總結(jié)這次城中村改造成功完成任務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，指揮部郭書(shū)記在大會(huì)召開(kāi)是這樣講的！
其中有這樣一家，“主房補(bǔ)助2.36萬(wàn)元，宅基地補(bǔ)助5.76萬(wàn)元，拆除電話補(bǔ)助190元、一棵槐樹(shù)回收130元，這樣一家就有補(bǔ)償款共計(jì)9萬(wàn)多元。
大到主房、配房，小至一棵樹(shù)、一眼井，什么樣的房屋，面積多少，什么樣的房屋結(jié)構(gòu)，還有附加照片，等等社區(qū)居委主任的拆遷補(bǔ)助表上列的清清楚楚。
補(bǔ)償分得很細(xì)，一項(xiàng)也不漏。假如我們的補(bǔ)償沒(méi)有明細(xì)，誰(shuí)家的有多少，補(bǔ)償了什么東西，哪一項(xiàng)多少錢，都是讓居民看到明明白白！
特別是宅基地補(bǔ)償政策真是太好了，這一家能多得5-6萬(wàn)多元。
回遷安置房每平方米860元，這些補(bǔ)償款足夠買一套86平方米的住房和一個(gè)貯藏室。一分錢不用花就可以住上新房啦！
為讓拆遷戶的利益得到較好的補(bǔ)償，我們?cè)谶M(jìn)行外出學(xué)習(xí)考察的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地居民實(shí)際，多次征求社區(qū)居委會(huì)、居民和律師等方面的意見(jiàn)，制定了《小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》，修改了不下10余次，最終達(dá)到居民滿意。
辦法規(guī)定：已建成的社區(qū)居民住宅的補(bǔ)償依房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量從每平方米3380元至490元不等，居民宅基地按每平方米460元進(jìn)行補(bǔ)償。同時(shí)規(guī)定，回遷安置房每平方米只賣890元，只相當(dāng)于市場(chǎng)銷售價(jià)的一半。
居民回遷房面積主要依據(jù)宅基地面積確定，并綜合考慮了主房面積，沒(méi)有住房的按照宅基地地面面積計(jì)算！
無(wú)論回遷戶宅基地上有無(wú)房屋，有沒(méi)有樹(shù)木財(cái)產(chǎn)，只要有一定面積的宅基地，就可以申請(qǐng)一套回遷安置房。
而如果實(shí)行“拆一補(bǔ)一”的辦法，居民為了爭(zhēng)取更多的補(bǔ)償面積，可能會(huì)冒險(xiǎn)突擊亂搭亂建房屋，產(chǎn)生難以解決的問(wèn)題，影響城中村改造。
以一個(gè)擁有168平方米宅基地、主房面積85平方米的居戶為例，道出了宅基地補(bǔ)償?shù)暮锰帯?
按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均價(jià)，該住戶土地補(bǔ)償6.68萬(wàn)元，房屋補(bǔ)償3.9萬(wàn)元，合計(jì)補(bǔ)償10.58萬(wàn)元，而居民購(gòu)買一套90平方米的回遷安置房只需7.66萬(wàn)元。
該居民不用花一分錢就可以置換一套新的樓房，而且還有近3萬(wàn)元的節(jié)余。
實(shí)施宅基地補(bǔ)償，充分保護(hù)了居民的合法權(quán)益，居民不再亂搭亂建，拆遷順利多了，才有了穩(wěn)尚的拆遷速度！
9月15日，我們召開(kāi)了城中村改造動(dòng)員會(huì)，10月10日，小區(qū)改造建設(shè)居民全部簽訂拆遷協(xié)議，并騰空搬遷。
政府還對(duì)特困戶、貧困戶進(jìn)行了傾斜照顧，拆遷補(bǔ)償不足以購(gòu)買70平方米的貧困戶，政府同樣為其補(bǔ)償一套70平方米住房，充分體現(xiàn)了以人為本，把好事辦好的理念。
拆遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)行了十分順利，令縣城領(lǐng)導(dǎo)感到滿意！
有了城中村改造項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，縣城領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)布置了下一步工作！
拆遷縣城北泉河南岸的六個(gè)自然村，建造荷花湖濕地公園！
