◎深廣佛房價依次遞減，深圳多領域存在明顯優勢

在粵港澳大灣區中，除了香港、澳門兩個特別行政區外，廣州、深圳、佛山作為大灣區的另外三個核心城市，值得我們進行對比研究。

從經濟規模看，廣深兩地相當，佛山最末；但深圳在人均產值上稍高于廣州。深圳的工業增加值最高，廣州稍高于佛山。廣州領跑最終消費支出，深圳最終消費支出高于佛山。出口與財政收入規模方面，深圳遙遙領先，廣州強于佛山。廣州雖然債務余額最高，但債務率低于佛山；深圳的債務余額與債務率均最低，可見深圳在三者中財政最健康。廣東省重點高校基本都聚集在廣州，深圳擁有清華、北大與哈工大的研究生院，佛山在高校方面墊底。但在研發投入占GDP比重上，佛山雖顯著低于深圳，但稍高于廣州；深圳還擁有內地兩大交易所之一的深交所。房價上，深圳、廣州、佛山梯度明顯，依次遞減（部分數據見表2-2）。

從整體看，廣州與深圳的競爭力強于佛山。其中，廣州的優勢在于經濟、消費規模與科研院所上，深圳在人均產值、出口、財政、科技研發等領域均有明顯優勢，佛山的優勢則在于其較高的產業研發投入與較低的房價水平。

表2-2　廣州、深圳、佛山三地經濟指標對比

注：最終消費支出、研發占GDP比重為2017年數據，房價為2020年3月數據，其余為2018年數據。

資料來源：Wind，平安證券研究所。