裝修前,需要親力親為的事情
裝修不是件小事兒,就算您采用省心省力的全包方式,有些事項還是需要您提前了解,以備不時之需。下面這幾件事兒,是需要您親自出馬才能做到最好的。
逛建材超市,做到心中有數
無論在哪個城市,建材店、裝修裝飾材料市場都比比皆是,并且價格落差也很大,但是裝修是一項龐大的工程,不能草草了事,為了購買到物美價廉、安全可靠的建材,一定要做到心中有數,主要有以下幾個方面需要注意。
1 多逛才能有譜
透明了,我們將各大市場的價格記下來,尋找最符合、性價比最高的建材。千萬不要貪圖省事,一家建材市場全部搞定,選擇最適合的單獨購買。
為了了解各種建材的區別,可以先逛一下自己朋友推薦的建材市場,讓銷售人員給自己介紹主要建材,如地板、瓷磚等主材的品牌、性能,通過這種渠道了解各種材料的各項性能,如果不懂,再進行查詢,這樣才能心中有數。
4 練就火眼金睛
2 了解采購渠道
雖然建材市場價格透明,但也有一些冒牌貨、次貨,在選購的時候,千萬不要貪圖便宜,盲目聽信銷售人員的花言巧語,購買偽劣產品。一定要多提問,多檢查,練就孫悟空的火眼金睛。
在逛建材市場的時候,我們需要了解一點,那就是建材超市、市場規模越大,進貨環境越少,渠道就越直接,往往價格和產品的性能也更有保障,最好能夠在幾大建材市場進行比對,然后根據經濟能力和個人喜好選擇。
5 具有環保意識
3 比價之后再購買
如果能夠打聽到經銷商的價格,那是最好不過的,可以拿過來做參考。不過,現在整個裝修市場價格已經比較
無論是購買何種材質的建材,一定要關心環保問題。無論進入哪個建材市場,首先都要通過自己的鼻子來感知是否甲醛超標,就算是一些打上了綠色環保標簽的品牌,也不能完全相信,一定要看證書,親自比對兩種以及兩種以上同等價位材質的區別,保障家人安全。

選一家可靠的裝修公司
選擇一家合適的裝修公司是一件大事,這幾乎決定著您是否能順利裝好房子,踏實入住。一般情況下,我們可以通過這幾個途徑獲得裝修公司的信息。第一,通過親戚朋友介紹。第二,到家裝市場去了解一些裝修公司的信息。第三,看一些家裝的報刊,從中了解裝修公司信息。最后就是通過互聯網,通過一些家裝網站了解裝修公司信息。
在選擇裝修公司時,您需要注意幾個問題。
(1)根據經濟能力選擇裝修公司。裝修公司一般有兩種,一種是規模較大的,這種公司擁有很齊全的程序,不會讓客戶有更多擔心。而且大公司的設計都是一流的,選擇這樣的公司比較放心,但費用較高。還有一種裝修公司規模較小,公司的環境、運營成本低,所以配備的設計師也比較少,如果裝修預算不是很高的話,選擇小的公司會比較省錢。
(2)考察裝修公司的營業執照。看裝修公司是否正規,最根本就是看這個公司的營業執照是否齊全。首先要查看營業執照原件,如果這家公司是一家大公司下屬的某個部門,一定要看法人委托書原件。除此之外,公司是否有正規的辦公地點,是否能出具合格票據等,也是要考察的內容之一。
(3)考察裝修資質。如果您裝修的房子比較大,總價比較高,就要特別注意所選裝修公司的資質。所謂資質就是裝修公司在市場上做裝修的能力,必須要同時擁有兩種資質才是合法的,一種是作為國家規范的,還有一種是各省市級頒發的。前一個是三級的資質,后一個是四級的資質。讓你所選的裝修公司出示《建筑裝修資質證明》,這個證明是當地建設委員會對裝修公司的基本資格的認定,資質證明嚴格規定了裝修公司的等級和所能承接裝修工程的額度。

簽合同并非小事
裝修合同對于客戶來說,是利益的最后一道也是最有力的保障。為了自身利益,一定要看清每一項合同條款,因為這決定著很多東西:裝修的質量、支出的裝修費、工程的質保等等。在簽訂合同時,需要特別注意以下幾點。
1 核對雙方信息
簽訂有效合同前,看裝修公司的經營項目是否標明有家庭裝潢這一項,白紙黑字上注明的才有法律效應。
很多人就遇到一些沒有裝修資格的裝修公司,假擬他人公司的營業執照進行違法經營,合同上一個名稱,營業執照上又一個名稱,出現問題后,根本就找不到人。因此,在合同范本上,要將合同上裝修公司的名稱與裝修公司營業執照原件上的名稱對照。
除此之外,還要核對裝修公司的公章,除了要與合同上的名稱一致,還要與營業執照上保持一致。
2 仔細審查合同細節
合同的每一個條款,包括施工工期、施工內容、合同標的、驗收標準、付款方式等都必須一清二楚,雙方需要履行的責任和義務都需要條條清楚明晰。
對于完工的時間,完成的質量,以及沒有如期完成如何解決?在施工過程中造成的一些管線損害,如何修復、賠償?擅自解除合同如何賠償?這些問題都要清楚列出來,不要讓裝修公司有任何可乘之機。
附件作為合同的一部分,應包含施工材料報價單,上面包含的施工材料品牌、規格、型號、單價、總價、人工費、材料費、材料內容等,要明確列出來,千萬不要有“按實結算”、“暫定”等模糊不清的詞句。
3 書面簽字確認
在開工之前,提供給裝修公司的房屋裝修設計方案以及施工圖紙,需要有詳細的分解圖,并且要與裝修公司核對,在每一張上面簽字確認,一張都不要漏掉,也不要輕易改變。如果有更改,一定要雙方簽字確認,否則拒不簽字。