縣城自古沒(méi)有一個(gè)良好的水利調(diào)節(jié)湖面，根據(jù)清華大學(xué)整體設(shè)計(jì)理念，縣城北面建設(shè)濕地公園，即能夠調(diào)節(jié)居民用水蓄量，又能解決旱澇災(zāi)害防治！
人民生活水平的提高，只要有好喝的水源，就能保證居民身體的健康，縣城整個(gè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)就能夠保障到位！
再說(shuō)建設(shè)一個(gè)美麗縣城，沒(méi)有水就沒(méi)有活力，居民沒(méi)有下班休息游玩的地方，精神狀態(tài)也會(huì)受到影響！
基于幾個(gè)方面的考慮，開(kāi)發(fā)濕地公園建設(shè)，刻不容緩！
指揮部郭書(shū)記在荷花湖籌備工作會(huì)議上表示，這次指揮部名稱改為荷花湖濕地公園建設(shè)指揮部！張秘書(shū)還是擔(dān)任起草辦法負(fù)責(zé)人！
這次工作方法和城中村改造項(xiàng)目工作不一樣，城中村面對(duì)的是城里居民社區(qū)街道，他們理解問(wèn)題的速度都比農(nóng)村人民快得多，
政策的實(shí)施辦法也差別很大，這就要我們大膽嘗試，細(xì)心觀察，結(jié)合每個(gè)村里不同的實(shí)際開(kāi)展工作！
這次也沒(méi)有這么大各部門領(lǐng)導(dǎo)幫助，只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部參加，你們還需要惰溝通，多方協(xié)商，征求大家意見(jiàn)，才能吧各項(xiàng)工作逐級(jí)推進(jìn)！
還是那句話，和諧拆遷，哪個(gè)人出現(xiàn)問(wèn)題我處理誰(shuí)！不敢當(dāng)不敢做也不行，這么大這么多的工作要靠誰(shuí)去做？
知道大家一年多了沒(méi)有休息，吃不好睡不好覺(jué)，大家看一看城中村安置工作中居民的笑臉，他們的幸福生活真的得到了實(shí)現(xiàn)，孩子們?cè)趶V場(chǎng)上歡快的表演，這就是我們的幸福！
我們的付出換來(lái)了千家萬(wàn)戶的歡樂(lè)，縣城老百姓安居樂(lè)業(yè)，從歷史意義來(lái)看，我們就是一百萬(wàn)父老鄉(xiāng)親的功臣，說(shuō)造福一方的英雄！歷史不會(huì)忘記你們，歷史一定留下你們偉大貢獻(xiàn)的厚重一筆！
大家也看到了，我們?nèi)w干部職工，沒(méi)有一個(gè)人肩上沒(méi)有責(zé)任的，而且是責(zé)任重大！壓力面前怎么辦？挺也要挺過(guò)去，
可以咬牙，不能放棄！放棄就是歷史的罪人！
可以這樣說(shuō)，我?guī)ь^去村里吃住，鍋碗瓢盆都要帶去，我們一家一家的去做工作，做統(tǒng)計(jì)！
只有發(fā)揚(yáng)一不怕苦二不怕死的精神，沒(méi)有干不成的事情！
這里要表?yè)P(yáng)一下張秘書(shū)，不能掌握一手資料，摸不清居民的實(shí)際想法，不能迅速總結(jié)問(wèn)題的根源所在，一般人是搞不成拆遷補(bǔ)償辦法的！
當(dāng)然辦法是大家共同努力的結(jié)果，但是沒(méi)有一個(gè)敏銳的嗅覺(jué)和處理棘手問(wèn)題的敏捷度，我們的工作就會(huì)陷入困境，甚至陷入僵局！
這次荷花湖拆遷安置工作比城中村改造復(fù)雜好多，不僅僅保障拆遷速度，還要安置村民住房！是先蓋房入住，還是先拆后蓋？
我說(shuō)到，我是農(nóng)村人，知道農(nóng)村老百姓家庭財(cái)產(chǎn)特別多，包括農(nóng)具，拖拉機(jī)，犁耙，化肥農(nóng)藥，還有一部分人家庭有儲(chǔ)存糧食，有的還有雞鴨鵝狗，
這些東西拆遷假如沒(méi)有地方安置的話，他們會(huì)十分抵觸的！
我的建議是先安置再拆遷！不然真的會(huì)引起公憤！他們把自家的工具看得比錢還重要！
還有孩子上學(xué)問(wèn)題，他們沒(méi)有地方吃飯不行，老人沒(méi)有地方休息不行，不像縣城居民一樣，他們可以到親戚朋友家借住一年，因?yàn)樗麄兊募彝|西不多，該賣的就賣掉了！
農(nóng)村人不會(huì)賣掉自己家里的東西，會(huì)大包小包一起拉走的，他們的親朋好友都是農(nóng)村人，不可能有富裕的房子借住給別人！
可以借鑒臨時(shí)安置房經(jīng)驗(yàn)，