第12章 花完錢和布局
- 重生江城那些年
- 京得力
- 2781字
- 2021-12-06 23:23:02
出了蟾宮,李裕書一股火氣怎么都壓不下去,填了表格之后就是告知回去等審核結果,估計也不會有結果,看來真是欣妹妹聽到的情況了,就是一土豹子,充什么獅虎呢!
雖然他現在是有點咸魚,就想買買房過點小日子,學了知識再找機會大干一場!
但既然出了這個丑,那一定要編一個勵志的故事出來,不然等以后成功了,一說大佬當年掙了點錢,不知天高地厚去最頂級的別墅區蟾宮吃了憋,最后也能拿別人怎么樣!
那不是妥妥的一輩子的黑歷史,至于能不能成功,特別是世俗意義上的成功,李裕書是不懷疑自己能做到的!如果這樣也做不到,那也這是就白重生了,丟重生大軍的臉!
必須制造一個絕地反擊的傳奇故事,大佬受此打擊,沒有氣餒,反而大膽出擊,成為了自己奮斗的動力,最后蟾宮出于大佬財富的壓力和影響力,主動邀請大佬前來購房,但大佬不屑一顧!
晚上,一肚子的火氣全讓欣妹妹承受了,特別是看著欣妹妹清純的小臉,內心的毀滅欲望就越發的強烈,這或許就是暴發戶內心膨脹的心態被現實無情打破的猙獰,無能狂怒!
第二天,李裕書早早的醒來,看著還在熟睡的欣妹妹,地上襯衣裙子丟了亂七八糟,可見昨天的瘋狂。
心中略顯歉意,明顯昨天是在發泄自己內心的憤怒,今天的李裕書恢復了正常,甚至比以前更加理智,但眼中似乎以前更加銳利,以前是隨波逐流,現在確是侵略性十足,誰敢擋在面前也敢將他撕碎!
中午,李裕書和李欣吃了中飯后,開始繼續之前的行程!既然蟾宮買不了,就買湯臣一品吧,雖然不是別墅,卻也是新興的富豪階層安家之所,開盤就天生帶著金鑰匙,吸引了來自全國富豪的目光。
這次的購買非常的順利,11萬一平,300平,3300萬,老老實說不如BJ的四合院合算,以后的漲幅雖然也不錯,但就這樣吧,豪宅基本都是享受用的,能夠獲得不菲的投資收益,已經非常不錯了!
最后去了深圳,看到了傳說中的深圳灣一號,買的是T4棟,據說是整個深圳灣一號景觀最好的樓棟,完全無遮擋,東向一線內海和遠海景觀。
這都是小事,李裕書最關心的是購房能贈送深灣會的會員,這個東西對有些人不一定有用,對李裕書來說,后面很多事情都更為方便!
有段時間很流行的一句話:不買深圳灣一號,不算頂豪,不入深灣會,不算圈內人。
說不定是炒作,但炒作要有炒作的基礎,深灣一號就是具備這個基礎。
深灣會會員這東西現在也用不上,先進去混個臉熟,以后可能有大用,這和李裕書在BJ搞的那個會員一樣,都是未來起飛的助力。
這樣又是一個3000萬花了出去,最后一盤點,還有接近1000萬沒有花完,雖然買的不多,但這錢確實花的欣妹妹手軟!
“錢快花完了,不留點嗎?萬一有啥事也不好處理,這錢花的我心疼!”欣妹妹在旁邊勸著!
“本來是覺得錢多,全花了買房屯著,自己安安心心上幾年學,收益也不會低,但是蟾宮這事讓我很不得勁,明年搞個大事!
剩下的1000萬,全部在江城買房子,都買在大學城附近,就按照財大金發小區的模式來運營,不過這個全部全款,估計能買個40套左右,這事欣姐你全權負責,另外再給小舅子開個修理廠,這個事也不要忘記了!”李裕書將剩余的資金做好了安排!
“知道了,這么多事,得招一些人來幫我啊,我忙不過來!”欣妹妹也趁機說出了自己的難處。
“這簡單,江城這個城市,啥都不行,就是人力資源豐富,兩所985,5所211,重點大學若干,其他各類學校不計其數,就是沒有啥知名公司。
這樣,你就掛華夢資本下面,先找個厲害的hr,有什么需求就提,讓她給你找合適的人,另外先找獵頭招一個投資經理,給最頂級的條件,就是辦公地點在江城,不知道能不能找到合適的!”