4 不要遺漏空格
在雙方簽訂合同的過程中,有很多空格,如居室規格、大小,包括房間、客廳、廚房、衛生間、陽臺、過道等平方數,需要仔細測量,不要有差錯,施工面積、開工日期、竣工日期、工程天數,以及各種費用,涉及到數字的,都要一一核對,完整填寫,不要有任何遺漏。
看圖紙才能對裝修過程了如指掌
要想按照自己喜歡的樣子裝修自己的房子,將各種元素呈現在裝修計劃和效果中,首先要有一個自己滿意的設計圖,這考驗設計師的水平,而在裝修過程中,讓施工人員按照設計圖的樣子裝修,就考驗你對圖紙的把握了。
現在通過軟件工具設計出來的裝修圖,很多時候能夠將裝修效果呈現在你的面前,但在具體的實施過程中,各種針對性強的分解圖,各種有著特殊意義的符號等,有時候會讓你頭大。
正規的圖紙旁邊一般會有圖例,并且標注符號的意義,但是,為了讓裝修心滿意足,就需要下足工夫,了解關于圖紙的各種基礎知識。只有自己成為了專家,才能更好地要求裝修公司,一旦裝修公司偷懶,就可以要求他們在圖紙上做明確的標注,監督他們。
1 核量原始戶型圖
戶型平面圖能夠描述了一套住宅的面積與房間布局,包含了尺寸、位置、形狀、相互關系等基本參數,這些都是做好裝修設計圖的基礎。如果原始圖與本身房子的尺寸有出入,那么無論是裝修出來的效果,還是裝修過程中的人工、材料成本都會讓你后患無窮。因此,在看原始平面圖的時候,要親自拿卷尺測量戶型尺寸,加以精確。
另外,有些原始戶型圖,會將鋼筋結構墻用粗黑的實線描出來,最好不要進行強行的拆除和改造。當然,用兩條平行線夾在兩條墻的看線中的窗戶也需要注意,不要隨意更改,以免影響采光。
2 看清裝修效果圖的貓膩
經過電腦技術處理的裝修效果圖往往與實際效果有一些差異,所以,在看效果圖的時候首先要看整體顏色,讓整體色調符合自己的審;其次,要看布局設計,根據自己的需要選擇柜子、餐桌大小規劃;最后,核對實際比例。
有些設計師在畫效果圖的時候,為了達到好的效果,會將房子的框架面積和家具的比例進行調整,到后來實際裝修的時候,就會有很大的區別。因此,業主可以實際比較一下裝修效果圖和實際施工圖這兩個圖紙的效果,看設計師是否將2.6m層高的房子畫成3.5m層高的,將20m2的房間畫成30m2的,配上床、沙發等,仔細看看,隱藏的貓膩就出來了(配對比圖,對比兩個效果圖的差距)。
3 局部針對性圖紙注意事項
局部圖紙包含:地面材質圖、墻體改建圖、天花板吊頂圖等。
在地板材質圖上,要表明材質的種類、拼鋪走向圖案,以及標明材質更換分界處,這樣就能更好地做預算。
對于一些準備拆除的墻體,設計師會用斜線來標注,而實心粗線表示新砌的墻。但是,在原始圖中,有一些是鋼筋水泥的承重墻,是不能隨意改動的,不要為了打通陽臺或者房間,將承重墻拆除,哪天塌了都不知道怎么回事。
在天花板吊頂圖中,要清楚天花吊頂的走向、頂部燈的位置、吊頂的平面造型和頂部到地面的距離以免產生視覺誤差。
4 水電圖
有一些裝修公司在提供圖紙的時候,沒有提供水電圖,一定要給他們提出要求,讓他們在設計的時候將水、電、插座分布圖提供出來。這是不能省略的部分,關乎今后每天的生活。
在涉及電視、電話、網絡、音響等弱電分布的時候,要考慮到相互之間的干擾性,盡量不要相隔太近。
在涉及插座、開關分布圖時,要注意數量的控制和便捷,不要進門半天還摸不到開關。同時,還要避免開和關的混淆,入住后反復地問自己,是開了?還是關了?
在涉及供水布置圖上,要標明衛生間、廚房設計和水的供給、排放,以及冷熱水的分布,以便今后的維修。
