不管是穿越前還是穿越后，李藝韜的性格都是想到就要做到，從不做空想的事。

既然父母支持，那就找個新盤干脆包他一棟樓。

仗著未來十五年的記憶，李藝韜很快就選定了目標，本土開發商天賜集團的第三個項目——天賜良緣。

2006的年珠城，恒太地產，碧貴園，萬可地產還沒進駐，本土最大的開發商就是天賜集團。

天賜集團在珠城開發了兩個項目，天賜碧園以及天賜花園。因其戶型好，贈送面積大，在珠城大受歡迎，每次開盤都能造成一房難求的火爆局面。

現在天賜集團開發的第三個項目——天賜良緣，目前已經到了出預售證的階段，還沒開始認購，只是認籌階段，每天售樓部就人山人海的一點都不愁賣。

天賜集團的創始人兼董事長王貴，年方五十，正是年富力強的年紀。這些年開發的兩個項目都是爆品，導致他對即將上市的天賜良緣也是信心滿滿。

這天早上王貴才到辦公室，行政助理就報告，說是陳峰的表弟前來拜訪他。

陳峰是06年的珠城市政府秘書長，是王貴的高中同學。王貴的天賜碧園跟天賜花園，從批地到繳稅，或多或少都得到了陳峰的關照。天賜良緣更是以低于市場價40%的價格拿的地，這種項目不賺錢就怪了。

對于李藝韜的身份，王貴也沒多想，這事有過先例，陳峰確實給他介紹過老家的親朋好友，讓他看著辦有能力的就安排個工作，沒有能力的隨便找個理由給個紅包就打發走了。

當李藝韜在秘書的引領下走進王貴的辦公室時，他正在批閱文件，連頭都懶得抬，直接就問：“說吧，是想要工作，還是想要點錢？”

“王總客氣了，我不要工作，也不要錢。”李藝韜在沙發上坐下來，翹著腿，叼著煙，不無愜意的回道。

“哦？”王貴心里好奇，不要工作，不要錢，那你打著陳峰的名頭來干嘛？

“王總！我哥讓我來給你傳達一個信息！”李藝韜說完看著站在一旁的秘書。

“什么信息？”王貴抬起頭來，瞅了一眼站在李藝韜身旁的秘書，抬了抬下巴，秘書點點頭快步走了出去。

“我哥過來讓我給你傳個話！”李藝韜故作玄虛的四下掃了幾眼，在王貴臉色越來越不耐煩的哼了一聲之后，這才輕聲說道：“別去澳門了！”

王貴一怔，臉色越發的暗沉下來。

王貴好賭，幾乎每個月都要飛澳門兩到三趟。輸多贏少，累計至今，王貴在澳門已經輸了整整兩個億的現金，另外還有五千萬的欠款。

誰都不知道，天賜集團的財務狀況非常的糟糕，賬上的現金流就沒哪一天是超過一百萬的。賬上只要稍微有點錢，都讓王貴以各種名目調出去支付欠款的利息了。

在2009年，天賜集團正式爆雷，導火索就是因為農民工上門討薪以及承建商供應商起訴天賜集團討要欠款，并且通過法院做了財產保全，查封了天賜集團的公戶，導致天賜集團的資金鏈一下子就斷了。

王貴成為被執行人，成了老賴！政府介入，天賜集團被整體打包，最后以三千萬的價格賣給了碧貴園。這三千萬最后也沒到王貴的手，直接進了監管賬戶，支付了農民工的欠薪以及承建商供應商的貨款之后，還倒欠一千多萬。

王貴也因此一夜之間從天堂到地獄，最后還被查出挪用公款，賄賂，數罪并罰被判了二十年。。

作為王貴的保護傘，陳峰最后也沒落個好，最終被王貴供了出來，受賄一千多萬，09年底被雙規，最終被判了個無期。

這些事，都在09年上了報紙，上了珠城本地門戶網站365時事版的，還成為了熱門話題——論天賜集團的興衰史，其內容之貼近事實就差沒把王貴每天的內褲顏色寫上來了。作為珠城本地人，作為穿越者，李藝韜自然也把王貴的興衰了解了個透。