“薪水給最頂級的,要求也要最頂級的,除了基本的條件外,必須有國際投行或者美國大型房地產抵押公司的工作經驗,下一步我的投資需要他的經驗!”
“再就是和中國銀行江城分行聯系下,能不能美元貸款,用內地的房子做抵押,不行就聯系花旗之類的外資行,我要把這1億1500萬全部貸成美元,看敞口能開多大,最后能貸多少出來!”
人才和資金是李裕書現在需要做好提前布局的東西,雖然08年金融危機還有幾個月,但是很多事情都需要時間布局。
然而現在他還是一個大一學生,很多事情都還沒有做準備,太倉促了!
具體操作的合適工具人還沒找到,雖然大勢都知道,必然是出現金融危機,多家美國金融大公司甚至出現了破產,雷曼、兩房是其中的典型,誰也沒想到出現了這么嚴重的后果!
但是用哪些工具能將這次的機會把握住,這是李裕書還不太清楚的東西,有個大概的思路,細節還很不完善!
還有資金也是大問題,個人的資金想出海,那還是一個大問題,不過好在國家在外貿發展起來后,外匯儲備已經比之前好了很多,不僅估計引進來,也在鼓勵走出去。
希望能在中行獲得足夠的美元,因為李裕書是不想讓那些外資銀行知道太多他的資金來源的,因為他要去干做空美國的事。
可能金融危機時由于資金量大,他這點錢完全不起眼,但是之后絕對有有心人復盤這些做空資金,他可不想被人盯上!
雖然被盯上也無所謂,但是麻煩少一點也是一點,畢竟說不定還是要去美國搞搞事情,萬一被盯上了,那總是個麻煩!
“好的,沒問題,我會去處理的,小麗姐一直想請你吃飯,你幾時有時間啊,抽空回復一下她!”欣妹妹不知道是出于什么考慮,居然說起了高挑小姐姐!
難道她不知道這個小妖精的魅力嗎,看著三十歲的誘人少婦,其實才二十五歲左右,畢業也才沒幾年,和欣妹子是同齡人!
其實李裕書不知道,高挑小姐姐一直刻意和欣妹妹保持著較好的關系,雖然欣妹妹知道她有著別的想法,但她也知道自己的定位,反倒有個相熟的人,以后說不定還能互為助力!
畢竟她自己是不準備有別的想法了,因為她已經失去了自己最后的驕傲,不再為正宮的位置有其他的想法。
而通過這段時間的接觸,她也似乎明白,他不是一般人,不是尋常女孩能征服他,能夠在一段時間得到他的青睞,她已經感覺自己很幸運了!
不是有他的搭救,現在她還不知道是個什么情況,可能會遭遇一段讓她不堪回首的往事。
現在雖然也不太光彩,但他還是一直對她尊重、愛護的,而且弟弟也基本上被安排好,以后肯定不會再受別人的委屈,一句話,值了!
“啥,她約我吃飯,這我可不敢去,你難道不知道她那個人嗎?”雖然李裕書特別想去,但是在欣妹妹面前,他也必須表現的沒那么猴急,誰知道這不是一種試探呢!
欣妹妹卻白了她一眼,說到:“你的眼睛都快釘在她身上了,還在這裝什么,她雖然也不是啥省油的燈,但是在和她共事的這段時間,也沒聽說有什么過分的事情,不是那種為了業績不折手段的人!”
雖然欣妹妹也不是太喜歡自己相好的盯著別人,但是她也知道眼前這個人不是她能降服的,現在這個情況已經還算不錯的了,至少他還是尊重自己的!
“有時間我幫你約一下她,你只要心里還有我,我就心滿意足了!”
欣妹妹想的很明白,一方面是希望能在業務上能幫助李裕書,另一方面也希望能在生活上盡量限制他。
至少限制在她所了解的范圍內,雖然會有很多超出范圍內的事,但也必須沒夠獲得足夠的安全感,將一些陌生人排除在外,或者是通過同盟鞏固自己的地位!