且中聯辦的彭主任在，有些話說了就要做到，也不容他們信口雌黃，出爾反爾，這也是花大代價請他來的原因之一！

“沒什么意圖，就是我們老板絕對長實是一家好公司，經過我詳細的數據分析，長實確實非常優秀，這股價不應該是這個樣子，他就出力支持了一把，老板說不要謝他，他也是為了香江的穩定著想，不全是為了黎家！”

老黎頭聽到這話，差點沒氣死，這樣的人太難對付了，這花腔耍的，真是狡猾的對手，他又示意了大兒子，單刀直入，不要給他們機會！

“現在情況是這樣，我們也知道我二弟做的不對，這里我先替他道歉，我們不相信你們是這個想法，希望你們能減持股份到5%以下，而且不要再有舉牌的行為，要求我說了，條件你們提！”

大黎同學畢竟也是在長實歷年了多年，該有的魄力也是有的，老爸不方便說的話，他來說，把事情捅開了，什么都更好說！

“是的，有什么話還是攤開了好，都是種花家的一家人，不要讓外人看笑話！”彭主任這時說話了，主要也是看到了解決問題的契機，只要能提要求，雙方有的談都好說，還是要以維持香江的和諧氛圍為主。

這也是當時一貫的行事風格，不得不說，這在后面再反過來看，很多事都值得商榷，不過李裕書不在，無所謂，眼不見心不煩！

“OK，彭主任都發話了，我們肯定要聽，老板說了，經過上次被逼著走人這事，一直就想著在中環買幾棟大廈辦公，如果長實能以現在的市場價格，滿足我們老板這個想法，我覺得他一高興，就不會再有買長實的想法了！”

黛西也是趁機提出了要求，畢竟是個女人，提這些無理的要求還是更有經驗的，也更讓人覺得沒那么離譜。

原因自然大家都懂，無理還能攪三分，有理那就更不用提了！

雖然全世界都發生了金融危機，香江的地產業受到了很大的打擊，可是中環可不是一般的位置，這里的寫字樓都是可以傳家的基業，真當一鋪養三代是說著玩的！

最離譜的是想以市場價格買，現在人心惶惶，樓市價格都已經腰斬再腰斬了，價格雖然是這個價格，中環的大廈，卻根本沒有人賣，根本就是有價無市，這個價買中環的大廈，跟白送都沒什么區別了。

等再過個幾年，中環的大廈只要想賣，一棟甲級寫字樓賣個100億估計沒啥問題，一年怎么也得收個7、8億的租金，現在20多個億，簡直就是白菜價，還想幾棟，真是獅子大開口！

“可以，之前怎么也是我黎家做的不對，中環中心大廈，金融危機之之前價值至少在300億以上，現在150億，問你老板要不要！”這時候老黎直接插話。

香江中環中心大廈是香港排行第四高的摩天大樓，樓高346米，地上共73層，于1998年落成，占地達十萬平方尺。它位于中西區的皇后大道，大約于香港地鐵港島的上環站與中環站之間，位置絕對在中環的中心，絕好的位置。

“這個我要請示下老板，黎先生請見諒，我先失陪下！”黛西告了個罪，馬上去給李裕書打電話，這個事她做不了主！

“老板，黎先生要以150億價格賣給我們中環大廈，真的很劃算，要不要，就是資金壓力會大點！”

聽到是中環大廈，李裕書一驚，這可不是一般的大廈，位置簡直優越的不像話，位于中環的核心位置，旁邊就是老李頭的總部長江中心，還有匯豐銀行總部，華人行、和記大廈和香港聯交所，以后用來作為銀行的總部，那就真是再有面子不過了。

而且前世老黎頭400億在2018年將這棟樓的75%的產權賣給了內地財團，而且為了促成這筆交易，老黎頭還答應買方，其中200億可以分期付款，提供年利率2.5%的貸款。

但是等到再過兩年，這棟大廈已經價值600億，本來以為是接盤俠的內地財團，兩年多就掙了200億，實際上還只付出200億。

兩年時間就賺了100%的收益，還是200億這樣大規模的投資，簡直是爆賺啊！

“買，必須買，中環那地方哪還有地來開發，只有漲的，沒有跌的，同意他，資金問題，一定要做出一副很為難的樣子，表示最多只能付30%，希望剩下的分期付款，讓他給我們貸款，而且利率還不能高于3%，處于租金要能覆蓋的范圍，畢竟我們資金太困難了！”

李裕書興奮的不行，這樣的機會可太難得了，據說當年王首富就想在中環買棟大廈，一直沒有實現，現在他就有機會拿下香江第四高的大廈，絕對不能錯過！

而且他估計老黎頭大概率會同意，他就是想用這個固定資產來消耗他的現金，試探他到底還有多少現金，只要李裕書沒有了現金，他老黎頭也就能順利的回購股份，不用再擔心什么！

而這棟大樓，無非是提前幾年賣掉，18年的400億，還真不一定有09年的150億值錢，拿著這個現金，他也很容易在其他地方賺到，有了這筆現金補充，回購股票也更穩當了。

李裕書可能大賺，但他老黎永遠不可能輸，誰勝誰負還遠未可知！