看到劉天仙博客玩的不亦樂乎，李裕書也非常高興，看來是一個好的開始。

想了想，他在qq上給天仙發了句“晚安”，然后就準備休息了，因為明天還有一場重要的聚會。

劉天仙好像也消停了，不知是不是這個晚安讓她意識到了什么。

可能她也想起了自己是個名人不是一般的素人，很多事請都是公開的，這拿著別人說的話自己來裝，最關鍵的是還被別人發現了，怎么都會有點尷尬。

不過李裕書這人沒有點明，還是可以裝一下鴕鳥的，就當不知道吧。

第二天，李裕書休息的不錯，精神抖擻，也是為了今天的聚會，印尼的紅土鎳礦項目能不能做成，就看今天的勾兌能不能成了。

不過雖然李裕書很希望能成，但是也不是太擔心，因為他判斷這幾個政策性銀行應該比他更著急，更希望能有合適的機構接盤。

這印尼紅土鎳礦的項目雖然不缺國家投資，但是非常缺乏民企來操盤。

這個時候，國外特別是東南亞的投資，還是以國家資本為主，其他民營資本，還沒有多少已經意識到了開拓國際市場的重要性。

而有些意識到了的，很多又自己在和國企資本競爭，就是欺負國企審批慢，提高一點條件都要層層審批，等審批過來，黃花菜都涼了。

而印尼這個紅土鎳礦項目，真的是非常難得的機會，別看有些時候搶這些國企項目搶的開心，以為他們只能無能狂怒。

其實別人全都記在了小本本上面，一直在和上面的大佬勾兌，等到時機成熟，事后就開始好好拉拉清單，一條條好好算賬。

而現在的民營企業，別的不說，就掐斷銀行貸款這一條，大部分企業就玩不了了，因為沒幾個沒貸款上杠桿的。

更不用說李裕書這種了，算是借助房子，加杠桿加起來的。

而且這次能找到他，也有多方面的原因。

一個就是他們估計知道房子要漲價了，處于銀行口，消息絕對比很多人靈通，今年放的水一多，房價，已經在蠢蠢欲動，翻倍行情已經要來了。

而李裕書今年大肆撿漏房地產項目，大量接了很多設計不動產的不良資產包，雖然他們現在不知道房價能翻倍，但現在這放水力度，漲幅肯定小不了。

因為中國的資本市場還不完善，股市絕對承接不了這么大的貨幣寬松力度，只有房地產市場可以做到這一點。

那房價一漲，他李裕書本來還算較多的負債，一下子就算降下去了。

以前負債50%，100萬借了50萬，現在資產價格即使只漲到了150，負債也只有33.33%。

實際上是翻倍了，那負債率就只有25%。

不管是負債多少，擁有這么大量的房地產資源，那直接就意味著他有錢了，要發財了。

這就是找上他的最重要原因，只有將錢借給有錢人，銀行們才最放心，就是你不缺錢，他們才想著將錢借給他。

而且前段時間，大手筆押注房地產，也證明了他的眼光，要知道在房地產這么困難的時刻敢于逆向押注，是多么艱難的決定。

眾人皆醉我獨醒，看著清高和浪漫，實際上卻是一段痛苦的旅程，要忍受住周邊大多數人的異樣眼光，甚至是不解和抵制。

就這件事來說，一天房子價格不漲起來，即使有再多利好，也不能為他正名。

當然，房價漲起來之后，又會贏來這些人的吹捧，王總和他今天要帶來的人，本質上是一個道理，只是他們更早一點確定房價要上漲，因此才有這次機會。

另一個估計還是和江鑫鋼鐵有關，他通過各種手段，掌控了一家還算過得去的民營鋼鐵集團，而且各方面做的又還不錯。

原來的老板沒有出言指責，甚至兩人還在合伙一起做項目。

而且原來老板的親戚還在管事，這和很多項目鬧翻有天差地別，現在江鑫鋼鐵這么大的企業也能平穩交接，總的來說能力還是可信的！

而且江鑫鋼鐵畢竟是鋼鐵廠，對礦山這樣的上游環節，天然就有偏好，除非是毫無野心的企業，不然有機會涉及上游產業鏈，肯定不會放棄。

因為有這一步，成本至少能降低20%，在現在這個行業大環境下，這20%可能就直接是利潤，是能夠在激烈的市場競爭中活下來的理由。

所以一聽說有這樣的機會，李裕書寧愿放著大宗商品期貨的收官工作不管，也要回到京城面談，就是機會難得。

“小李，這是朱總，這是付總，這是李總，還是你本家，幾位老總，這是就是江鑫鋼鐵的董事長，年輕有為，江鑫鋼鐵只是他的一小塊資產，最近他收購了全國大量的爛尾樓項目。

京城比較有名的就是金和國際大廈，就是他接手了，做的非常不錯，而且他還接手了四大AMC不知多少不良資產包，大部分都是房子、土地，我現在想想，真實羨慕的不行”王總像一個老大哥在給這幾位政策行的領導介紹自己的小老弟。

其實這幾位領導在參加這個飯局時已經對李裕書這個人有了很大程度的了解，不然他們這地位，也不敢隨便見一些不認識的人，貸款就更不用提了，真想貸款還怕沒人愿意接嗎，多的是。

但是貸款好貸不好收，能貸能收，穩健才是現在他們最看重的，不然王總也不會直接提這些爛尾樓的事了。

對銀行來說，房子才是最優質的抵押物，感覺有了這個，所有的貸款才會穩當，王總也是行家里手，自然知道這些人的憂慮，自然是往他們想了解的方向介紹。

一句話，這人手上固定資產多，有足夠的抵押物，和他合作不怕資金鏈出問題，實在不行，就用房子抵債嘛，現在這行情，明顯房地產要起飛，害怕資不抵債嗎？

“而且這就算了，這小子還有一塊業務，在香江搞了個金融控股集團，銀行、保險、基金、證券、信托等等，和我也成了同行，年紀輕輕就支起了這么大的產業，難得啊！”

王總這句難得，是一點水分沒有，別人可能不清楚，他是一清二楚，有些時候說的是一些場面話，但是他今天說的這，真是自己內心的感受。

那時候他還在自己找京城的四合院，前段時間已經能在四大amc手上買若大的資產包，現在更是有機會參與一些國家都在關注的重點項目，成長不可謂不大。

更別提現在他又在香江撐起了這一個金控集團，這點就尤為難得了，他是知道的，李裕書屬于白手起家，真正的白手，至少他可以確定不是誰的白手套。

現在這些基業，都是拿自己的眼光積攢起來的，從四合院到爛尾樓，再到不良資產包，一步步都沒有太多權力的影子。

在香江有這樣一家金控集團，事實上是給自己留了一條后路，不知他是不是刻意的布局，這會讓很多想對他上下其手的人有了顧慮，香江現在還是有其特殊性的。

而且他也聽聽說了李裕書在整合那些不良資產里的制造業企業，什么水泥廠、家具廠、建材廠、瓷磚廠，通過債務重組，將這些單一企業做大做強，有脫虛向實的打算。

這是擴大自身實際影響力的一種方式，很政治正確，也正是看準這一點，才邀請他參與到這個項目中來，他相信李裕書肯定會有興趣。