自己的事情自己清楚，當李藝韜說出“少去點澳門”的話時，王貴本來對他的身份還有點懷疑的，現在一下子確信無誤。

“你叫什么名字？跟陳總什么關系？”王貴從大班臺后走過來，給李藝韜扔了一根真龍，泡起茶來。

“我是他表弟，你要不信可以給他打個電話。”李藝韜點起真龍，狠吸了一口，緩緩吐出煙圈，輕描淡寫的說道。

王貴當然不會現場打電話求證，一來李藝韜能說出澳門這兩字就已經把他給震住了，二來看他哪一副淡定悠閑的神情，怎么看都是底氣十足，完全沒有冒充的必要。

“你哥叫你來就為說這事？”王貴心里都想好了，要錢要工作你就直說吧。

“王總！我來除了傳達我哥讓我說的，另外還有一件小事跟你商量。”李藝韜摁滅煙頭，看著王貴哪一副一切盡在掌握中的神情，輕笑道：“其實我是來和你買房的，抬出我哥的名頭，只是想讓王總在房價方面給點優惠。”

“就這事？”王貴一愣，不是要錢要工作，反而是來送錢的？這算個事？

“對啊！要不你以為呢？”李藝韜聳聳肩，扯出陳峰的名頭，不過是為了讓他重視而已。

“這事好辦，你選好樓層房號，我讓案場經理給你打個七點五折。”王貴松了一口氣，他還真沒想到李藝韜扯出他背后的保護傘，還點出他澳門賭錢的事，不過是為了買房打個折。

“我買，不是一套兩套，而是要買一棟樓！”李藝韜心道，老子冒這么大風險，假裝陳峰的表弟，如果單純只是為了買套房豈不是小題大做了？要買就買一棟樓，要干就干大的。

天賜良緣都是一棟樓兩個單元，每個單元都是兩梯四戶，總高12層。

一棟樓，兩個單元，就是98戶。

“一棟樓？”王貴一愣，珠城這個年代還沒有團購的概念，外地客戶投資客幾乎沒有，一般項目碰上的單次最多購房戶數能有個三五套就算頂天了。

“對，一棟樓！”李藝韜重復了一下他的需求。

“你要一次性拿一棟樓，哪折扣可以給到八折，這是底線了。”王貴原想著，如果李藝韜只是買一套兩套的，那么價格最低給到六折都沒問題。可是他要拿一棟樓，折扣最低也就只能給到八折。

給到八折，那么利潤頂多也就還剩下十個點。

畢竟一兩套房子不賺錢也就罷了，總不能一棟樓都不賺錢呀，那樣怎么跟董事會，怎么跟股東解釋？

天賜良緣的均價在1780元/平，比珠城新房均價1500元/平高了8.9%。現在打個八折，價格就是1424元/平，反而比珠城新房的均價低了5%。

15年后，在2021年，天賜良緣在二手房市場上的均價是7800元/平，足足漲了6376元/平，簡單一點，也就是100平能漲63.76萬。

對于王貴的誠意，李藝韜還是很滿意的。接下來兩人虛情假意的聊了一會，王貴幾次想要套李藝韜的話，李藝韜每一次都能做到滴水不漏毫無破綻。

從小到珠城的未來規劃，大到國家政策，國際形勢，每一個話題，李藝韜都能帶給王貴眼前一亮的新鮮感，讓他又是驚奇又是半信半疑。

驚奇的是，李藝韜明明看著才二十出頭的年紀，怎么論起時事政治來，其觀點之新穎簡直聞所未聞。

半信半疑是，李藝韜的有些觀點確實太超前了，特別是關于房地產的走勢，往往能讓王貴陷入沉思。

到最后李藝韜要告別的時候，王貴那是依依不舍，一副相見恨晚的神情，根本不再懷疑李藝韜的身份，就算有假，這個年輕人也是值得交往的。最后兩人約定，找個時間，叫上陳峰好好聚聚。

從天賜集團總部所在的天賜大廈出來后，李藝韜盤算著，他自己家能吃下五套新房是沒問題，家里的親朋好友在八折的誘惑之下，應該也能搞個十套八套的。

可是整棟樓足足有98戶，不管怎么算，也有將近80多套還沒著落呢。

但李藝韜一點都不擔心，也就80多套房子嘛，作為穿越者，這個任務并不算太難。

也就搞個推介會的事，好好造造勢，輕輕松松再賣個三五十套也不是什么難事。至于剩下的，李藝韜打算跟頤翠地產的老板周澤威好好聊聊。

不知不覺之間，李藝韜一開始給自己定的任務——賣五套房子，已經升級成地獄難度——一次性賣98套。

正在沉思時，李藝韜的電話響了起來，頤翠總部店A組的業務員陳甲東打過來的，只聽他在電話里語氣氣急敗壞的叫道：“李哥！出事了，我跟你同學在新興花園被圍了。”